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全款买房要夫妻双方签字吗?全款买房需要注意些什么?

2023-02-28 15:46:26    来源:城市科技网

在现实生活中,婚后买房通常要提前规划好产权归属,那么全款买房要夫妻双方签字吗?全款买房需要注意些什么?

全款买房要夫妻双方签字吗?

全款买房是否需要夫妻双方签字要视具体情况而定。如果购房合同的买受人是夫妻俩人,那么必须俩人同时签字,将来房产证也会出两本,这叫共同共有房产。如果购房合同的买受人是夫妻其中一人,那么买受人签字就行了,不用配偶签字了。贷款买房的话,不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方,都要在贷款合同上签字。

全款买房需要注意些什么?

1、核实产权是否清晰:全款购买房子,必须要确保该房产五证齐全,若是购买二手房的话,一定要看卖方出具的房产证原件、核实卖方身份信息才行。如果是购买新开发的商品房,最好要了解开发商资质,可以通过查看五证来判断,避免出现不按期交房、烂尾、质量不过关等问题。

2、核实房屋状况:在看房时,可以通过房屋建筑状况、小区绿化设施、周边配套、交通等来综合考察,这样可以将购房成本做到心中有数,并且有利于控制风险。

标签: 全款买房要夫妻双方签字吗 全款买房需要注意些什么 全款买房 核实产权是否清晰

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