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房屋抗震措施要求有哪些?选购地震房要注意什么?

2022-06-22 10:19:59    来源:城市财经网

般来说,每一个建筑物都有它的抗震等级,保证在建筑物以及居住人员的安全。并且一般的楼房的抗震等级是在6-7级左右。

一般楼房的抗震等级在6-7级左右,如果是砖混结构的话就在7级,如果是像现在的高档小区或者是高层建筑,一般都是8级抗震。此外我们说的抗震等级一般指的是地震的等级,而在房屋测量的时候,一般指的是抗震的烈度。比如烈度在6-9度区间,一般代表的就是6.5级到8.9级的地震。

房屋抗震措施要求

1、甲类、乙类建筑:当该地区的抗震设防烈度为6-8度时,应符合该地区抗震设防烈度提高一度的要求;当该地区的设防烈度为9度时,应符合比9度抗震设防更高的要求。当建筑场地为Ⅰ类时,应允许仍按该地区抗震设防烈度的要求采取抗震构造措施。

2、丙类建筑:应符合该地区抗震设防烈度的要求。当建筑场地为I类时,除6度外,应允许按该地区抗震设防烈度降低一度的要求采取抗震构造措施。按建筑类别及场地调整后用于确定抗震等级烈度,按调整后的抗震等级烈度。

3、抗震设计时,多高层建筑钢筋混凝土结构构件应根据设防烈度、结构类型和房屋高度采用不同的抗震等级,并应符合相应的计算和构造措施要求。

4、建筑场地为Ⅲ、Ⅳ类时,对设计基本地震加速度为0.15G和O.30G的地区,宜分别按抗震设防烈度8度(0.20G)和9度(0.40G)时各类建筑的要求采取抗震构造措施。

注:本规程“特一级和一、二、三、四级”即“抗震等级为特一级和一、二、三、四级”的简称。

选购地震房要注意什么

1、关注房龄

从抗震角度来看,新房要远远胜于旧房子。一般老房子在这方面考虑得比较少,标准也相应较低,随着科技的发展和建筑标准的提高,房子在设计和建设时对抗震的要求也在提高。通常情况下,10年左右就会有一个标准的提升。因此在地震活跃带附近购房的人,尽量购买新房,若要购买二手房,好购置五年内的次新房,这样的建筑抗震质量更好,住着放心。

2、注意看房屋所在环境

房屋所在的周边环境地形地貌也影响住房安全,这点对于部分地区的居民尤为重要。房屋周边是否为高耸的山包、非岩质的陡坡?是否处于不稳定的冲沟以及可能发生滑波、地陷、崩塌、危岩滚落的地段?所处的场地是否有发震断层?有无古河道?地表下15米范围内是否有可液化的饱和砂土和亚粘土层。一般位于以上位置更容易受到地震的影响。

3、注意建筑外形和房型

选择地基方正、外形对称的建筑,地震时不会扭转,安全性较高。柱子过于细长、一楼大厅过度挑高、楼层突出或退缩、平面形状复杂不对称的建筑选购时要谨慎小心。从房屋内部来讲,买房时要选择正规的建筑设计院所建造的房屋,以保证建筑材料没有被偷梁换柱。建筑布局上,根据户型图,看采用的是抗震性能很差的纵墙承重布局,还是抗震性能较好的横墙承重布局。

4、注意看室内

购房者在验收房屋时首先要检查梁柱之接合处,有否产生龟裂的情形,如有,其缝隙不得大于一张名片的厚度;其次,结构处钢筋不得外露;建筑物地下室、墙面不得有渗水情形出现;此外,还要注意混凝土是否光滑、开裂,如发现问题,应让施工方及时修补。

标签: 房屋抗震 房屋抗震措施要求 选购地震房要注意 抗震等级

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