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房屋的抗震性主要取决于什么？如何选择抗震房？

2022-07-14 10:40:45 来源：城市财经网

在现在的社会里，随着人们理念的转变，对房屋的需求不只是在大小、美观度、以及其他方面有所转变，对房屋的安全性能方面也有了很高的要求。其主要体现在对于房屋的抗震性方面。那么我们在进行房屋购买的时候，该去如何选择抗震房呢。如果大家有这方面的需求，就随本文去进行一下简单的了解吧。

房屋的抗震性

对于房屋的抗震性怎么来说，它主要取决于：1房屋的抗震设防标准，抗震设防标准越高，房屋的抗震性能就越强。2房屋的选址是房屋抗震性能的外部主要条件，初步总结四川地震的经验和教训可以发现，遭遇同等强度地震的不同位置的房屋，其抗震性能有所不同。3房屋建筑设计与施工质量、房屋装修也是决定房屋抗震性能中受人为影响的两个因素。

如何选择抗震房

一是新房优于老房。从抗震的角度来说，一般老房子在这方面考虑得比较少，标准也相应较低，而在上世纪90年代之后，新建的建筑在这方面都有比较高的要求，在抗震性能上是可以放心的。

二是建筑材料的质量。住宅抗震性能的高低主要取决于建材质量的好坏，包括钢材的抗拉强度、构造柱、芯柱、圈梁等各类构件要求的不同，都会影响房屋的抗震性。

三是一般来说剪力墙的抗震性能较好。所以从建筑类型来看，高层楼房的抗震性能会好一些，因为它们都是钢筋混凝土的结构，也就是俗称的剪力墙结构。而像60、70年代的老工房很多都是砖混结构的，其抗震性能就要差一些。

四是"证件"齐全保平安。开发商是否能提供商品住宅楼的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》等相关文件。在这些文件中，对于包括防震抗震性在内的房屋安全性能都会有较具体的说明。另外查验开发建设单位的相关验收手续，也是购房者对房屋的防震抗性能进行考察的最简单也是最有效的方法。

五是近年来居室装修产生了一些忽视防震的现象，如在楼房山墙上开门经商，使整幢楼房整体性能受到减弱，缩短了房屋使用寿命，形成地震破坏的隐患;还有人使用超重的大理石地砖铺地面，增加了楼板的负荷，降低了楼房抗震功能

通过对文中房屋的抗震性的阐述，我们了解了它主要是有房屋的抗震设防标准、房屋的选址、房屋建筑设计与施工质量、房屋装修这几方面决定的。而如何选择抗震房，我们通过本文也有所了解。文中从5个方面给我们做了具体全面的介绍。希望对这方面有需求的朋友有一定的帮助。

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