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全款买房能抵扣个税吗?按揭买房担保人需要什么条件呢?

2022-09-09 11:20:57    来源:城市头条网

根据相关规定,在满足一定条件的情况下,是可以申请抵扣个税的,但是对于全款买房来说,很多用户都是不知道的,那么全款买房能抵扣个税吗?

1按照个人所得税法的规定,住房贷款利息可以作为税前扣除的一个专项附加扣除。

2要注意的是住房贷款的利息可以扣除,而不是买房的支出可以税前扣除,因此,如果没有贷款而买房,那么,相关的支出是不能抵扣个税的。

3按照个税法规定,首套住房的贷款利息可以享受个人所得税的专项附加扣除,它的认定条件是纳税人本人或者配偶使用住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出可以扣除。

按揭买房担保人需要什么条件呢?

贷款买房是一种信用行为,银行为了保障借贷的款项能够每月按时足额的回款,需要借款人提供担保人来分散风险,银行要求要提供贷款担保人,担保人是有条件的,那么按揭买房担保人需要什么条件呢?

1具有完全民事行为能力。

2具有本地城镇常住户口或有效居留身份,工作、收入相对稳定。

3连续正常缴存住房公积金6个月以上且其账户内有1年以上缴存额。

4无公积金贷款余额及其他不良债务。

5在借款人未全部偿还贷款本息或撤销担保之前不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款。

6担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。自然人担保应提供担保人身份证、户口簿、收入证明及住房公积金帐号,并与受托银行签订保证合同。

标签: 全款买房能抵扣个税吗 按揭买房担保人需要什么条件呢 个人所得税法的规定 专项附加扣除

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