在这个寸土寸金的年代越来越多的人喜欢购入房子，而在买房子时因为大多都是期房，所以很多人都存有期房不拿房可以退吗的疑问，下面一起来看看。
1只要是支付违约金就可以退，不管是通过中介买的还是自己去售楼部买的期房。
2而至于定金，交了房屋定金是不予退还的，适用的法律和法规依据主要有四条。
3但是如果开发商不具有预售条件的可以退还，签订合同时没有达成签订购房合同时，也可以退还，同时考虑购房者实际情况也有几种协商办法退还，但是不鼓励，只是相对于开发商来说，购房者毕竟是弱者，只要双方协商同意，也算符合中国的商道“合为贵”。
现房与期房的不同点是什么?
现房与期房无论是在购买流程上，还是房产证的办理上，都是存在许多差异的。接下来，小编就介绍下现房与期房的不同点是什么。
1房屋属性。现房和期房的区别在于开发商是否拿到大产权，拿到大产权的是现房，没有大产权的是期房。
2购房合同。期房和现房签订的购房合同是不一样的，现房签订的是《商品房现房买卖合同》，期房签订的是《商品房预售合同》。
3入住时间。现房可以即买即住，而期房还需要等个一两年才可入住。
4配套设施。现房的配套设施相对来说比较成熟，购房者可以现场去观看有哪些配套，做到心中有数，而对于期房来说，配套设施都是从置业顾问口中得知，等房子建好以后，那些配套还是否存在就不好说了。
5房屋结构。现房的房屋质量，楼间距，户型，采光，通风，面积等购房者都可以亲自去现场检查，而期房只能通过沙盘图和置业顾问的讲解来自己想象了。
6房屋价格。一般来说，现房的价格要比期房贵一些，期房的价格受市场，地段的影响较大，期房的优惠力度也比期房要大一些。
7风险指数。现房的风险指数较低，因为现房看得见，摸得着，能够通过亲自看房来全面的了解房子的好坏，而期房的不确定性较多。
世界观热点：丰台亚林西地块“审批提速”，丽泽配套再升级
世界即时看！ST熊猫实控人赵伟平家属称其被批捕 但未见到也未签署相关法律文书
环球关注：中式婚礼中什么是纳采和问名？问名有哪些禁忌
世界关注：农村常见的牛茄子有什么用？
洛浦县特色文化有哪些呢？洛隆县特色文化有哪些？
麻章区特色文化有哪些呢？麻江县特色文化有哪些呢？
远大控股拟购麦可罗生物100%股权
全球热门:涉嫌信披违法违规 ST三盛遭证监会立案
全球报道:自动驾驶汽车如何安全上路？两部门发文划重点
世界实时：“双11”速卖通优选仓备货量同比增5倍
全球热推荐：咖啡店里卖酒 茶颜悦色“不务正业”能否带来增量
全球新资讯：蓝色光标内容宇宙平台上线
天天资讯：五一来北京天安门看升国旗需要注意的事项(升旗仪式程序)
剩菜是可回收垃圾吗
晚年郁郁而终的隆裕太后，死后为何赢得国人的同情与尊重？
中国中免拟向中免（海口）投资发展增资21亿元
两部门：不再将航班量低于或等于4500班作为启动补贴条件
全球看点：中国人寿：银保监会已核准赵鹏担任公司董事的任职资格
焦点播报:什么食物中含有寄生虫较多，怎么预防摄入寄生虫？
每日热门：中药千里光有哪些药效呢？
世界看热讯：力源科技终止发行可转债并撤回申请文件
讯息：微盟第三季度SaaS订单同比增长30%
事关货币政策、人民币汇率、房地产金融，央行行长重磅发声值得关注
净利下滑近五成，毛利率逐年下滑，“植脂末第一股”佳禾食品怎么了
【环球快播报】申通快递获浦发银行100亿融资
全球关注：和顺电气控制权拟发生变更
纠葛12年，真功夫20个商标被裁无效 ，这次真的要败给“李小龙”？
五味子种植有没有前景？
每日头条!眼镜清洗机里面放什么液体
拍结婚证照片能涂口红吗（拍结婚证照片能涂口红吗女生）
肇庆过年的风俗
焦点简讯:国富氢能科创板IPO撤单
每日速看!椒房里有花椒味儿吗
微动态丨捷强装备终止购买卡迪诺科技100%股权
停牌核查结束 竞业达11月3日起复牌
动态焦点:保荐人撤销保荐 北平机床科创板IPO终止
今日播报!重庆银保监局：“重庆渝快保”今年前10月已赔付5.9亿元，赔款金额达到总保费的94%
环球最资讯丨浩丰科技拟6445万元收购正华信息38%股权
【新要闻】上市后首次重组折戟！捷强装备收购卡迪诺科技黄了 产业布局遇挫
天天速读：结婚女方需要准备什么
环球观察：铂金和白金一样吗
结婚兄弟团必须未婚吗
每日看点!乌梅吃了有什么好处？
夜郎古酒业总裁董兵：站在分岔口上，浩荡有序再出发
世界快消息！车前子的作用和功效是什么？
持续火爆 供销社概念股谁“虚火”？
环球视讯！全国社保基金理事会武建力：发挥长期资金优势，推动高质量发展
中检与得物App成立联合团队，研究、标准、技术五大维度升级鉴别合作
安奈儿：累计回购约36万股，占比0.17%
焦点日报：老周侃股：大股东低位减持是砸自家招牌
当前焦点!2022年新华IP指数报告发布：国漫“双斗”引关注
杭州留学中介杭州金矢留学提醒：英美硕士留学这样规划，才不会手忙脚乱
资讯推荐:强强联合，特步儿童携手河南卫视，跨越三千年的科技对话
每日简讯：南瓜子能经常吃吗？
环球滚动:红花指的是不是西红花？这种药材有什么药用价值？
全球速读：嘉庆皇帝是怎么死的？为什么没有死在北京？
为什么汤圆不能给别人吃
敢称“全优家轿” 是狂妄还是自信？ 先看看艾瑞泽8的安全再说
全球今日讯！中药上有种药材取自于鼠类动物的粪便，人们怎么吃得下？
买房付全款和分期哪个比较好？全款买房的优点又有哪些？
当前热议!“2022国际时尚节”邀您共赴时尚之约
杭州买房落户政策是什么？杭州买房落户申请条件是什么？
限价房和商品房哪个好？限价房和商品房的区别又是什么？
深圳保障性住房申请条件有哪些？保障性住房申请流程是什么？
宁波市限购政策规定有哪些？宁波买房限购政策是什么意思？
每日头条!数据科技公司青塔完成数千万元融资
合肥二手房交易税费有哪些？二手房交易流程又是什么呢？
买房付首付一般付多少呢？买房交首付又有什么注意事项呢？
限价房政策有哪些？限价房如何变成普通商品房？
收房的时候具体要怎么验房呢？收房的两书一表是指什么？
世界热门:北京消费季时尚国际节启动 商业消费空间新体系正在加快形成
买房一般买什么楼层比较好？买房需要注意哪些方面？
退休人员能申请公租房？法定公租房面积一般是多大？
法定小区哪些地方属于公摊面积？私占公摊面积是违法的？
热推荐：婚礼敬茶的礼仪介绍（婚礼敬茶需要准备什么）
怎么看玉镯子的品质
天天动态:俗语“大寒见三白，农民衣食足”，指的是哪三白？现在有道理吗？
重庆婚假多少天（重庆婚假多少天之内休完）
靓彩声色，静享天籁 JBL LIVE FREE2静噪豆真无线降噪耳机
乾翔健康李学红：立志要投身健康事业 为人类健康做出贡献
Swisse护肝片下单立减100元！ 京东11.11超级品牌联盟盛典开启
璐比玛斯Nobeemas：让美浑然天成
薪火相传|四代传承让“舌尖”上的手艺焕发新光彩
【天天新视野】斑蝥虫有毒吗？
常态化核酸检测有新变化吗？11月起核酸检测要收费了吗？
龙湖集团午盘大涨超12%，连续两日大股东增持逾6000万
环球热消息：沪指收复3000点
天天快报!桔橙柚类大量上市，价格高于去年同期
世界热头条丨垃圾遍地、居民安全难保障…业主想换物业为何那么难
河北张家口大力推进可再生能源示范区建设——追“风”逐“日” 打造区域发展“金字招牌”
山东日照：一味“碳汇”方，解了俩难题
环球热头条丨国家市场监管总局批准中国联通与腾讯设立混改新公司
最新资讯：进入半决赛仍尚未挽回口碑 这一季的《脱口秀大会》你笑了吗
【天天速看料】京东“双11”成交额前20品牌国货占据八成
热门：紧抓时代机遇 共享财富盛宴 九牧全屋高端定制全球招商中
每日简讯：中高端产品拉动 山西汾酒三季度跑出新高度
韩国儿童化妆品品牌NBBEBE恩比贝贝入驻天猫
【环球新视野】大数据不仅“杀熟”，还能“杀生”？
二十大代表在基层｜李华：要用现代科技“复活”中药经典名方
天天头条：小度推出新品添添自由屏
