有很多购房者们倾向于购买新房子,当然现在有很多新房都需要经过一个开盘的流程,而且新房的建设也需要经过一段时间,在购买新房子的过程当中,我们除了要和开发商打交道之外,还应该注意开发商的监理单位,那么,新楼盘开发商的监理单位怎么查?新楼盘开盘流程是怎样的?
新楼盘开发商的监理单位怎么查?
监理单位是根据开发商的委托,对施工单位、材料供应商进行监理的。监理工程师是履行国家法律法规是一个义务,接受政府监督管理,违规时,政府主管部门将取消监理工程师执业资格。对工程质量终身负责制。可以在房天下搜索楼盘,点击楼盘详情,就可以找到项目的具体情况了。
新楼盘开盘流程是怎样的?
1、确定选房顺序
在选房前,首先就是要先确定选房顺序。目前有两种方式确定选房顺序,种方式就是按照前期排号时,这个时候就可以将拿到手里的号码顺序进行选房,还的一种方式就是通过了摇号的方式,这种就是确定谁具有优先入场选房的权利。
2、候场
购房者一般来说是会在等候区等待,等候区内也是会有销控表3和房源特点展板,这样你就可以及时了解内场的选房情况。如果在选房前没有做好这些准备的话,那么这个时候就可以看看房源展板,制定备案。
3、工作人员叫号
一般来说是叫号就是由开发商工作人员会叫,在上一批入场的购房者选房时,工作人员就会开始叫下一批购房者在排队区等待。排队等候的地方,这个地方也是会有一个销控表,购房者一样也是可以在这边及时得知选房情况。
4、入场
在正式选房区域的入口等待进场选房,可以说这个区域也是少不了一个销控表2,与销控表3相比,销控表2的时效性相对来说会高一些较高,选房情况相对来说会更加的精准。
5、选房
在销控表1的位置,这个时候就可以找到自己想要的房子,然后就要把自己号码牌贴上,就完成了选房。如果购房者心仪的房子已经被别人选走了,那么就可以直接从出口出去,找工作人员协商后续事宜。
6.填写认购书
在认购填写区,在认购书上填写上一些相关的信息并签字,这样也就代表着这套房就是你的了。
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