在看房选房的过程中，楼层的选择是至关重要的一环，好的楼层会拥有更好的通风和采光，在未来出售时相对也更容易卖个好价钱。那么房子楼层选哪层好?哪几层楼层最好不要买?下面，就让我们一起来了解一下吧。
房子楼层选哪层好?
买房子的最佳楼层应该是：大楼的1/3到2/3之间处。以21层的大楼为例，其最佳楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼观景的效果也很好，这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。不过，这也要根据现实情况，因人而异，比如家里有老人小孩，选低层会比较适合。如果顶层有阁楼，而且是可利用空间较大的，那么可以选顶楼。如果是年轻人买房，可以选择10层以上，视野开阔一点。
哪几层楼层最好不要买?
1、不买顶层
没有阁楼的顶层，防水首先是个大问题，现在楼房的质量一言难尽，时间久了就很容易漏水，而且下水管道外还可能漏气。如果带有阁楼的顶层，倒是可以入手，心情好的时候，还可以上去晒晒太阳。
2、不买低楼层
一层到三层，通常都在树冠下，距离地面很近，空气循环减缓，阴影和湿度大，如果通风不好的楼区污染也比较严重。
3、不要买设备层
设备层指的是有供暖、供电或供水枢纽设备的那层。这些楼层很容易产生噪音，另外除了设备层不能购买，设备层的下一层因为管道、设备在头顶上不利于居室风水也需谨慎购买，相比之下“设备层”之上一层就好一些。
4、不要买楼对楼的高层
若所选的高层周边没山没水，看到的只是前面楼座的“后脑勺”，享受这样的城市光电污染，基本上不是什么好选择。此外，一味追求景观效果的做法也不可取，毕竟楼盘的各个楼层都具有其特定的优势，同时也面临一定问题，买房选层的时候就要根据需求不同酌情而定了。
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