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房子楼层选哪层好?哪几层楼层最好不要买?

2022-12-26 13:47:04    来源:城市头条网

在看房选房的过程中,楼层的选择是至关重要的一环,好的楼层会拥有更好的通风和采光,在未来出售时相对也更容易卖个好价钱。那么房子楼层选哪层好?哪几层楼层最好不要买?下面,就让我们一起来了解一下吧。

房子楼层选哪层好?

买房子的最佳楼层应该是:大楼的1/3到2/3之间处。以21层的大楼为例,其最佳楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错,如果是景观楼观景的效果也很好,这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。不过,这也要根据现实情况,因人而异,比如家里有老人小孩,选低层会比较适合。如果顶层有阁楼,而且是可利用空间较大的,那么可以选顶楼。如果是年轻人买房,可以选择10层以上,视野开阔一点。

哪几层楼层最好不要买?

1、不买顶层

没有阁楼的顶层,防水首先是个大问题,现在楼房的质量一言难尽,时间久了就很容易漏水,而且下水管道外还可能漏气。如果带有阁楼的顶层,倒是可以入手,心情好的时候,还可以上去晒晒太阳。

2、不买低楼层

一层到三层,通常都在树冠下,距离地面很近,空气循环减缓,阴影和湿度大,如果通风不好的楼区污染也比较严重。

3、不要买设备层

设备层指的是有供暖、供电或供水枢纽设备的那层。这些楼层很容易产生噪音,另外除了设备层不能购买,设备层的下一层因为管道、设备在头顶上不利于居室风水也需谨慎购买,相比之下“设备层”之上一层就好一些。

4、不要买楼对楼的高层

若所选的高层周边没山没水,看到的只是前面楼座的“后脑勺”,享受这样的城市光电污染,基本上不是什么好选择。此外,一味追求景观效果的做法也不可取,毕竟楼盘的各个楼层都具有其特定的优势,同时也面临一定问题,买房选层的时候就要根据需求不同酌情而定了。

标签: 房子楼层选哪层好 哪几层楼层最好不要买 房子楼层 买房子的最佳楼层

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