您的位置:首页 >房产 >

什么是真正的改善型住房?什么是普通自住房?

2023-03-31 10:29:08    来源:城市头条网

什么是真正的改善型住房?

一、环境宜居

大多数改善族们买房的目的是提升居住档次,注重房子的舒适度,更加要考虑房子的宜居性。什么是宜居性的住宅呢?一般来说就是两个词:生态、低密。生态即是绿化率高,目前住宅小区绿化率的指标国家政府是明确规定不能够低于30%,当然高绿化率的住宅,周边会环绕公园之类的配套建设,小区也会有相应的园林景观。而低密指的是高绿化率、低容积率的住房,容积率是项目总建筑面积与总用地面积之比,容积率越低,住户的舒适度就越高。选择宜居度高的房子,不仅绿意环绕,空气质量更优质,更是选择了一个健康、身心舒畅的生活环境。

二、户型好

很多购房者买房时首先就是考虑的房子的户型问题,因为房子户型的好坏直接关系到居住者的居住舒适度。每个部分的面积也都是有黄金比例的。除了面积,还要考虑户型内部构造,毕竟,一套居住功能划分明确,室内空间宽阔的住房,才是你未来舒适生活的保障。因此在户型选择上,要选择宽裕一点的户型。

三、配套完善

其实,对于改善一族来说,买房就是“买生活”,大家可以试想一下,即将成为房主的你,才发现房源周围没有可以吃饭聚餐的店,也没有可以尽情购物的商场,出个门交通还不便利,孩子的学校还特别远,遇到这些情况,内心是不是很崩溃?所以完善的生活配套是改善房的标配,购房之前一定要对房子周围的配套设施进行了解,不然生活起来会非常不方便,后悔也来不及了。

四、楼盘有品质

这一点很容易被购房者所忽视,其实,楼盘品质的好坏直接决定了居住着的居住品质,这对于以改善居住环境为目的的改善型购房者来说尤为重要。对于楼盘品质,首先是看开发商,要注意选择五证两书齐全的开发商,选择实力、有经验、有严格标准和管理的大品牌开发商,比较有保障。同时,可以多考察多对比,如果是已经交房的楼盘房源,在基本了解楼盘信息的基础上,可以和已成交入住的业主交流,可更加深入的了解楼盘品质。如果购买期房,小编建议大家对楼盘多了解一下,尽量选择有品质的大开发商的房子。

什么是普通自住房?

一、据财政部和国家税务总局对外公布的2010年个人住房转让营业税政策,个人将购买不足5年的非普通住房对外转让,将会全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税,超过5年的普通住房转让,免征征营业税。

二、普通标准住宅与其他住宅的具体划分界限,2005年5月31日以前由各省、自治区、直辖市人民政府规定。2005年6月1日起,普通标准住宅应同时满足:住宅小区建筑容积率在1.0以上;单套建筑面积在120平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格l.2倍以下。

标签: 什么是真正的改善型住房 什么是普通自住房 改善型住房 普通自住房

相关阅读

精彩放送

天天热头条丨FF创始人贾跃亭:FF 91 Futurist将分三类别三阶段交付

机票燃油附加费今年二次下调

疝气的症状表现是什么?疝气的急救方法有哪些?

什么是疝气?疝气的原因有哪些?

高血糖突发昏迷该如何急救?高血糖患者饮食需注意什么?

高血糖的原因有哪些?高血糖症状表现有哪些?

食道卡异物的急救方法是什么?如何预防食道进异物?

导致食道卡异物的原因有哪些?食道异物的症状表现有哪些?

被蜘蛛咬伤后如何紧急处理?如何预防蜘蛛咬伤?

什么是蜘蛛咬伤?蜘蛛咬伤后的症状表现有哪些?

低血糖原因有哪些?低血糖的症状是什么?

如何选购安全打火机?如何安全储存打火机?

打火机的工作原理是什么?打火机有哪些安全隐患?

目前在农药的选择和使用中存在的问题有哪些?如何安全科学使用农药?

为何科学使用农药很重要?农药的类型及毒性有哪些?

刮胡子时如何正确使用剃须泡沫?使用剃须泡沫注意什么?

什么是剃须泡沫?剃须泡沫的作用原理是什么?

农药的优缺点有哪些?常用农药的使用方法和技巧有哪些?

全球热点!逾期被起诉有什么解救方法?信用卡欠款多少会被起诉坐牢? 全球新视野

煤油中毒该如何急救?防止煤油中毒的防护措施是什么?

什么是农药?生活中常用的农药有哪些?

煤油的毒性有多强?煤油中毒的症状表现有哪些?

洁厕剂有什么作用?洁厕剂怎么选?

香水的正确使用方法是什么?使用香水时需要注意什么?

常用香水或造成哪些危害?香水不适宜哪些人使用?

杀虫剂中毒后的症状有哪些?如何预防家用杀虫剂对人体产生危害?

家中喷杀虫剂需要注意什么?保存杀虫剂注意事项有哪些?

杀虫剂主要成分有哪些?杀虫剂对人有害吗?

什么是杀虫剂?杀虫剂的分类有哪些?

发胶的正确使用方法是什么?怎样减少发胶伤害?

什么是发胶?长期使用发胶对人体有哪些危害?

漂白剂的危害有哪些?使用漂白剂的注意事项有哪些?

什么是漂白剂?漂白剂成分有哪些?

如何使用指甲油才正确?使用指甲油的注意事项有哪些?

指甲油对身体有害吗?如何挑选好的指甲油?

家中如何储存白酒?储存白酒安全注意事项有哪些?

白酒储存的好处有哪些?白酒的危险因素有哪些?

杀虫剂的主要成分是什么?杀虫剂对人有害吗?

日常如何使用双氧水消毒?储存双氧水需要注意什么?

什么是双氧水?双氧水具有哪些用途?

火柴的主要成分有哪些?使用火柴点火注意事项有哪些?

为什么要用卸甲油?卸甲油的成分有哪些?

卸甲油对人体有害吗?使用卸甲油时该注意哪些?

洁厕剂怎么用?使用洁厕剂时应该注意什么?

全球聚焦:中国品牌乘用车市场份额升至49.9%

全球简讯:“零基础速成班”乱象频出 67.1%受访者归因缺乏有效监管

世界信息:2023年陕西春茶迎来销售高峰 品质品牌双提升

焦点速读:河北香河:以组织振兴筑牢乡村振兴“主心骨”

今日观点!这些新规,4月起施行!

每日速读!河南一民办小学突然解散:学生痛哭 校长以助学金名义非法集资被抓

【全球独家】阳光保险披露上市后首份年报:2022年净利润48.8亿元,总保费同比增长6.9%至1087.4亿元

全球今日讯!软通动力:建设可持续数字化生态 积极助力乡村振兴

全球快看:金隅天坛整装(石景山)智慧家居体验馆开业 京城第三家门店开启京西市场布局

气候变化和生物多样性丧失等全球性挑战背景下:推动我国农业生态系统创新性转型

石家庄法商中等专业学校开展雷锋月系列践行活动

和迩美元宇宙试衣间——看见更美的自己

媒体报道永倍达科技助梦铺筑“元宇宙”超级赛道

风自南海 逐梦深蓝:阳江凝心聚力推动海上风电产业高质量发展

环球简讯:中国人寿赵鹏:加大力度推进康养业务,计划1-2年内在20至30个中心城市形成养老...

【环球时快讯】“零基础速成班”乱象频出 67.1%受访者归因缺乏有效监管

合生创展2022年实现核心利润10.81亿港元 同比下降77.27%

君品谈 | 曹德旺:天行健,君子以自强不息

实时焦点:黄河大中型灌区春灌见闻

最新资讯:溢价近90%战投荣盛石化,沙特阿美的野心不止于此

沈阳世博园门票多少钱?沈阳世博园旅游攻略有哪些?

无锡拈花湾一日游攻略有哪些?东方绿舟一日游玩攻略有哪些?

微山湖门票多少钱一张?微山湖旅景区介绍是什么?

云和梯田景区游玩攻略有哪些?云和梯田怎么自驾上山?

微山湖自驾游攻略有哪些?微山湖有哪些景点?

深圳笔架山公园有什么好玩的地方?鼓浪屿有什么好玩的?

四姑娘山景区自驾攻略有哪些?长沙海底世界门票多少钱?

唐山开滦国家矿山公园门票多少钱?云龙地缝景区观光电梯门票多少钱?

秦皇岛野生动物园门票多少一张?锦溪古镇门票多少钱一张?

锦溪古镇旅游景点有哪些?锦溪古镇一日游攻略有哪些?

锦溪古镇自驾游路线指南有哪些?锦溪古镇好玩吗?

新北洋中标中国农业银行2022年超级柜台项目

麻六记新增化妆品零售业务和医疗器械销售业务!

环球热文:机票燃油附加费今年二次下调,较调整前分别降10元、20元

天津市康晖堂大药房未凭处方销售处方药未整改被处罚

中国人寿副总裁刘晖:高度关注远洋集团的经营情况,将积极支持其走出低谷

世界微头条丨浓烟滚滚!成都高新区一在建工地起火,消防:无人员伤亡,已扑灭

一周年纪念日送男朋友什么礼物,来一波新奇的

看点:中国华融李子民:商业银行不良贷款处置、中小金融机构风险化解等不良资产主业大有可为

张小泉斩骨刀斩不了骨?客服回应了!此前已申请刀具防断裂专利

上海市餐饮环节抽检不合格样品13批次涉餐具

热资讯!中兴通讯回应盘中跌停:不清楚原因 公司生产经营正常

每日快讯!中国人寿白涛:对未来人身险市场充满信心

明天供电暂时中断!唐山这两个县将受影响,你家在内吗

4月2日、3日供电暂时中断,涉秦皇岛市抚宁区、海港区、卢龙县多个区域

中国华融李子民:将持续优化业务结构和资产结构,逐步实现业绩扭亏

夏天重庆周边自驾避暑胜地有哪些?苏州夏天避暑最佳旅游地有哪些?

深圳夏天周末适合去哪里玩?深圳看海去哪里比较好?

全球速读:冷水江市人大常委会原副主任肖新樵接受纪律审查和监察调查

秦皇岛燕塞湖好玩吗?燕塞湖在哪个地方?

墨石公园在哪里?墨石公园一日游攻略有哪些?

韭菜坪在哪里?韭菜坪游玩攻略有哪些?

黄果树瀑布景区游玩攻略有哪些?黄果树瀑布一般几月份去比较壮观?

云南蝴蝶谷旅游攻略有哪些?三水荷花世界有什么好玩的?

长沙旅游攻略景点必去地点有哪些?江西最值得游玩的小众景点有哪些?

全球快播:港发展局指环团对交椅洲人工岛项目工程加剧政府财赤说法流于武断