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武汉全年新建住宅成交超20万套 存量住房成交近9.9万套

2022-01-25 10:45:46    来源:楚天都市报

新年伊始,又到了盘点一年楼市之时。

武汉市住房保障和房屋管理局数据显示,2021年,武汉新建商品住房销售202916套,销售面积2333.8万平方米,同比增长6.30%;存量住房成交98996套,成交面积955.96万平方米,同比增长16.89%。

放眼大武汉楼市,主远城区分化明显,主城区商品住宅成交占比超过六成,其中东湖高新、洪山、汉阳销量领先,远城区中新洲、蔡甸去化压力不小。

目前,武汉房地产热门板块价格和优势如何?结合“诸葛找房数据研究中心”2021年楼市板块相关数据,极目新闻记者采访了业内人士,为购房者新年置业支招。

汉阳中心板块

成交套数:4456套

成交均价:22640元/平方米

区域优势:东临长江,北依汉水,具有深厚的人文底蕴,城市配套不断升级完善。

代表楼盘:中海·寰宇天下

项目位于武汉内环两江交汇处,是中海地产倾力打造的城市更新示范样板,总投资额约300亿元。项目将建设成一座集大型购物中心、步行商业街区、高端住宅、开放绿地、优质配套为一体的超级社区。目前,营销中心已开放。

花山板块

成交套数:3290套

成交均价:16646元/平方米

区域优势:依山伴湖,生态环境优越,高新产业已成气候,商业、交通等规划正在落地。

代表楼盘:联投·安屿那

安屿那占据光谷花山生态新城严西湖半岛腹地,以低至1.2的建筑容积,呈现低密人居场景。它于此打造的赋有诗意与烟火的多元生活场——白石美术馆,已成为武汉新晋艺术人文地标。

黄家湖板块

成交套数:8501套

成交均价:13627元/平方米

区域优势:临近黄家湖,产业上依托大桥工业园,交通四通八达,居住氛围渐浓。

代表楼盘:楚天都市沁园

楚天地产匠心打造的约60万方低密养心公园湖居大盘,秉承楚天地产“人文·幸福·家”的经营理念,是大武汉品质楼盘当之无愧的标杆。目前,建面约130-136平方米亲湖公园美宅在售。

古田板块

成交套数:3692套

成交均价:18016元/平方米

区域优势:生活配套不断完善,品牌房企云集,价格具有相对优势。

代表楼盘:华发都荟天地

华发都荟天地位于汉口新二环与解放大道交会的黄金十字路口,体量百万平方米。项目整体运用TOD理念打造,内部配备2所幼儿园、1所小学和1所中学。项目正在热销建面约84—135平方米二房到四房产品。

四新国博板块

成交套数:6128套

成交均价:16813元/平方米

区域优势:有着崭新的城市界面,交通便捷,产品选择丰富多样。

代表楼盘:海伦堡海悦世界

约26万平方米城市综合体,位于四新双轴心,自配套约10万平方米商业上盖,打造一站式精致生活目的地。目前,建面约117—143平方米峰景新作持续热销,建面约70平方米潮能公馆炙热发售。

军山板块

成交套数:5477套

成交均价:8462元/平方米

区域优势:借东风,定军山。中国车谷吹响“二次创业”的号召,军山迎来风口。

代表楼盘:现代天外天小镇

现代天外天小镇位于武汉智慧生态城核心区长山特1号,总建设规模近300万平方米,打造为千亿智能互联特色小镇。目前,小镇有少量70年产权现房高尔夫别墅在售,毛坯均价约14000元/平方米,购房即享私家菜圃。(记者 柴荆 徐媛媛)

标签: 武汉 20万套 存量 9

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