您的位置:首页 >房产 >

非住宅、普通住宅、非普通住宅有什么区别?一起来看看三者的区别吧

2022-07-18 10:47:56    来源:城市财经网

住宅房屋也有不同的分类,根据划分的标准不同也有普通住宅、非住宅、非普通住宅的区别,买房的时候,非住宅、普通住宅和非普通住宅这些就一字之差的名词,让很多人傻傻分不清,自己家到底购买的是哪一种房屋呢?下面一起来看看三者的区别吧。

一、非住宅

非住宅指的是不适用于居住的房屋,也就是说除住宅以外其他的非居住用房屋。它包括用房、商业的用房以及厂房和仓库等。具体有以下几类房屋:

1、主要用于商业服务的房屋:是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋。

2、用于工业制造的房屋:也就是厂房,厂房指直接用于生产或为生产配套的各种房屋,包括主要车间、辅助用房及附属设施用房。凡工业、交通运输、商业、建筑业以及科研、等单位中的厂房都应包括在内。

3、用于储藏的仓库:一般是工业、交通运输、商业、供销、外贸、物资及其他企事业单位建造的成品库、半成品库、原材料库、货物仓库、物资储备库以及冷藏库、粮油库等。

二、普通住宅

普通住宅也就是我们平常购买的住宅了,普通住宅泛指整幢楼,是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。普通住宅一般需要满足三个条件,普通住宅单套的建筑面积不高于120平方米,容积率不低于1.0,相较于同区域享受优惠政策的住房,普通住宅实际成交价格不高于它们平均交易价格的1.2倍。

三、非普通住宅

非普通住宅是相对于普通住宅而言的,所以非普通住宅也就不会满足普通住宅的三个条件,非普通住宅,一般指宅建筑面积较大或用作商业用途的房子。一般是下面两种形式的房屋:

1、别墅:别墅也是主要用于居住的房屋,但是更重要的特点是体现生活品质和享受生活。一般都是位于郊区或者是风景区,多为园林住宅,环境优美。包括5中类型:独立别墅、联排别墅、双拼别墅、叠加式别墅、空中别墅。

2、花园洋房:花园洋房的价格是介于普通住宅与别墅之间的一种房屋,也被称为是西式洋房,强调的是每个庭院都带有花园。居住舒适度高,一般除了花园和草坪是标配以外,还会有车库。另外,楼层一般不会太高,二、三层小楼较多。

以上就是关于非住宅、普通住宅与非普通住宅三种房屋的介绍了,买房的时候,一定要分清住房、住宅、普通住宅和非普通住宅的含义,三种不同类型的房屋在买房的时候涉及到需要办理的手续也不一样,首先是它们之间的用途不一样,其次还涉及到买房时,税费的相关问题。

标签: 非普通住宅 普通住宅 花园洋房 主要用于商业服务的房屋

相关阅读

精彩放送

全球观点:银保监会:银行要主动承担社会责任,千方百计推动“保交楼”

环球新消息丨英国政府:民众非必要不出行!火车轨道“热”到起火

今日讯!“好客山东”“好品山东”走进内蒙古

当前报道:在科技创新中展现国企担当——“闯新路勇攀登”系列评论之一

新资讯:“齐”心“鲁”力|山东新泰:挖掘增产潜力打造“丰收粮仓”

【环球报资讯】(图表·漫画)「社会」助力消费

环球热点评!工作不断档、服务不断线!重庆未就业高校毕业生服务攻坚行动来啦

看点:中国科学家揭示蟑螂“恋爱”的奥秘

【新要闻】《梦华录》为何再见仍倾心

天天速读:咋回事?T+0突然变成T+1! 多银行调整现金理财产品申赎规则

环球速看:6小时内银行流水近100万元?外卖小哥因犯掩饰、隐瞒犯罪所得罪被判刑

环球滚动:什么情况?南玻A大股东前海人寿决意罢免老董事王健 本人称“前后矛盾、逻辑混乱”

环球观热点:我区2022年普通高校招生本科第一批第一次征集志愿、专项计划批第二次征集志...

今日聚焦!两个金融干部今日同时被查,一个离职13年被查,一个退休5年被查

【天天时快讯】桂林一名驾车男子向窗外扔杯子被群众举报了

海银财富成立16周年,海银集团董事长韩宏伟出席

当前要闻:广州市申报创建全国网络市场监管与服务示范区

世界简讯:明起报名!石家庄市教育局最新发布

全球热文:防汛应急响应升级四川多地提前转移避险51700余人

当前速读:谨防新套路! 已有公募“李鬼”借道第三方平台实施诈骗

热讯:国家防总17日13时针对辽宁省启动防汛四级应急响应

实时:辽河发生2022年第1号洪水,辽宁省防汛抗旱指挥部启动防汛Ⅳ级应急响应

每日头条!“无人机半价出售”,美方承认了

当前焦点!老周侃股:限制性买入新股可抑制投机

天天速看:十年磨一剑!“俄罗斯将以此抗衡西方”

世界今日报丨屡战屡败与闯关成功都有 IPO“复读生”命运各异

精彩看点:6月烟酒类零售总额同比增长5.1%

环球头条:北三县至北京中心城一小时直达快巴7月25日开通

每日速讯:北半球多国遭遇高温“烤”验,专家归因于气候变化

实时焦点:河北高招本科提前批C段18日开始录取

当前资讯!史上首款景泰蓝“日晷”入藏中华世纪坛

要闻:刚斩获两连板 金龙羽实控人之一致行动人郑会杰拟减持

当前消息!女生坠江身亡,家长举报学校,警方通报情况

新动态:超2400亿!年内最大规模解禁周来袭

【天天报资讯】一堂妙趣横生的“推理心理课”

环球快看点丨石家庄:18所试点小学网上报名工作即将展开

天天热门:济南试行“集中供冷”,不开空调室温26℃左右

环球短讯!英飞特拟定增募资不超10亿元

爱慕新品舒适内衣,一秒感受“沉浸式”入夏

【当前独家】红豆股份欲跨界锂电池 上交所闪发问询函

当前快播:丰巢上线到家生活服务自营平台

世界微头条丨索菲亚整装定制携手装企变革升级

快资讯:汪清森林公安分局开展防汛应急救援演练

全球焦点!网红用“警用直升机”拍视频?沈阳警方通报来了

快看点丨长白山木易溪谷康养生态小镇项目预计9月完成主体工程建设

全球快资讯丨通化东昌检察:企业合规开讲啦!这场培训“料”很足

天天看热讯:金乡大蒜线上拼出圈后:一业旺,百业兴,蒜农笑逐颜开

前沿资讯!北京1亿元餐饮消费券即将发放

重点聚焦!长白山池西区首届泰格岭山地自行车越野赛燃情开赛

【全球时快讯】2022年河北生源地信用助学贷款受理工作7月15日全面启动

环球热推荐:科兴制药新冠小分子口服药SHEN26胶囊临床试验获批

世界看点:《旅游民宿基本要求与等级划分》由行业标准升级为国家标准

焦点日报:顺丰航空完成首航 鄂州花湖机场正式投运

当前快看:2022年国家助学贷款开始受理 将惠及450万困难学子

快讯:终于等到雨!17日至20日湘北、湘中地区有一次强降雨过程

【世界热闻】浙江宁波一休闲渔船侧翻16人落水,救援正在进行

世界热议:「行走河南·读懂中国」开封:探路农文旅融合发展

全球新动态:演员胡先煦回应报考国家话剧院:没有享受或行使过任何特权

全球最资讯丨北京石景山二高炉南路正式通车

世界观热点:三门峡市人大常委会考察组一行来郑考察

【天天新视野】同安高山上的有爱小木屋:能供公路养护工人休息就餐也对市民开放

世界资讯:7月16日陕西无新增新冠肺炎确诊病例

每日关注!四川蓬溪一气垫泳池爆裂多人被冲入旁侧河流已致1死7伤

每日观点:多地突破40度高温!什么样的空调顶得住烈日“烤”验,还经得起岁月磨砺?

吉小果之小果精品课:水果陈列的秘诀

【独家焦点】(新华简讯)乌克兰一架运输机在希腊北部坠毁

当前关注:《人民法院报》头版:安徽发布上半年审判执行成绩单

全球热讯:(体育)乒乓球——WTT球星挑战赛:王楚钦胜马龙晋级决赛

世界热点评!(新华简讯)吉达“安全与发展”峰会闭幕

环球最新:(体育)乒乓球——WTT球星挑战赛:梁靖崑/林高远晋级男双决赛

当前热议!美国又一非洲裔男子被警察开枪打死家属要求警方公布事件录像

【环球播资讯】HIV创新药医保落地太原最高可报销65%

天天动态:印尼:洪水过后

【快播报】(国际)乌克兰一架运输机在希腊北部坠毁

全球聚焦:全力应对汛期太原市完成665处防汛点勘探任务

全球时讯:伊朗外交部发言人驳斥拜登针对伊朗的主张和指责

全球简讯:老人返家不慎迷路警方搜寻及时找回

世界快看点丨入伏享清凉民众水上游玩

当前讯息:扬中两名女子欲向骗子汇款

世界速读:句容各地采取措施给茶树“解渴”

焦点速讯:曝光!它们不合格,很多人爱吃!快自查!

天天观速讯丨最高法明确:这些行为均属家暴!

天天微头条丨江大学子携手社区居民开展镇江“非遗”之旅

世界观点:吉林省首届乡村旅游节启动

【播资讯】新华书店滇池书城重装开业

环球观天下!全球连线|土耳其美食之都——加济安泰普

天天快消息!事关中考!海城市教育局发布声明

【独家】盘锦市纪委监委通报4起违规操办“升学宴”典型案例

当前快看:台南庙会大乱斗!台媒:进香团因停车冲突互殴,60多人被警方带走

环球视点!今日宝鸡体校首批110名参赛人员出征省运会

【新视野】高温天,男子高速服务区里突然晕倒,高速人员紧急救援

【新要闻】关于热射病,国家卫健委权威解答

世界要闻:男子在前山等红灯,半小时都不动!被后车司机举报!

环球快消息!罕见!南极洲变成粉红色汤加火山成了“艺术家”

高合汽车已开启预订,车宽超过2米,依然灵活!

盛夏就穿HUXI乎兮内衣,好内衣让肌肤、身心与地球一起呼吸

世界消息!“目标导向+问题导向+考核导向”,泰州从本质提升农村公路安全运行水平

今日快看!“龙头”舞动、“链式”发展,泰州高新高港点燃产业裂变“反应堆”

头条焦点:地区生产总值连上7个千亿台阶十年无锡综合实力持续提升

天天新消息丨激活“沉睡”资产,泰州城发资本公司积极服务民生展现国企担当