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长期不住物业费收取标准是什么？物业费主要含有哪些费用？

2022-07-26 10:20:21 来源：城市财经网

当人们在挑选小区的时候，可能也都是比较关注小区里面的物业服务情况怎么样吧，而且业主和物业之间的关系也是非常微妙微笑的，每当在收取物业费的时候，物业的工作人员可是非常的及时，但是真正为业主们提供便利的时候，却发现物业总是不如出头了。那么对于长期不住物业费收取标准2022就应该要认识清楚，而且对于物业费主要包含哪些费用呢?也是应该要了解到自己的钱花到了哪里。

长期不住物业费收取标准2022

物业费收费标准和住不住没有关系，收费标准也不是法律统一规定的，我国物业收取标准分为一级物业收费标准;二级物业收费标准;三级物业收费标准和四级物业收费标准。不过每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。参考依据如下：

一级收费标准：1.00元/平方米(已包含税、费)

二级收费标准：0.75元/平方米(已包含税、费)

三级收费标准：0.50元/平方米(已包含税、费)

四级收费标准：0.35元/平方米(已包含税、费)

物业费主要含有哪些费用

1、物业费包括什管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费：指人员的费用，包括基本工资，按规定提取的福利费、加班费和服装费，不包括管理、服务人员的奖金(奖金是根据经济效益从盈利中提取的)。

2、物业费包括什公共设施、设备日常运行维修及保养费。这些费用按国家和地方政府的现行规定和标准分别向产权人和使用人另行收取。

3、物业费包括什绿化管理费：指小区环境绿化的养护费用。包括：绿化工具费、劳保用品费、绿化用水费、农药化肥费、杂草清运费、景观再造费。

4、物业费包括什清洁卫生费：包括清洁工具、劳保用品、卫生防疫杀毒费、化粪池清掏费、垃圾外运费和清洁环卫所需之其他费用。

5、物业费包括什保安费：对封闭式小区公共秩序的维持费用。不是封闭式小区不能收保安费。包括：保安器材装备费(保安系统、保安器材等);保安人员人身保险费(如每年投保2万元人身意外伤害险，保险费率为4‰);保安用房及保安人员住房租金(如保安用房按每人8平方米计算，住房月租金为8元/平方米)。

6、物业费包括什办公费：交通费(车辆及保险维护费用)、通讯费、低值易耗办公用品费、书报费、广告宣传社区文化费、办公用房租金(含水电费)、其他杂项等。

7、物业费包括什物业管理企业固定资产折旧率：固定资产包括：交通工具、通讯设备、办公设备、工程维修设备、其他设备等。固定资产平均折旧年限一般为5年。

以上为您介绍了长期补助物业费收取标准2022和物业费主要含有哪些费用?收取物业费是为了能够更好的享有物业的服务，可是现在有很多的物业公司都是不作为的。对于不住在小区里面或者是没有收房的人员有关物业费的收取和居住在小区里面的人员，当然是存在着一定的差异，所以应该要了解到实际的政策，然后对物业费进行缴纳。

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