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购房证明有什么作用？房产证丟了有哪些影响？

2022-08-02 11:05:55 来源：城市财经网

当买来房屋的情况下，对外开放商一般会给购房者一个购房证明。大家了解购房证明的主要用途吗?一些购房者在领取购房证明以后感觉不起作用就给扔了。但实际上购房证明在以后还是有效的。那么购房证明有什么作用，下边就要我为大家介绍一下。

购房证明有什么作用?

1、提取公积金

大家应当都了解，购房是能够申请办理提取公积金的，殊不知，如果你申请办理提取公积金时，你需要递交身份证件、购房全款证明、购房合同书、提取公积金申请表格等材料才行。但是，这时候很有可能会有些人问“为何提取公积金要交购房证明”，由于个人公积金只有用以购买住房特性的商住楼，仅有如果你交了购房全款证明，证明购房款早已及时，且属于你隶属，你才能够提取公积金。

2、申请办理房产证

不但是提取公积金需要采用购房证明，申请办理房产证一样也需要。一般而言，申请办理房产证需要递交房子备案申请表格、房屋平面图、房产买卖合同书、购房证明、房产契税补税证明及其申请者的身份证件等材料，这就代表着假如你沒有购房证明，便没法申请办理房产证。

3、申请办理户籍

申请办理户籍一样也需要提供购房证明和购房合同书等材料，假如房地产商不愿为你出具购房证明，你能立即向她们索取，由于依据《中国人民共和国证明管理条例》的要求，你有权利从收款方处得到证明。

房产证丟了有哪些影响

购房证明关键分成首付证明和全款证明，依照常情而言，购房证明一旦遗失是不可以补领的，可是能够寻找方法挽救。

假如你遗失的是首付证明，先不必焦虑不安，由于即便首付证明遗失，你还是能够在付款完全款以后取得购房全款证明，因而，无论你是要办房产证，还是要提取公积金全是不会受到影响的。

如果你是遗失的是全款证明，那么你需要申请办理的办理手续相对性便会不便一些，由于你需要向房地产商申请办理出示她们以前已给你出具过购房证明的证明，证明上需要标明清晰证明公司名称、购料或服务项目的企业总数、价格、大小写金额、规格型号、证明编号、证明字轨、证明号等信息内容。

自然，除开以上的方法以外，你要能够拿着购房合同书和身份证件等材料去找房地产商，让她们给你出具遗失证明的存根联影印件，并盖上图章，再经过税务局核查核查便可做为合理合法凭据应用了。

以上便是有关购房证明的详细介绍。买房获得的一切证明类的有效证件的文档都应当要好好地储存。

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