现在买房一定要办理不动产证的，如果不办理是不能证明房产是本人的，所以只有办理了不动产证才有处置房产的权利，那么不动产证的好处和坏处是什么呢?
1不动产证的好处：使得买房者的不动产权属更加明确，权益不受到他人的侵犯，更加具有保障。权属变更更加便捷，方便出租、抵押、转让等，同时还可以通过继承或遗嘱赠予不动产回报社会的意愿。农民的土地可以得到合法流转。
2不动产证的坏处：不动产是为不动产税打基础，买房者要承担更多的税赋。
不动产证和房产证有什么区别?
不动产登记虽然已经实施很长一段时间了，但是也有很多人还不清楚，究竟不动产证和房产证有什么区别。下面小编就讲解讲解!
1证件名称不同。房产证，全名为《中华人民共和国房屋所有权证》。而不动产权证书，全名为《中华人民共和国不动产权证书》。
2监制机关不同。房产证，监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部，国务院机构改革前，为中华人民共和国建设部。而不动产权证书，监制单位则为中华人民共和国国土资源部。
3权证编号不同。房产证包括两个编号，分别是建房注册和房屋所有权证号。不动产权证书包括证书编号和不动产权编号。
4颁证词不同。房产证颁证词：根据《中华人民共和国宪法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》，为保护房屋所有权人的合法权益，对所有权人申请登记的本证所列房产，经审核属实，特发此证;不动产权证颁证词：根据《中华人民共和国物权法》等法律法规，为保护不动产权利人合法权益，对不动产权利人申请登记的本证所列不动产权利，经审查核实，准予登记，颁发此证。
当前看点!258逛街｜无糖饮料比有糖饮料危害更大？
今头条！杭州这所小学有了自己的律师
今日报丨为学生眼睛“减负”！杭州2800间教室完成“亮睛护眼”工程改造
世界快报:万科上半年归母净利润122.23亿元 同比增长10.64%
世界热头条丨OPPO发布自研智慧跨端系统潘塔纳尔
每日播报!黄河流域自贸试验区联盟启动9省区携手开拓开放型经济发展新天地
世界速读：叫个炸鸡、鲜芋仙 、西塔老太太等因食安问题被通报
世界热点！新华保险：上半年净投资收益近249亿元，同比增16%
每日快播：家长当心！一栋楼内四家校外机构都是隐患重重！
热推荐：晋源区：“百日攻坚”消防安全进小区
当前动态:云南旅游上半年净利润同比下降388.15%
世界今日报丨新华保险：上半年银保渠道实现保费收入近312亿元，同比增长7.8%
全球信息:“咸阳强哥”的“歌”样人生
关注：海底捞被曝猪肚鸡汤底系粉料冲泡
环球观天下！威龙股份2022年上半年净利润扭亏为盈
每日讯息!顺丰同城上半年净亏损缩窄至1.44亿元
简讯：今世缘2022年上半年营收净利双增
天天微动态丨白水县培育一千七百余名高素质农民
全球头条：陕西公示30个拟确定2022年陕西省教育世家
焦点消息！“陈硕士”养蜂记
今日观点!韵达上半年净利润同比增长22.41%
【世界新视野】欧洲天然气价格开盘下跌10%
看点：阿里云推出飞天智算平台
环球看热讯：西安银行上半年实现归母净利12.27亿元，同比减少13.45%
当前速看：北京银行上半年实现归母净利135.74亿元 零售营收占比增至31%
观察：清洁电器迎来期中考 挑战和机遇催生新打法
【快播报】非洲国家呼吁结束“气候不公”称发达国家或难履行气候承诺
全球实时：适用于9-45岁适龄女性接种！进口九价HPV疫苗扩龄了
环球视点！应急科普｜动图：电动车安全使用指南
今日看点：「国际微访谈」红十字会与红新月会国际联合会：中国红十字会为人道主义事业作...
南京河西美容整形医院深化求美者服务满意度
【全球报资讯】只考两门，就能拿驾照？
天天通讯！「校园新闻」江陵县郝穴小学开展2022秋季学期开学前校园安全隐患排查工作
观焦点：上半年净利润同比增4370.36% 冰川网络如何靠游戏实现业绩翻身
世界头条：作业帮拥抱智能硬件，底气如何，优势在哪？
家乡田纯净水，引领健康饮水新潮流！
焦点精选！三台县三举措巩固城乡环境综合提升工作成效
天天观热点：百度二季度营收296亿元
天天资讯：南航上半年净利润亏损114.88亿元
天天头条：竹溪县天池垭林场开展“防溺水、促安全”志愿服务活动
世界速读：营收连降两个季度，核心产品保证净利润，欢聚出海的喜与忧
热议：「养生堂」今日17:25播出的《养肝护肝寻本源》
环球观察：创新农业产业化联合体经营机制助推小农户与现代农业有机衔接——成都市邛崃市...
全球新动态：爱奇艺二季度营收67亿元
环球微头条丨“蚂蚁搬家式”盗走一批白酒，3名盗贼落网
世界热推荐：太极集团就子公司藿香正气水甲醇量检测不合规致歉
【天天播资讯】以微薄佣金诱使未成年人充当“刷手”，一刷单团伙被警方捣毁
当前热议!世纪华通2022年上半年实现归属净利润4.86亿元
全球速看：工商银行上半年实现净利润1726亿元，同比增长4.9%
天天即时：29人到案！郴州桂阳警方捣毁一虚假销售游戏账号诈骗团伙
每日速讯：安徽日报｜直播带货农品“破圈”
环球实时：工商银行副行长王景武：积极配合地方政府做好“保交楼”工作
当前报道:工商银行副行长郑国雨：正在加快推进养老储蓄项目研发、产品上线等工作
当前热议!开展9次大清查，可防性案件下降22.9%，长沙公安发布百日行动成绩单
地利集团将与华值科技进行多维度战略合作
全球观点：央行开展50亿元票据互换（CBS）操作 费率0.10%
天天热点！厦门市湖里区江头街道：治理变“智”理平安促长安
天天观速讯丨“网络文明 时代新声”——网络文明主题歌曲征集结果发布
勤哲Excel服务器无代码实现图文企业管理系统
每日热点：拉芳家化2022年上半年经营质量显著改善 产品力渠道力全面升级
世界头条：郴电国际宜章分公司宜章县部分区域停电通知
【世界快播报】南京证券上半年归母净利润3.6亿元 同比下降46.65%
环球快看点丨天风证券上半年归母净利润5167.36万元 同比下降84.33%
房屋改造注意事项有哪些吗？一般的房屋加固有哪些方法呢？
楼顶隔热层高度标准是多少？如何对房屋进行改造加固？
公摊率计算公式是什么？房屋所有权证如何查询？
退房违约金一般是多少呢？高层得房率70正常吗？
住房贷款扣除期限最长不超过几个月？没有办理房产证的房子能过户吗？
买共有产权房可以用公积金贷款吗？房产证明的有效期是多久？
保障性住房的类型有哪些？保障性住房可以买卖交易吗？
普通住房和非普通住房有什么区别有哪些？买改善型住房要注意什么问题？
让人一眼种草的艾瑞泽8 究竟算不算实力派？
房子可以过户给未成年小孩吗？住房性质有哪些类型呢？
去售楼处买房技巧有哪些？房子容积率是什么意思？
全球速递！十大湿地为巢湖戴上“翡翠项链”
全球讯息：通州区2022年食品安全宣传周启动
热消息：13部门：鼓励餐企为居家养老的老年人提供助餐服务
世界观热点：氢“驱”未来 逐梦远航
龙岩有哪些好玩的地方？龙岩著名五个旅游景点推荐介绍
全球速递！微评｜打击盗版图书需多管齐下
宁德有哪些好玩地方？宁德著名五个旅游景点介绍
最新：我国已发布食品安全国家标准1455项
云浮有哪些好玩地方？让我们一起打卡广东云浮美丽景点？
陕西铜川有哪些好玩的地方？一起来看一下铜川有哪些好玩地方
环球短讯！百余种白酒组团亮相，家乐福白酒文化节启动
天天热议:中央财政再次向实际种粮农民发放一次性农资补贴
吉安有哪些好玩地方？吉安著名旅游景点介绍
山西阳泉有哪些好玩地方？山西阳泉著名五个旅游景点推荐
山西晋中有哪些好玩地方？晋中著名五个旅游景点推荐
【天天快播报】借势高铁南站打造品质之城——访衡水市规划设计院院长王云鹏
19岁女生发现乳房有肿块，不痛不痒也要重视！当心病变！
江西鹰潭有哪些好玩的地方？让我们一起打卡江西鹰潭美丽景点
每日动态!联众信息创业板IPO撤单 原定9月2日上会
天天新动态：河北衡水“促消费惠民生”专题活动启动
【天天速看料】顺丰将在杭州设立华东区域总部
世界速看：装饰装修工程收入比重增加 富森美2022 年上半年营收7.89亿元
新余有哪些好玩的旅游地方？让我们一起打卡江西新余美丽景点
【报资讯】加盖楼层？保定安国365+云盟酒店拆除违建
江西萍乡有哪些好玩的地方？江西萍乡著名五个旅游景点介绍
微头条丨河北衡水故城县农村厕所改造项目将结清欠款
