如今随着房价的节节升高,大多数情侣会选择先一起打拼,先买房后结婚。那么未婚买房子可以写几个人的名字?下面一起来看看吧。
1首先,写几个人的名字不受婚姻关系的限制,子女和父母的名字同样可以写在一起。但按揭购房时,合同上只能写一个人名字。
2因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理,保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一。
3买房一定要看土地房屋产权的关系是否明晰,有无遗留纠纷问题,防止一房两卖;审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性。注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等;要搞清楚所购房子是商品房集资房还是经济适用住房。集资房需要单位盖章后才能真正上市交易,而经济适用住房要住满5年才能上市交易。
买房选楼层要避开哪些楼层?
买房在选房的时候不光要选择户型,还需要选择房子所在楼层,一般在选楼层的时候要避开哪些楼层呢?对于购房的标准,下面一起来看看吧。
1底层:一般会有潮湿问题,采光和通风不太好,另外,生活噪音大、缺乏隐私性,再者还可能有蚊虫困扰,楼上邻居高空抛物困扰等。
2顶层:最直接的问题就是容易出现漏水问题,另外,顶层冬冷夏热,通过电器取暖制冷需求较大,生活费用高。
3设备层:设备层是用来存放楼栋用到的及其设备,因此可能会有比较大的噪音。
4架空层的上一层:架空层是为了避免潮湿设置的,一般也是作为社区人群活动区域,所以住在架空层上一层会比较吵闹。
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