购房者在买房时，得房率也是关注的重点之一。因为，得房率跟房屋的使用面积息息相关。那么，小高层的得房率一般是多少?'
小高层属于电梯房，一般得房率在80%左右。户型越小得房率越低。小高层得房率，其实就是用100%减去房子的公摊系数(公用建筑面积÷套内建筑面积之和)，不同种类的住宅公摊系数是不一样的，得房率当然也就不同。一般多层公摊系数为8%～15%，小高层公摊系数为10%～20%，高层公摊系数为15%～30%。
得房率越高越好吗?
很多人喜欢买多层的房屋，因为得房率高，自己家使用面积就增加了。那么，得房率越高越好吗?其实不然。
得房率过高会导致业主的公用面积减少，影响到楼梯的宽度、大堂的舒适度、电梯间的数量等。这样居住起来就会感觉拥挤、压抑、不便。
比如，高层住宅为减少公摊面积而只设一部电梯，上下班高峰期人们就要长时间等电梯。
再比如为了提高得房率，将过道、走廊造得非常狭窄，业主搬家时搬运家具、大家电等大宗物品就会很不方便。
还有一些楼盘为了提高得房率，压缩了消防通道的空间，这样会对业主造成潜在的安全隐患。
一旦发生火灾等特殊情况，狭窄的通道会无形中减缓人流通过的速度，使人们无法迅速疏散，因此楼盘的得房率也需要一个度。
住宅得房率一般在多少?
一般来说，得房率的计算是：得房率=(销售面积-公摊面积)/销售面积。
通常情况下，多层(不带电梯)得房率较高，85%～90%以上;中高层得房率一般在80%左右;高层由于电梯间和消防通道面积大，一般在75-83%左右。
而商业性质的住宅得房率则相对低一些，一般在70%左右。
住宅建筑按层数可以分为：1～3层为低层;4～6层为多层;7～9层为中高层;10层以上为高层。按到本地来说，一般7层以下洋房，7-11小高层(多层)，11层以上高层。
新动态：河北昨日新增20例无症状感染者
热讯：“中国第一高树”树龄380岁上下，仍处于健康生长阶段
全球快看：巴西亚马孙地区发现88.5米大树，或为世界最高
天天快资讯丨巴西亚马孙雨林地区发现88.5米大树或为世界最高
环球时讯：山东枣庄：石榴红了
环球实时：“学家优品”上线 好未来转型也打直播牌
当前热门：拟明年1月在万宁开业首个免税项目王府井：有税免税并行，仍在沟通品牌商
世界时讯：贵州毕节：释放“银发力量”助力乡村振兴
全球消息！破题知识产权向现实生产力转化
当前要闻：新品牌长假遇考 悦榕能靠副牌打天下吗
全球消息！国内发明专利有效量逾三百万件战略性新兴产业占比超三成
热资讯！靠“难”上热搜的《羊了个羊》为何不难了
天天要闻：太洋科技洛克合金、铍铜合金及连接件项目签约仪式举行
环球今亮点！新华时论｜让“无感服务”多些再多些
最新快讯!赋能绿色农业！首趟1200吨中欧泥炭班列入甘
世界微速讯：看见·元古堆秋色如画
全球热资讯！西渝高铁安康至重庆段初步设计获批
热文：忽如一夜寒冬至甘肃多地最低气温“破零”
每日视讯：陕西印发基建考古工作管理办法实行“先考古、后出让”考古制度
全球简讯:特斯拉的“噩梦一周”
视讯！湖北消费券来了，有新变化
【报资讯】最新调整！涉及武汉多趟公交线路
焦点报道:武汉大部已于4日入秋
焦点信息:授权发明专利年均增长13.8%，累计注册商标年均增长25.5%，十年来我国知识产权创...
当前关注：官宣！第十一届琴台音乐节将于11月在汉举办
焦点速看：武汉这些公交线路调整，换乘方案来了
当前通讯！华领医药全球首创新药葡萄糖激酶激活剂获批上市
世界观焦点：北京公积金5年以上贷款利率下调至3.1%
微速讯：蚂蚁搬家式偷蛋？粮油店遭黄鼠狼“毒手”，店主：一趟趟抱得很稳
当前快播：再设百亿基金，西安打造工业强市
天天信息:嘉宾火热招募中！“相约三站情定港城”首期相亲会将于10月16日举行
世界速讯：融创中国前9月合同销售额1433.1亿元
环球最资讯丨【西街观察】国庆档不能只有队友没有对手
全球快消息！就在今天，15时22分！
每日热文：河南一影院被曝禁止携蜜雪冰城进入
时讯：暖哭！爸爸国庆节后回广东工作，离家前9岁小棉袄偷塞神秘卡片
【聚看点】椰树直播风格引争议，老牌椰汁为何“吸睛”不“吸金”
环球快讯:维斯塔潘提前卫冕年度车手总冠军
世界热点评！国少队1比3负澳大利亚，出线难度不小
世界视讯！施工路况｜铁路街10月8日起封闭施工，请注意
【全球聚看点】交易失败引口水战 正邦科技与大北农各执一词
快资讯：珠江啤酒两名独立董事辞职
当前热门：达达快送试水送货上门无人配送服务
新动态：压实整改责任统筹推进涨渡湖水质提升
观点：鉴证科丨彩虹歌者再临星海，音乐让人“活在爱里面”
世界速看：永旺梦乐城北京国际商城逐步恢复营业
当前关注：“学家优品”试水直播带货 好未来转型打出几张牌
每日视讯：“返回地球需要钱”，老人被骗440万
世界微速讯：超七成个股下跌、84只主题基金年内告负 新能源板块的春天何时回来
【全球新要闻】前三季度保险业被罚1.86亿元，财险公司“领跑”，侵犯个人信息乱象引关注
【世界热闻】亳州市局开展空闲地块调查加大土地储备力度
通讯！普京最新表态！“俄已做好准备参与”
时讯：蒙牛拟要约收购妙可蓝多5%股份
世界滚动:成都银行：截至9月30日“成银转债”累计转股约7214.96万股
世界观速讯丨杭州银行：截至9月30日“杭银转债”累计转股约7.71万股
全球通讯！邹城市人民医院调整部分临床科室设置的公告
天天快看：国乒女团3:0战胜日本队，夺得世乒赛女团五连冠
吴留兵校长出席“星生长”课程全“星”星河幼教国际论坛
全球要闻：“背篓少年”变身“背篓兄弟”，弟弟也背上了网球拍
环球新动态：国庆假期海南航空运送旅客22.2万人次
每日消息!2022年国庆档女性购票用户占比6成
天天快资讯：我国科学家发现“生命之磷”！这颗有海的星球或有“生命宜居潜力”
环球快看：闭店升级，京东七鲜长沙大悦城店下线会员权益
天天快播：王府井国际免税港拟于2023年1月开业
【天天播资讯】北京新增备案27家社区养老服务驿站
世界今日讯！我国著名药理学家丁光生在上海逝世，他参与研制的药挽救了许多人
天天资讯：2022年国庆档影片《万里归途》贡献票房占比超六成
Soul创始人携团队成功研发NAWA引擎 你也可以创造新我
环球今日讯！出售子公司股权终止 正邦科技称大北农公告中部分内容与事实不符
焦点热门:万宁王府井国际免税港明年初落地
【天天播资讯】云南元阳：哈尼梯田云海如画
世界视点！长沙气温逐步回升，昼夜温差可达10℃以上
观热点：富春股份部分董事、高管及子公司总经理拟增持公司股份
利润提升15%！PingPong福贸“账单收款”全新升级，帮您实现数字化管理
水性漆选购注意事项有哪些呢？水性漆要挥发多久入住呢？
油性漆和水性漆有什么区别呢？水性漆和油性漆哪种环保？
怎样辨别矿泉水的质量？矿泉水如何挑选？
为什么魅族Flyme系统能成为“王炸”？四大神器加持！
【全球快播报】（国际）瑞士信贷银行面临重组挑战
矿泉水保质期多长时间？山泉水和矿泉水的区别是什么？
每日速讯：央行：推动金融市场向全面制度型开放转型，提高人民币金融资产的流动性
全球聚焦：首套房利率最低降至2.6% 多地公积金贷款新政密集落地
矿泉水洗脸对皮肤有什么好处？矿泉水需要烧开喝吗？
国债逆回购国庆前最佳买入时间是什么时候？10万一天可以赚多少？
5万理财3个月赚多少钱合适？能赚1000元吗？
存款10号到期10号可以取吗？活期存款可以理财吗？
新股上市一般涨几天？新股票上市一定涨吗？
国债逆回购能赚大钱吗？1天可以赚10天利息吗？
国庆之后再买国债逆回购有优势吗？为什么都建议在国庆之前买国债逆回购？
可转债的收益高吗？可转债适合长期持有吗？
为什么不建议买理财保险？理财保险靠谱吗？
10万存定期一年1.65%多少利息？10万存定期一年划算吗？
怎样做好家庭理财规划？家庭理财如何配置资金？
笔记本电脑键盘输入错乱怎么办？笔记本键盘打不出字怎么回事？
适合女士用的笔记本有哪些？选笔记本电脑一般看什么参数？
电脑显卡风扇特别响怎么办？电脑显卡风扇不转有什么影响？
笔记本声音图标不见了怎么办？如何选购适合学生的笔记本电脑？
苹果硬盘容量大小如别方法是什么？紫盘和蓝盘的区别是什么？
笔记本屏幕分辨率越高越好吗？笔记本独显和集显哪个好？
台式电脑配置要考虑哪方面？选购台式电脑需要注意什么？
