上海大家都知道它是一个发展较为繁荣的城市，要知道很多年轻人都向往到这边来发展，就是因为去往上海的人越来越多，这个时候这边的房价也就随之上升，要想在这边买房也就没有那么容易了。那么非上海户籍买房条件有哪些呢?
1外地人口(中国国籍)在上海买房以家庭为单位每个家庭仅限购买一套住房，也就是说你首先需要有结婚证。
2外地人在上海买房需要提供户口本和身份证(这个一般都有)。最主要的就是您或您的配偶在上海最近63个月内累积缴满60个月社保或者最近63个月内累积缴满60个月个人所得税税单(即工资税单)
3限购缴税年限变为5年及以上。缴税5年限购政策，现在已是全国最高门槛。北京也是5年，但不要求已婚;上海新政除了有5年缴税要求外，还附加了已婚条件。
遇到一房二卖怎么办?
现实生活中，有些开发商或者房主为了从房屋买卖中获得巨额利益，会有一房二卖的行为。那么遇到一房二卖怎么办呢?
1两份合同均未办理登记。两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况，属于两份合同均处于未实际履行的状态，应当以签订在先的合同优先得到履行为优先履行判定标准。
2两份合同中一份已进行了过户登记，另一份未作过户登记(不管房屋是交付了哪一方)。因房屋的过户登记是物权变更范畴，按物权对世原理、物权公示原理，和物权优先于债权原理，确认已办理过户登记的一方享有房屋权。
3在第一个买房人已办过户后又卖第二人的情况下，因这时出卖人已没有权，所以他的第二次卖房是无效的。
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