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房产证贷款的条件有哪些？房产证贷款怎样办理?

2022-11-09 11:40:04 来源：城市财经网

如果想要贷款，许多人还是更愿意到银行去申请贷款，虽然说现在网上贷款非常的方便，申请门槛低、下款的速度快，但是网贷的额度是比较有限的，而且利息也比较高，因此对于一些资金需求较大，贷款时间较长的选择银行贷款是更好的选择，银行贷款的要求相对高一些，如果没有相对稳定的工作收入，即使信用再好贷款也是很难的，因此我们在贷款的时候银行要求提供抵押物才可以，很多人都在关注房产证可以贷款吗?房产证贷款怎样办理?下面小编就来给大家介绍一下。

在银行贷款，一般来说如果信用记录好，收入高且比较稳定，可以申请信用贷款，然而对于我们大多数收入一般，没有正式的工作的想要贷款，银行会要求贷款人提供相应的抵押物和担保人来进行抵押贷款，很多人都在问房产证可以贷款吗?这里可以明确告诉大家，房产证是可以贷款的，而且将房产证进行抵押贷款，更能够得到银行的认可，相对于其它抵押物来说，使用房产证抵押贷款，能够得到的贷款额度会更高，贷款的期限也会越长，一般来说房产抵押贷款的额度在5000元以上，房产现有价值的70%以下，贷款的期限根据房产的价值可以在5至30年之间。

使用房产证贷款的，贷款人必须要满足一定的条件才可以申请办理贷款业务。首先是年龄必须在18岁至65岁之间，具有完全的民事行为能力，能够提供真实的身份证明和户籍证明，已婚的还需要提供相关的婚姻证明，具有一定的稳定收入和按期偿还本息的能力，能够提供本人的银行流水账单，个人的征信必须良好，过往不能有恶意逾期的不良信用，能够提供自己名下的合法有效的房产作为抵押。

如果满足了房产证贷款的条件就可以向银行提出申请了，可以按照下面的流程来办理。

1.根据贷款的条件，准备好相关的材料复印件和原件，包括个人的身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同、银行流水账单、收入工作证明、房产价值证明等。

2.到银行填写贷款申请表，根据要求填写本人真实信息，根据规定填写可以贷款的额度，申请的额度必须在5000元以上，房产现有价值的70%以下，再选择还款方式，可以选择等额本息和等额本金两种，根据自己的实际情况来进行选择。

3.银行收到贷款人的申请后，会对相关资料进行严格的审核，银行会通过各种途径来进行核实，如果通过审核，银行就会派出工作人员与贷款人一道前往当地县级以上房产管理部门作抵押登记，登记完毕后，银行就会发放贷款。

通过上面的介绍，相信大家对“房产证可以贷款吗?房产证贷款怎样办理?”这两个问题有了一定的了解，房产证贷款对于没有正式工作的朋友来说是最容易申请到贷款的，使用房产证贷款对于资金需求比较大，贷款期限比较长的朋友来说是非常不错的选择。

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