尽管房产证换为没动产权证，可是正常的并没所有普及化，仍然有些地方所使用的还是房产证，可是涉及到到房产证改名层面，要怎么办理呢，有的不是卖房子，仅仅开展房产证改名，下边也为大家解读2022房产证改名怎么办理，及其房产证改名流程手续。
一、婚姻生活期内直接用到房产证改名
若是在婚姻存续期间房产归属于夫妻夫妻共同财产，即便是房产证上只写一个人的名字也则是二人的夫妻共同财产。因而在感情期内，这种情况如需要办理房产证增名手续，仅需运载结婚证书、房屋两证、身份证原件到房地产交易**“变更申请注册”窗口申请办理才可以。
非婚姻存续期间：非婚期内房产证改名，没法直接用到单身名称，仅以赠予的形式改名。
二、房产赠送给房产证改名流程
赠送房子要递交房屋产权证、赠予书与契证，到有关部门办理正规的房屋产权变更备案手续后，这类赠予不负责任才具有效力。操作步骤如下所示：
赠予人和受赠人商议有关房子赠予的书面协议，即赠予书。受赠人凭原房屋产权证、赠予书，缴纳房产契税，发送给契证，办理公证书。
申请办理房屋产权转移登记手续。由受赠人到房地产管理方法部门申请者变更申请注册，并提交以下有效证件：
(1)申请报告(窗口给予)。
(2)原房地产产权证。
(3)有关当事人身份证件、户口本。
(4)赠予书及公证委托书。
(5)房产契税收条。
赠予人将房屋交付给受赠人。这儿″交付给″以办完房子产权迁移申请注册为标准。
在申请房子赠予手续时，赠予人和受赠人应签署书面形式赠予合同书，之后到房管部门过户手续，那如果赠予人为了逃避其应履行的法律义务而把自己的房子赠予别人时，假如利益相关人主张权利的，则其赠给不负责任失效。
三、房产买卖房产证改名流程
假如是二手房交易得话，立即凭着有关凭据到房产证申请办理处、缴纳有关费用，才即可办理房产证改名手续。
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