随着房价的上涨,房产已经成为了人们更大宗的资产,与之相关的诈骗案件也屡有发生。例如拿着一本假房产证,或者在房主不知情的情况下,拿着房主的房产证办理过户、抵押等业务,严重危害房屋的交易安全。对此,北京市住建委将采取防范措施。
2013年4月,北京市住建委称,为防止虚假房屋买卖等行为,保障房屋交易安全,今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码,房屋如需办理方法、变更、抵押等登记业务时,须提供密码才可办理。预计于2013年下半年实施。
其实早在2008年,北京市就尝试过给房产证加密码。北京市曾在延庆、通州等地进行过指纹、肖像房产证加密的试点,市民可自愿选择是否加密,但是需要缴纳120元的费用。在房产交易时,工作人员开启专业设备,查看现场持证人与《房屋所有权证》上密押膜的数码肖像是否一致,并鉴别现场持证人的指纹与房产权属登记的是否吻合。肖像、指纹验证成功后,方可进行房产交易。但这种加密方式需要收费,是否办理新型房产证还要看产权人意愿,并且没有在全市范围进行推广。
此后,北京市的海淀区、石景山区、丰台区、原东城区和平谷区等地也曾进行过换防伪房产证的试点。目前,北京市的部分房产证上已经有防伪标记,能够有效识别伪造的房产证。
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