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买房一般买什么楼层呢?买房要注意哪些方面?

2022-11-28 14:43:07    来源:城市财经网

现在有的楼盘有几十层,而有的楼盘才十几层,那么大家买房一般买什么楼层呢?今天就一起来了解下。

如果是高层,那么选择十层以上的房屋就可以了。因为楼高基本上已过了三十米,可以保证较好的居住效果。一般来说,十层的房价性价比是比较高的。如果喜欢购买低楼层的房子,那么可以购买三层或者是四层的房子,因为就低楼层而言,三到四层的房子可以说是好的位置了。

买房要注意哪些方面?

1、朝向一致时挑西不挑东。

一般来说两边、前后没有遮挡的房子,采光应当是最好的,另外朝南偏西的房子比朝南偏东的好。

2、朝南偏东的房子的采光时间,主要是早上。

朝南偏西的房间的采光时间,却是下午。虽然,夏季朝南偏西的房间会因为阳光日晒而显得非常炎热。不过到了冬季,住在朝南偏西的房间可以享受午后冬日暖暖的阳光。而朝南偏东的房间,因为只在早上被阳光“沐浴,虽然朝南,但并不够暖和。朝正南方向的房子肯定是最好的,因为采光时间最长。不过,这一类房子数量相对较少,价格也比较贵。

3、有建筑遮挡时挑中不挑高。

前面有建筑遮挡的低楼层住宅中,怎么挑采光好的房子?相对来说,楼层越高,采光肯定越好。但是,也不是越高越好,因为夏季中午,太阳直晒,最先遭受其害的就是住在高层的住户。另外,楼层高,房价还不便宜。所以很多自住者,都不太愿意选择高层,而会购买中间楼层。虽然,早晨太阳从低平面开始升起时,阳光可能会因为前排建筑的遮挡,而不能被照晒到。但是,到了上午,阳光斜照,就能满足这些楼层住户的采光要求。而这个时候,太阳的热能也总是能发挥到极致,要晒干衣服没问题。

4、同一楼层不挑外立面凸起的房子。

前排建筑固然可能遮挡采光。房子两边如果有凸起的建筑,采光也会不好到哪儿去。为了解决这一问题,有些楼盘在建筑设计时,将房子根据“非字形,以避免房屋左右两旁建筑遮挡采光的问题。需要购房者注意的是,即使左右两旁没有建筑遮挡,如果建筑的外立面凸起,也会遮挡相邻房间的采光。

标签: 买房一般买什么楼层呢 买房要注意哪些方面 朝向一致时挑西不挑东 有建筑遮挡时挑中不挑高

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