房屋产权是很重要的，房产只要有房屋产权就能上市交易、贷款以及过户，不过房屋产权是都需要登记的，那么房屋权属证明有哪些?
1房屋所有权证：在房地产登记职责由房地产管理部门划归自然资源部门之前，由房地产管理部门颁发的确认房屋产权的证书。
2不动产权证书：房地产登记职责由房地产管理部门划归自然资源管理部门、实施不动产统一登记后，由不动产登记部门颁发的确认房屋产权的证书。
3购房合同：房屋所有权人与前卖方或房地产开发企业签署的房屋买卖合同。
4购房发票及契税票：房屋所有权人购买该房屋缴税时，由税务部门开具的房款发票或契税发票。
房屋一楼的架空层属于业主吗?
随着建筑行业不断地发展，很多地方的开发商在建楼栋的时候，都会将一楼架空来避免潮湿，那么房屋一楼的架空层属于业主吗?下面一起来看看吧。
1房屋一楼的架空层属于业主，因为此架空层的建筑成本已经包含在房价中了，而小区业主们在买下房子的同时也就相当于买下了架空层。
2另外，小区一楼架空层属于一种附属物，是没有产权的，但是它所依附的建筑物及占用土地使用权都已被业主们购买，那么按照常理来讲它的归属权应该就是归业主们所有的。
3对于购房者来说，买房之前应该做好相关的准备才能顺利购买房屋，购房者在买房之前需要了解清楚相关的贷款政策，很多城市限购限贷，首套房、二套房、三套房，其贷款首付比例都是不一样的。
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