新房装修时要特别注意房屋的防水情况,一旦发现外墙漏水要及时想办法解决,那么外墙漏水的原因有哪些?新房装修该怎样做好防水?下面,就让我们一起来了解一下吧。
外墙漏水的原因有哪些?
1、沿外墙门窗框周边渗水
通常来说,如果外面的墙出现漏水的话,那多数都是窗户旁边的墙体引起的漏水现象。这多是由于门窗框周边与砖墙接触面的缝隙没有封嵌,或虽用砂浆嵌填却不密实,常有脱落和裂缝,窗洞口顶面无滴水线,雨水由洞口顶面流入室内。窗台下的砌体缝隙中砂浆不饱满,水从缝隙中渗入室内。窗台粉刷不当,水沿窗框下渗入室内。
2、施工过程的遗留问题
如果我们在施工中处理不当,没有及时将一些附着在外墙的设施等拆除的话,在一定程度上也会形成渗水通道,例如:塔吊、施工电梯、脚手架等的附墙杆、拉接杆的拆除等。在墙体混凝土施工中,固定模板用的对穿螺栓,是剪力墙结构外墙渗水的重要原因,由于墙体面积大,对穿螺栓数量多,处理不当时,留在结构中的螺栓孔就会形成渗水通道。
3、外墙砖砌体渗漏水
如果在外墙的施工中,施工人员技术不过关、没有认真施工、或砖缝砂浆不够饱满的话,那框架结构的围护墙与框架梁底之间,就会因砌体的沉降而产生缝隙,从而出现漏水现象。脚手架眼没有按要求堵塞好,留有渗水的通道,外墙装饰面层有空鼓、裂缝时,在下雨过后,雨水就从缝隙进入抹灰层而渗入内墙。
4、安装工程问题引起漏水
由于空调、水管等的安装都是需要在墙体打洞的,这些管道是需要穿过墙体的,如果在安装中,我们没有严格把关施工质量,管道与墙体接缝部分处理不当的话,那就极易留下渗水隐患。
新房装修怎样做好防水?
1、合适的高度
防水施工方式要符合实际需求的情况,一般大部分的墙壁的防水高度标准为30厘米,如果墙体类型是不能承重的,防水高度就应该达到1.8米左右才能达到比较好的防水作用。
2、做好洗浴设备附近防水布局
一般来说,家中用水量最大,用水频率最高的位置都是在洗浴设备附近,像水槽,洗脸盆,淋浴房等区域,所以装修时必须将各个涉水场所都纳入检查范围,如准备铺贴墙壁之初,务必确保防水已经施工完毕,除了要检查涂料的高度之外,厚度也是应该严格把关的。
3、避免边角细节渗漏现象
想要达到完美的预防渗漏效果的话,就是不放过每一个微小细节,比如最容易被忽略的各种阴阳角、管道与地面缝隙等,经常会因为设备老化松动,或者工人涂刷密度不够而造成漏水现象,因此,涂刷防水层的时候,应该谨慎对待狭小地区的施工。
4、恰当的排污口布局
富有经验的施工师傅通常建议新房装修防水,不要忘了让排污口往地漏的方向呈现出一定的坡度,并对准地漏,这样才能巧妙地避免积水现象。
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