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个人可以买商住两用房吗?现在买房可以零首付吗?

2023-01-03 16:00:52    来源:城市头条网

在房产市场上有很多种类的房产进行购房,比较常见的是住宅、公寓以及洋房,然而部分朋友就想知道,究竟个人可以买商住两用房吗?下面一起来看看。

1但要考虑清楚再买,商住两用房的产权一般只有40年或50年,商住两用房的水、电和物业费用的都是商用标准。远高于住宅项目,税费也要高于普通住宅。

2不过商住两用房不限购,也不受房贷限制,不过这种房子不能享受普通商品住宅的税费优惠。

3贷款期限一般不超过10年,首付高一些50%左右,且不能申请公积金贷款。

现在买房可以零首付吗?

现在部分开发商为了促进房屋销售,采用“买房零首付”的促销手段来吸引购房者。那么现在买房是可以零首付的吗?零首付买房究竟是什么意思呢?

1零首付并不是购房者不需掏钱来付首付所谓零首付买房主要有两种方式。

2一种本质上等同于分期首付,即购房者不支付或者少量支付首付,开发商给购房者一年时间或者几个月的时间,把剩余的首付凑齐再去申请房贷。

3另外一种是做高合同价,虚假贷款,这种零首付买房操作起来比较难,也加大了购房者的买房风险。重要的一点是零首付购房并不切合国度和银行的相关政策。

标签: 个人可以买商住两用房吗 现在买房可以零首付吗 买商住两用房 买房可以零首付

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