如今有很多人都听说过了法院拍卖的房子,但是对于法拍房,可能大家认识的还并不是很清楚,甚至都有些好奇,在进行拍卖的时候价格是怎么样去进行定的,难道是和市场上的房子价格一样吗?那么针对这种情况,看看下面为您介绍的法院拍卖房子的价格是怎么评估的?法院拍卖的房子可以买吗?
法院拍卖房子的价格是怎么评估的
起拍价其实是这样定的。每一套房子都是不一样的,情况也不一样,那么由于被执行人的房子外债总额不同,房子情况不同,各种瑕疵评估等,法院会首先聘请一个评估公司来进行房子价值评估。
然后根据房子的情况来制定起拍价格,现在的起拍价是房子总价的7到8折,如果被执行人对评估价有疑义可以申请重新评估和打折。这其中没有任何黑幕,法院也是想快速变现的,提高结案率。
法院拍卖的房子可以买吗
1、要求全额付款
对于商品房而言法院拍卖房很便宜,同样的房子如果是法院拍卖可能会少至20多万左右。表面上法院拍卖房便宜不少,但减轻了不少购房压力,但是购买商品房只要付清30%的首付就行,剩下的申请银行贷款进行月付。而法院拍卖房不一样,要求放款一次付清不能贷款,如今一次拿出百万左右的人也在少数。
2、法院拍卖房税高
法院怕拍卖房几乎都是有业主无法偿还巨额的债务,导致资金出现问题破产。破产后房产被银行收回,转给法院进行拍卖。竞拍者在购买此房产时,除了要交房款之外还需要交付契税、增值税等,这所有加起来也不是一笔小数目。
3、法院拍卖房没有售后
如今购买商品房只要出现问题都可以找开发商进行沟通,一旦出现纠纷或者合法权益受到侵害,业主就可以通过法律程序来维护自己。而法院拍卖房不愿意,法院只负责把房子卖出去,卖出去之后即使出现什么纠纷,也没有人为其负责。
【时快讯】关于青春的句子或段落100字(101句)
到成山头风景区要怎样游玩?成山头旅游一日游攻略有哪些?
全球关注:网传衡水二中随意体罚、打骂学生?多方回应
全球视点!严禁任何形式的“住家家教”推介行为
新消息丨晨意帮忙丨22年没见的姐姐找到了!妹妹:不知道第一句说什么,想抱抱她
天天热门:“灵魂砍价”之后,药品耗材集采下一步如何推进?
快看:全国能源供应量价均稳
当前视点!公共数据“无差别”共享 全国首个跨省域智慧大脑正式上线运行
世界微动态丨【活力中国】“春节购物车”大总结,装的不仅是年货
天天精选!广开食源,让大国粮仓更殷实
全球最新:“我亲戚是大学领导干部”,骗子一个谎言骗了48万,法院判了
教育部提醒:共同抵制面向中小学生违规竞赛活动
世界看热讯:两款国产新冠药物获批上市
今日关注:电影院人气爆棚 景区内人山人海 全国文化市场喜迎开门红
每日头条!于和伟,公示为国家一级演员
一男童在动物园摔打孔雀,最新回应
每日速读!开门红!中联重科超10亿元设备交付海内外
世界观察:两款新冠口服药,附条件获批上市!
教育部重磅提醒,事关中小学生招生入学
世界百事通!A股新征程的最大期待
今日看点:净利预减七成 太平鸟“联名推新”失效
今日快看!绝情的句子加图片_绝情的句子
1400余个岗位!湘江新区援企招工小分队将“就业春风”送至大山深处
世界今热点:【西街观察】在时间熔炉里“狂飙”
伊朗5.9级地震造成至少3人死亡800余人受伤
天天观点:央行持续千亿逆回购 股市债市获支撑
当前最新:读年报|净利下滑超七成,绝味食品交上市来最差成绩单
环球观察:不断刷新长沙速度!总投资1951亿,长沙340个重大项目开工
开工第一天,他们跑赢了“死神”
收藏!2023年考试日历来了
环球新动态:春节假期用户发送微信红包超40亿次,企业打响新年“开门红”
远程留学时代终结:选课、签证受限 新学期留学生如何应对
天天观天下!年货节京东新百货时尚服饰成交额同比超2倍
胡鑫宇案,越是疑点重重,越要公开透明
莆田彩礼要200万?居民:有的120万起步,政府倡议18万内
环球热文:兔年养兔子?买兔子前先看看这些
天天热点!【品牌山东】德州一中火腿:鲜肉做、果木烤,一天最多可卖3万多斤
热文:教育部提醒:共同抵制面向中小学生违规竞赛活动
每日快讯!计提减值准备影响净利润减少 悦心健康2022年预亏2亿元-2.8亿元
2022年保费出炉!意外险下滑、家财险陡增
要闻速递:持续推进战略布局 索菲亚2022年归母净利同比预增675.03% -797.41%
【世界速看料】跨境远程文凭证书认证调整:新学期无法线下上课 留学生可以这么办
焦点讯息:春节瓜子开心果成“杀手”,儿童医院一科室24小时收治7名患儿
世界快资讯丨《狂飙》惊现汽车穿帮镜头,细心网友:红旗秒变奥迪
齐鲁银行业绩快报:2022年归母净利35.87亿元,同比增长18.17%
天天要闻:罕见!主营业务近乎零营收 这家A股公司可能被终止上市
每日看点!年内10余家银行高管迎新送故 城农商行偏爱大行履历人才
【聚看点】美丽生态预计2022年净利同比由盈转亏
数亿人次关注,回顾瑞虎7嗨翻2023抖音小年夜,这Young的营销很“奇瑞”
全球热点评!总投资426.3亿元!怀化市举行今年第一次重大项目开工活动
国家药监局附条件批准新冠感染治疗药物先诺欣、民得维上市
环球速递!红蜻蜓2022年净利最高预亏3750万元 将现上市后首亏
每日资讯:预计2022年净利亏损 新致软件迎上市后首亏
2023年春节微信红包发送超40亿次
华自科技股东户数下降2.13%,户均持股11.78万元
我乐家居:2022年度归属于上市公司股东的净利润将实现扭亏为盈
天天速递!9天87.5426万辆车次!张家界高速喜迎2023“旅游之春”!
新冠口服药下沉:“远在天边”与“近在眼前”
过年仪式大赏,咱家大年这样过!
关注:江西警方:已发现胡某宇遗体 现场勘查中发现录音笔
每日消息!这类文凭证书,官方不再认证!
世界信息:胡鑫宇遗体在学校后山找到,这106天发生了什么?
宁德时代子公司拟投资建设一体化新材料产业项目 投资金额不超过238亿元
人社部紧急辟谣!
地铁19号线1月30日起将缩短发车间隔
天天热资讯!“猛禽之王”来了!空中抓羊瞬间,场面震撼!
当前速读:科大讯飞2022年净利最高预降七成
中国女排公布2023年集训名单,朱婷、张常宁再度缺席
快看:太平鸟预计2022年归属净利润约1.95亿元 同比下降约71%
“盛耀新能源”瞄准新能源产品投资良机
每日快播:河南滑县一小区发生爆炸,造成2人死亡5人受伤
2023年度北京市城乡居民基本医疗保险集中参保将于1月31日截止
安源煤业:预计 2022 年度实现归属于母公司所有者的净利润将出现亏损
世界观热点:春节档全国酒类销售数据爆红
大唐碳资产推进绿色发展转型
轻越野SUV控场,浅析奇瑞TJ-1 和年轻人的“玩耍之乐”
玉兔贺岁 翰墨迎春——界首诗人范祥彪作品选编
焦点!北京世园公园春节假期迎接超六万游客,花灯活动将持续至正月十五
精彩看点:兔年首个交易日来了!外围市场普涨 A股节后红包行情稳了?
环球热文:世界极限运动会:苏翊鸣收获单板滑雪男子大跳台铜牌
印度超级艾力达双效片多少钱一盒?
狂揽20余项大奖入怀,艾瑞泽8实力塑造“中国式豪华轿车”
春节感染高峰没来,XBB.1.5会引发下一波疫情高峰吗?专家回应
全球快消息!国家移民管理局:加快推进现代移民治理体系建设
全球快播:热搜刷屏!《满江红》起诉,4位大V回应:法院见!
“前方13.6公里长下坡已死亡37人!”警示语引热议!派出所回应
【焦点热闻】强盛集团董事长孙红雷主要从事房地产开发,因电视剧《狂飙》而火爆
超20省份去年居民人均可支配收入出炉
小龙虾日售6500斤 京城餐饮延续消费热潮
每日看点!国铁集团:2023年预计投产高铁新线2500公里
最新消息:高铁超员报警?网友称第一次遇到高铁超载
感谢有您!2023,白象食品邀您共赴下一场约会
春节假期呼和浩特接待游客149.25万人次
全球新消息丨兔年首个交易日,A股会有开门红吗?
视焦点讯!商场人流翻倍、景区一房难求,商业地产迎来开门红
焦点快播:飞利浦一批Efficia DFM100体外除颤监护仪被主动召回
十三部门发文明确,学校、家庭、社会要协同做好“这件事”!
印度超级艾力达双效片多少钱一盒才能买到?
印度纯进口超级希爱力双效片国内哪里有卖?
浙江省杭州市——市场需求旺 力争开门红(新春走基层)