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小腰线层上一层真的不能买吗?买房子选购楼层原则是什么?

2023-02-01 14:02:45    来源:城市财经网

说到买房子,很多人都会发现有不少的楼层都有腰线层,人们都说腰线层的下一层不能买,主要就是以后经常会出现漏水渗水的情况,当然了,买房子很多的问题大家应该重视起来的,楼层的选择就至关重要,腰线层下一层不能选,不知道上一层能不能买。那么小编就来告诉你小腰线层上一层真的不能买吗?买房子选购楼层原则是什么?

小腰线层上一层真的不能买吗

小腰线层上一层真的能买,买在腰线层上面一层会好很多,既不会漏水,也不用担心采光。腰线层会影响下一层,对上一层基本没有影响。腰线是建筑装饰中的一种做法,主要通过外墙面的窗口将砖挑出60×120毫米,作成一条横带,在早期的建筑装饰中比较常看见。较为宽的腰线会对下一层的阳光照射起到遮挡作用。

至于遮挡的大小,是根据腰线层的楼高和方向的。腰线层影响下一层,但是影响也不是很大。腰线层不同楼盘处置方法不一样,不过确实多少都影响采光,主要影响的是一到下雨天,雨水稍微大点,腰线层下面,水顺着阳台或窗户往下留,要是忘记关门窗,家里会受到影响。但是对上一层真的没什么影响,在下面砌多一层砖一样,只是相对下层来讲,上层会比下层好一点。但事实上对于两者来讲,都没什么巨大的影响。

买房子选购楼层原则是什么

1、尽量选三分之二层,好的楼层是一栋楼的二分之一层到三分之二层,一般这个层数的房子都属于一栋楼中部偏上的位置。处于这个位置的房子采光自然没问题,通风性也非常不错,并且还能有效的远离地面的噪音。实在不行就选三分之一层。

2、八楼通常比较受欢迎,8这个数字是中国人普遍偏爱的了,加上人们理想的住宅环境就是贴近地面、贴近自然,高低适中生活便利,8楼之所以被视为黄金楼层正是因为它既安静、不受噪音汽车尾音影响,也不会达到让人恐高的高度。

3、选楼层还要考虑家庭成员,比如说家中有老人,尽量选择低楼层,因为楼层低对于老人的出行会更加的方便;家庭成员中如果有人患有心脑血管疾病、慢性支气管炎等方面的疾病,那么不要选择高层楼房,因为高层空气相对稀薄。年轻人则可以考虑高一点的楼层。

标签: 小腰线层上一层真的不能买吗 买房子选购楼层原则是什么 买房子选购楼层原则 小腰线层上一层真的能买

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