在很多人的传统观念里,买房子最好都不要买一楼和顶楼,原因就是这两个楼层可能有很多缺点。但实际上,买一楼也是有很多好处的,那么买一楼的好处与坏处都有啥?买房选择楼层有哪些讲究?
买一楼的好处与坏处都有啥?
买一楼的好处:
1、不用爬楼梯,出行方便。一楼的房子出行非常方便,省去了爬楼梯和坐电梯的麻烦,不用担心上班因为等电梯而迟到。一些住高层的业主,回家后就不想出门了,扔个垃圾都嫌麻烦。
2、可以尽情享受小区的绿化。一楼的房子草色入帘青,花香溢满厅,每一扇窗户推开都是一幅美丽的风景画,鸟语花香,景色怡人。
3、遇到特殊情况时方便逃生。住一楼的话,遇到火灾、地震等自然灾害是方便逃生,安全系数比较高。此外,一楼的房子冬暖夏凉,而顶楼的房子到了夏天非常炎热,每天都离不开空调。如果家中有老人的话,住一楼是非常好选择。
买一楼的坏处:
1、潮湿、容易发霉。一楼的房子空气比较潮湿,很容易发霉,特别是梅雨季节的时候,地面很潮湿,出行要特别小心。
2、采光比较差,视野不开阔。一楼的房子通常采光都比较差,如果周边有建筑物遮挡的话,可能白天都需要开灯,视野不开阔。
3、夏季蚊虫多,噪音干扰严重。由于一楼周边都是绿化,因此夏季的时候蚊虫比较多。如果楼上的住户没素质的话,垃圾会往下扔,卫生状况堪忧。此外,一楼的噪音污染严重,天天会闻到汽车尾气。
买房选择楼层有哪些讲究?
1、一般来说,城市中道路灰尘有20到30米之高,这个高度大概是8到12层楼,因此,如果需要一个好的空气质量,就尽量不要选择这些楼层。
2、10层以上的房子通风和采光会比较好,如果考虑性价比,10楼房子是最合适的,如果经济允许,则可以再选更高的房子。
3、家里如果有老人小孩,为了安全着想,要根据实际情况选择楼层,房子可以相对选择底层的。
4、最重要的是价格,一般来说,次顶层价格是最贵的,越往下越便宜。有些楼层房子价格相同时,就选择相对的高楼层就行。
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