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4楼为什么是黄金楼层?买房子选择楼层有什么技巧?

2023-02-06 10:40:24    来源:城市财经网

人们买房时先选择好的楼盘,然后选择的楼层。因此,“黄金层”被广泛提及,黄金层中随着层数的不同,相应的黄金层也不同。像6层住宅一样,相应的黄金层是3、4层。21层住宅的相应黄金层为7-14层。那么“4”不是吉利的数字,但是又被人成为是黄金楼层。那么小编就来告诉你4楼为什么是黄金楼层?买房子选择楼层有什么技巧?

4楼为什么是黄金楼层

1、4楼的楼层不算高,每天上下楼梯可以锻炼身体。

2、4楼冬天的日照时间比楼下多一些,马路上的灰大部分飘不上来。下水道堵塞很少能漫延到三楼四楼。

3、六层楼的房子三四层的价格偏贵,因为在一层和二层住宅是比较潮湿且噪音大,且楼层低基本不会配有电梯的。因此选择五六层的话,老人小孩出行不方便且夏天太热冬天太冷,自然三四层是最理想。

买房子选择楼层有什么技巧

1、看家庭成员结构

买房子本就是为了给自己和家人一个更舒适的居住环境,大家在选择房屋楼层的时候也应该多考虑一下家人的需求。首先购房者要明确哪些人群适合居住哪些楼层,哪些人群不适合居住那些楼层,以这种方式来做排除法。比如要和老人小孩同住的家庭,就不适合选择高楼层的房子,以中低楼层为好,因为低层相对来说比较安全,出行较为方便。

2、考虑自己的经济实力

现在的房子都是一房一价的,每一层的房子价格也不同,不同楼层的房子,总的价格算下来,有的可能相差会有几万块钱。一般而言,一栋楼的顶层和底层的价格稍低,以一栋楼的房屋均价来衡量,可能就会存在8层以下,价格差50元~100元,8层以上,价格差200元~300元不等。如果经济承受能力较差,为了避免买房带来过大的经济压力,可以选择适合自己预算范围内的楼层。

3、考虑楼间距的问题

正因为现在的小区大多数都是高层住宅,高层住宅存在很大的一个问题,那就是楼栋之间相互遮挡,导致低楼层的房子室内采光不足。所以高层住宅小区,楼栋之间的楼间距是否充足非常重要,买房选楼栋的时候,要注意看下前后左右的楼间距大小,楼间距过小的房子,不要买。购买了楼间距过窄的房子,想要采光条件好,就只能选择高一些的楼层了。

4、考虑噪音问题

噪音污染是城市生活中非常常见的一个问题,白天的时候到还好,一到晚上,本该是夜深人静,安然入睡的时候,房子周边如何存在太大的噪音的话,就会影响业主的睡眠,让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。一般而言,楼层越高,噪音也会稍微减小一些,如果低层单位周围有树木、隔音板之类的就会好一些。所以大家在挑选房屋楼层的时候还要注意一下小区的隔音设备。

标签: 4楼为什么是黄金楼层 买房子选择楼层有什么技巧 黄金楼层 买房子选择楼层

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