在互联网时代，很多事情都可以通过网络来办理，买房也不例外，买房过程中很重要的一个步骤就是网签。但是很多人有这样一个疑惑，网签房出现质量问题后应该怎么退房呢?还有哪些情况可以退房呢?关于退房的问题相信大家都比较关心，别着急，一起来看看本文的相关介绍吧，您一定会有所收获的。
一、网签房出现质量问题怎么退房?
如果出现了合同约定的情形或者是法定的情形，无论双方是否已经网签，购房者都可以申请退房，撤销网签。在地下三种情况下，购房者是可以要求解除合同退房退款的：
第一，房屋存在一房多卖的现象，或者是房屋已经抵押，出现这种情况，那么购房者可以要求退房;
第二，开发商没有销售资格，比如说开发商根本没有取得商品房预售许可证就预售房屋的，那么这种情况开发商是要退房的;
第三，房屋的主体质量不合格，导致购房者根本没有办法正常的居住使用。
二、哪些情况可以退房?
1、开发商延期交房
判断开发商是否延期交房是根据购房合同来看的，购房合同中有关于房屋交接的具体时间的规定，按照规定，如果是由于开发商工程进度慢或者其它原因，导致房子迟迟不能交付的，由此构成的开发商违约责任。开发商承担违约责任根据延期交房的具体情况来看，如果经购房者经催告后仍未在合理期限内交房的，那么购房者就有权申请退房。
2、面积误差超过3%
虽然面积误差超过3%可以退房，但是小编其实是不建议因此而退房的，房屋验收的时候除了要看房屋质量之外，还要注意测量房屋的实际面积，在验房时，发现出卖人交付的房子的房屋建筑面积，或者套内面积与合同约定的面积误差值超过3%的。这种情况属于严重损害了购房者的权益，按照相关法律的规定，购房者是有权解除房屋买卖合同退房并要求出卖人赔偿的。
3、开发商擅自变更规划设计
购房者买期房时主要是根据开发商提供的图纸来选房的，购房者购买了房屋之后，如果开发商要更改房屋的一些规划设计，必须要告知购房者并征得购房者的同意。开发商有变更房屋结构、房屋的用途等行为，而未告知购房者的，那么你是有权解除房屋买卖合同并要求开发商赔偿的，而这种情况下，是可以申请退房的，并要求开发商承担相应的违约责任。
世界消息！中国救援队在土耳其营救出第二名幸存者
北京拟出台帐篷露营地发展规范
全球即时看！适合送男朋友的礼物,送什么都要走心哦
12项业务违规！中国移动旗下支付机构中移电子商务被罚34.5万元
春季招聘来了！百家企业在长沙万达等你来
天天播报:重营销轻研发标签浓厚！穗绿十字要冲A 核心产品毛利率堪比茅台
环球看热讯：中国救援队在土耳其继续开展救援行动 从废墟找到两名遇难者遗体
观天下！长沙公交司机深夜下班偶遇老人，立即载他赶回首末站，背后故事暖心
天天亮点！央行营管部：北京银行等3家银行自2023年起纳入碳减排支持工具支持范围
天天亮点！速写：暂时下架刘亚仁相关形象海报和宣传内容
每日速讯：土耳其华人为灾区捐赠物资：婴儿纸尿裤、女性卫生用品等被采购一空
“知天而作”：气象服务保障春耕备耕
环球关注：外交部发言人：3名中国公民在土、叙地震中获救
迪威迅第一大股东上海飒哟港拟转让9.81%公司股份
天天实时：2023黑珍珠餐厅指南进入增长期，未来五年更多城市将拥有黑珍珠餐厅
精选！腾付通等5张支付牌照被正式注销，累计注销的支付牌照增至75张
男子不满情人分手，将土铳藏在对方床下欲同归于尽，江苏检方起诉
观天下！接连两次大手笔增资，湖南国资势力强势入局，财信吉祥人寿在“憋大招”？
环球热文：1月份我国保险金信托规模增幅超六成
【世界聚看点】神十五乘组在轨期间规划完成3至4次出舱任务 还将重点开展这些工作
当前速看：国家烟草专卖局重拳打击“奶茶杯”“可乐罐”等非法电子烟
因利用业务便利牟取不正当利益，山东宝益丰保险销售公司合计被罚36万元
北京发布2023年116个重点融资项目，近期资金需求约541亿元
速看：芙蓉国评论｜加快释放红利，为稳增长争取主动
技工紧俏，企业进职校高薪“抢人”！
全球播报:因到龄退休，招商银行副行长汪建中和施顺华辞任
观天下！“我是读书人”，湖南启动职业院校楚怡读书行动
全球短讯！婴儿在线取名 新生婴儿响亮特别的名字大全
餐饮SaaS服务商哗啦啦的魔法世界：祖母的魔法厨房单店盈利模型的精准掌握
餐饮SaaS服务商哗啦啦的魔法世界：祖母的魔法厨房单店盈利模型的精准掌握
广西银保监局：辖内险企2022年前11月商业健康险保费收入152.56亿元
四旬装修女工干活途中厕所产子？事发公司：夫妻不知怀孕，很吃惊
资讯推荐:北京朝阳26家餐厅上榜黑珍珠，数量居全国各区第一
中骏集团1月合同销售30.51亿元 同比减少39%
世界实时：数百斤重巨石从山上滚下砸进过路司机怀里！众人抬石救援
全球快消息！美国加州一老鼠获吉尼斯“最长寿老鼠”称号
今日播报!江苏女子误将装13万现金纸箱当废品卖掉，山东民警帮找回
商务部：220吨援助小麦即将运抵叙利亚
每日观点：强信心·开新局|丝路旅游春来早
南京市8批次食品抽检不合格，涉多区超市、饭店
每日快报!开年大放价，集美家居券“兔”重来
热门：北汽“开门红”：自主品牌出口大涨近两倍，极狐NCA开城上海
今日聚焦!商务部：美“恶名市场名单”结论不客观不公正，中方坚决反对
来了！央行正式发布《金融控股公司关联交易管理办法》
万象“耕”新 青岛农机装备“抢春”添动力
到潮漫酒店·齐齐哈尔百货大楼中环广场店，体验Colorful Living
告别打印店 考研考公党必备的家用打印机推荐
“‘宁’聚香江 共创未来”南京市高质量发展暨服务业扩大开放（港澳）推介会在港举行
阿莱德大幅收涨120.9% 报54.78元/股
天天日报丨粤港合作有新机！广东面向香港招商，外资来粤最高奖励1亿元
战斗力爆表！广东21地市高质量发展“拼”图集齐
郎朗为郴州代言，担任首个郴州文化旅游国际公益形象大使
今亮点！跨境学生分阶段恢复面授课 中学生率先回港上课
天天微动态丨淮北市相山区发布2月10日至15日停电通知！快看看有没有你家
《横琴粤澳深度合作区发展促进条例》在琴澳各界引发强烈反响 “从‘一事一议’变成有章...
新式茶饮 快速崛起 消费升级
天天观热点：中荷企业就“认知障碍照护空间设计”展开战略合作
他的画笔，是把“鞋刷子”
【独家】@宝爸宝妈：收好这份2023春季入托体检攻略
开好奶茶店不知道从哪入手？忆果时光奶茶加盟告诉你答案
全球微动态丨集成ChatGPT后，微软必应下载量增10倍
环球快看：杭州一酒吧招聘48名未成年人，违法雇佣童工被罚
给民俗更多理解！被误会为日本国旗的铜锣旗，其实有这些寓意
短线高手如何选股？短线选股的标准和技巧有哪些？
找短线牛股有什么技巧？短线牛股有什么特征？
打新基金怎么买？打新基金注意事项有哪些？
如何选择基金定投的方式？基金定投有哪些特点？
如何挑选好股票？一个好股票的特征有哪些？
并购基金的具体含义是什么？并购基金存在哪些特点？
基金跌停是多少？基金跌停后怎么处理？
三星s5820怎么样_三星S5820怎样
基金卖出手续费怎么算？基金卖出有哪些技巧？
基金购买流程是怎样的？买基金的方式有哪些？
基金怎么买才赚钱？选择基金要看哪些方面？
量比和换手率怎么选股？量比和换手率分别是什么？
超短线选股法操作技巧有哪些？超短线炒股有什么优缺点？
港股恒生指数代码是多少？恒生指数成分股如何选取？
LOF是什么意思？LOF基金特点及如何购买？
开盘捕捉涨停股应该怎么做？什么样的股票容易涨停？
印度希爱力双效片哪种好?万艾可、艾力达、希爱力三款对比 。
世界快资讯：中国红十字会首批医疗物资启运叙利亚地震灾区
抖音生活服务MCN机构平台2023年2月激励政策再升级！
全球实时：专项活动专场招聘密集上线 多地稳就业传递暖意
【全球速看料】农民工自驾900公里返岗记
【焦点热闻】世界数字教育大会2月13日至14日举行
华威兆能为客户本身造成不必要的金钱流失
焦点快看：国家大学生就业服务平台全年共享岗位1370万个
盛耀新能源将成为全球汽车产业转型发展的主要方向和促进世界经济持续增长的重要引擎
QQ音乐Mac全新升级,给年轻人带来无损高品质音乐享受
国旺本源APP诞生于以资金发展见长的金融企业
左隆电力是我国互联网风电金融行业内的佼佼者
中国大唐碳资产致力于带动全社会实现低碳发展，积极开展企业文化宣传
当前聚焦：首届雪地软式曲棍球公开赛开赛
环球快消息！独家｜出舱路径延长！汉寿籍航天员张陆正积极准备漫步太空
当前消息！2022年全国依法办结各类垄断案件187件，罚没金额7.84亿元
女子收16万彩礼不结婚，河南一法院悬赏千元寻人
印度的阿伐那非双效片多少钱一板(效果已更新必知)！
自由嗨放 纵享派对狂欢 JBL PARTYBOX ENCORE音乐唱将欢唱版全新发布
全球热头条丨浏阳河上奔腾的交响 2月10日晚在湖南大剧院感受《浏阳河之光》
【天天聚看点】已获批上市国产新冠治疗用药全部纳入医保支付范围
