房屋产权是很重要的，房产只要有房屋产权就能上市交易、贷款以及过户，不过房屋产权是都需要登记的，那么房屋权属证明有哪些?
1房屋所有权证：在房地产登记职责由房地产管理部门划归自然资源部门之前，由房地产管理部门颁发的确认房屋产权的证书。
2不动产权证书：房地产登记职责由房地产管理部门划归自然资源管理部门、实施不动产统一登记后，由不动产登记部门颁发的确认房屋产权的证书。
3购房合同：房屋所有权人与前卖方或房地产开发企业签署的房屋买卖合同。
4购房发票及契税票：房屋所有权人购买该房屋缴税时，由税务部门开具的房款发票或契税发票。
小区房屋交易要注意什么?
购房者在买卖小区房屋的时候通常是通过中介进行的，那么购房者在进行小区房屋交易要注意什么呢?关于房产的了解，下面一起来看看吧。
1中介费具体是多少，应该怎么支付，支付时间是什么时候，这都需要与中介约定清楚，而且不能只是口头允诺，必须落实到书面上，在合同中明确标注。在约定中介费之前，可以了解一下同类中介公司的收费标准，以免白白花了冤枉钱。
2当委托中介卖房的时候，可能会认为房子该卖多少钱，中介会看着办的，反正自己不会亏的，但这样想其实是不对的。中介虽然会帮顾客卖房子，但其实考虑更多的还是自己的利益，所以为了不吃亏，最好先自己理性分析下房子的实际价值，千万不要被中介忽悠降低心理价位。
3委托中介卖房一定要签委托协议，而且一定要是正规的制式合同，千万不要因为贪图一些小而签下了霸王合同。此外，也别忘了在合同中写明“本合同格式内容应与XX市房管局推荐的合同格式内容完全相同，若有不同，则本合同无效，一切损失和责任由中介方承担”等类似的免责条例。
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