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无产权证的房屋需要缴纳房产税吗?房产税主要是包括哪些?

2023-02-17 15:11:39    来源:城市天气网

房产税的征收可能让很多人都是比较好奇的,但是如果是对房子产生了交易,那么都是应该要缴纳房产税的。有关无产权证的房屋需要缴纳房产税吗以及房产税主要是包括哪些,对于房产税也许很多人们都是比较注意的吧,但是这仅仅只是在某些城市进行试行,目前为止还没有进行的推行,如果以后试点城市成功了,那么可能会在进行推广的。

无产权证的房屋需要缴纳房产税吗

是否办理房产证并不是应否缴纳房产税的必要前提,房产用于生产经营,就应按有关规定缴纳房产税。

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条的规定:“房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。”不论是否取得房产证,若属于房产税的纳税义务人,则应按规定缴纳房产税。

房产税主要是包括哪些

1、契税

契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。买房时按评估额1%-3%缴纳,面积90平米内首次购房1%,面积90平方-144平米且首次1.5%,非首次购房或144平方以上按3%缴纳,由买方缴纳。

2、营业税

营业税是对销售不动产的单位和个人,就其所取得的营业额征收的一种税,属于流转税制中的一个主要税种,营业税按5.6%由卖方缴纳,普通住房若是满2年可减免。

3、个人收入所得税

个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税,所得税按全额的1%或差额的20%缴纳,由卖方承担,若是五年外的普通住房减免。

4、印花税

印花税是一个很古老的税种,现行印花税只对印花税条例列举的凭证征税,房屋产权证印花税5元。

标签: 无产权证的房屋需要缴纳房产税吗 房产税主要是包括哪些 无产权证的房屋 中华人民共和国房产税暂行条例

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