买二手房忌讳有哪些?
1、被查封的二手房
被法院、检察院、公安机关、海关等国家机关查封和扣押的房屋，其所有权的转移不得对抗这种公权力。如被执行人无金钱给付能力的，法院有权裁定对被执行人的其他财产采取查封、扣押措施;
被执行人或其他人擅自处分已被查封、扣押、冻结财产的，法院有权责令责任人限期追回财产或承担相应的赔偿责任。因此，司法机关已保全、查封的房屋也是不能买的。
2、鉴定为危房的二手房
那房子一旦鉴定为危房，就已经失去了居住的价值和意义，因此购房者在购房时要了解房屋的年龄和结构等情况，做出初步判断房屋是否属于危房。
3、特殊性质的二手房
相关房产交易是以产权证过户为重点依据的，因此购房者应该警惕特殊性质的二手房。常见的类型有：军队的房子、医院的房子、学校的房子、未满5年的经济适用房、小产权房、法拍房等，这些房子由于其特殊性，交易受到诸多条件的限制，如果购房者了解不多，还是尽量避免购买，以免造成自己的财产损失。
买二手房存在哪些弊端?
1、买房成本加大
买二手房能贷多少款，是由评估值决定的，二手房贷款额度=二手房评估价×可贷款比例。评估价越高，贷款的额度就越大。尤其是很多房龄大的二手房，不仅土地使用年限短，而且还会出现这样那样的问题，导致房屋的评估价比较低。
2、贷款的年限有限
一般二手房房龄+贷款年限，不得超过30年或者40年，因为其贷款的年限短，意味着每个月的月供高，还贷压力大。尤其是房龄越高的老旧二手房，其贷款年限越短，甚至不能进行贷款。
3、房龄久或存在安全隐患
房子建造的越久，就会存在一定的受损程度。可能需要进行维修，特别是厨房厕所等。而且以前的建筑材料和建筑工艺都有点落后，所以房屋经过多年的“风霜”，可能会存在安全隐患。
4、无法确认房屋内发生过什么
买房怕买到凶宅，虽然老人家自然死亡并不算是凶宅，但买房人还是觉得心里膈应。此外，询问周边的邻居，也并不能问出个所以然来，之前的邻居可能已经搬走，现在的邻居可能是后来才搬来的。
天天动态:留学回暖 教育企业激战暑假海外游学档
独家专访法国旅游发展署中国办事处总经理邓佳琳：拟在中国推广骑行和房车露营等户外旅行产品
华安证券：聘任赵万利为公司总经理
牛肉饺子正宗做法? 每日报道
世界最资讯丨兆新股份高管拟增持公司股份不超过1200万元
安徽灵璧：“鸬鹚捕鱼”燃旺城乡烟火气 全球速讯
璞泰来拟投建10万吨锂离子负极材料一体化生产研发基地 项目金额不超157亿瑞典克朗
世界速递！五四青年节：青春正当时 奋进不停歇
杭氧股份间接控股股东杭州资本拟投资盈德控股集团
岳麓山“敞篷式”索道将停运，游客们掀起“体验潮”和“回忆杀”_当前热讯
中国籍年轻情侣裸死在巴厘岛酒店内，游客：事后案发走廊两端被白布封起来-焦点热门
布鲁塞尔经济论坛开幕，将重点讨论为欧洲建立新的竞争模式_焦点速递
来伊份控股股东爱屋企管拟减持不超过3%公司股份|实时焦点
Starck套系家电荣获艾普兰优秀设计奖 gorenje受行业权威认证
资讯：山东省政府原参事于富华被“双开”，履新3个月后就被查
焦点消息！收受贿赂，数额特别巨大，乐陵市政协原副主席、乐陵市人民医院原院长马润洲被...
焦点信息:农银中证1000指数增强基金4月28日起全新首发
环球信息:山东省济宁市兖州区：“一粒小麦”串起产业链
市场监管总局等十一部门联合印发《关于进一步加强医疗美容行业监管工作的指导意见》 聚看点
三部门联合开展“护松2023”行动 当前聚焦
地铁里卖火烧和羊杂 预制菜遍地开花就能结果？
2023.05.04 星期四 视频新闻-热点
环球速看：筹划控制权变更 园城黄金5月5日起停牌
【天天报资讯】四川眉山：“小泡菜”如何做成“大产业”
环球要闻：全球面临严重粮食不安全人口增至2.58亿
天天快看：这个五一，餐饮老板赚翻了，网红餐厅排队等位上千桌，淄博烧烤店入账30万
七个放疗流程集中一次完成！湖南省肿瘤医院开启“一站式”最快放疗服务|每日消息
江苏通用科技股份有限公司拟在包头市投资建设130 万条高性能子午线轮胎项目 聚看点
探寻“有故事的房间”，彭薇个展在南池子美术馆启幕
乡村旅游红火 乡土味道暖心
大兴区商企“五一”期间销售额达3.17亿元
全面飘红！扛起牛市大旗，保险股涨得飞起，板块后市怎么走？ 全球视点
即时：爸爸的哥哥应该叫什么_爸爸的姐姐应该叫什么
当前信息：2023天津高职考试(面向中职毕业生)征询志愿在哪填报？
环球即时：特斯拉诉车展维权车主案再开庭！
微视频｜青春答卷
龙山县首届旅游发展大会暨第八届中国·龙山舍巴日开幕
黑龙江破获特大走私珍贵动物制品案 案值6588.8万元
国家市场监管总局等十一部门：提高医疗机构、医务人员依法执业意识 焦点快播
公积金账户被冻结的原因 主要是这些情况
五一档人均观影1.19次 环球短讯
黑龙江嫩江市发生一起交通事故 致4人死亡 1人受伤
河南乡村休闲游加速文旅市场复苏
时尚眼镜JINS Switch系列，带来不一样的美好体验
陕西长武丁家镇：农民实用技术培训助力乡村振兴
视焦点讯！多位经销商为何用“市场热，国标火”，描述国台国标的市场现状？
天天热议:纪录电影《大歌》首映式在京举行
国家市场监管总局等十一部门：严禁对“零基础”等无行医资质人员提供医疗美容技术培训
湖南省政府与中国农业银行签署全面战略合作协议
保定贺阳高级中学远足活动风采
农行湖南省分行举办美团“骑手卡”“小微商户卡”产品发布会|即时焦点
廊坊贺阳高级中学校园开放日
电动智能汽车抢占新赛道 全球即时
世界热文：通过资金借贷获取大额回报，黎海坚被开除党籍、解除劳动关系
当前视点！西安坠机航司称已联系遇难者家属，起底西安坠机航司关联公司
watermelon什么意思_watermelon单词发音及例句
要闻：天宸股份拟116亿元投建光储一体新能源产业基地项目
全球看热讯：人民法院推进诉源治理提升解纷质效 对彩礼纠纷案不是简单一判了之
“五一”假期长江三峡游客运量超2019年同期
民事诉讼举证期限是多久？怎么提起民事诉讼？
民事诉讼庭审中注意事项有哪些？民事诉讼庭审流程是怎样的？
民事诉讼开庭程序是什么？民事诉讼需要哪些材料？
民事诉讼需要请律师吗？如何写离婚诉讼状？
民事诉讼追诉期是多久？民事经济纠纷追诉期是多长时间？
民事诉讼专属管辖是什么？民诉中的专属管辖有哪些？
民事诉讼法适用意见有哪些？民事代理人范围有哪些？
刑事诉讼和民事诉讼区别是什么？民事诉讼和刑事诉讼可以一起起诉吗？
民事诉讼时效期限是多久？民事诉讼时效最新规定有哪些？
销售假药是什么犯罪类型？销售假药的处罚有哪些？
天天最新：我国2023年电影五一档票房达15.19亿元
投诉医院的渠道有哪些？投诉医院无效可以起诉吗？
2023中华张姓拜祖大典举行
销售假药的犯罪构成是什么？销售假药的处罚规定是什么？
医疗事故需要搜寻哪些证据进行保存？怎么判定医疗事故？
法定大病医保包括哪些病？大病医疗保险一年交多少钱？
大病医保怎么报销的？大病医保和普通医保有什么区别？
老年人可以申请离婚吗？老年人如何办理离婚手续？
老年人可以申请离婚吗？60多岁的老人可以离婚吗？
老年人离婚的具体步骤是什么？80岁老人离婚怎么办理？
如何确定管辖法院？涉外民事管辖法院遵循的原则有哪些？
民事诉讼专属管辖的范围是什么？民事诉讼哪些案件属于专属管辖？
医疗诈骗多久时间报警有效？碰到医疗诈骗直接报警有用吗？
大众汽车一季度营收达760亿欧元
当前速看：【经济界面】“施工图”变“实景画” 稳投资有“大手笔”
约定的午餐土鸡火锅变蛋黄派 “低价×日游”都有哪些坑？
焦点快看：国家市场监管总局等十一部门：医美属于医疗活动，须遵守卫生健康行业法律法规
BLG分享上野组合趣事：由于跑太快吃饭的时候一整个食不下咽-即时看
“人从众”再现，“五一”旅游市场强势复苏-天天热议
坚持创新，确保品质，杨国福麻辣烫推动品牌持续向前
警方回应江苏江阴发生枪击事件：正在处理，现场无人员死亡 全球速递
粤港澳高校图书馆联盟年会在澳门召开
列车上打瞌睡坐过站了怎么办？铁路客服：可以免费送回
新华社权威快报|我国2023年电影五一档票房达15.19亿元
天天滚动:自媒体消费苦难是毫无底线的利益变现
“即购即提”等海南离岛免税新政红利持续释放
环球通讯！中国畜牧业协会赴大连考察调研 探析驴业高质量发展路径
防晒产品成为销售热门 “五一”期间银泰百货全国门店客流增长164%
世界最资讯丨跨越山海东西部共书振兴 天津市第一季度高质量推进东西部协作和支援合作
天天热推荐：检察官智斗“零口供”毒贩
七夕节风俗英文_七夕节风俗|世界讯息
