看房选房时需要注意什么?
1、楼栋前后是否有遮挡
应该选择楼栋前后没有遮挡的,因为对于居住而言,采光和通风是非常重要的,如果房子的采光和通风做的不好很可能会影响之后的生活,室内潮湿,导致墙面或者家具发霉。所以如果有打算买低层的朋友,那就更要注意了,确保不会受到小区绿化和高楼遮挡,这样的低层入住采光好,不潮湿,出行也比高层方便。
2、避免噪音污染
房子附近应该要避免噪音污染,小区中心一般是最安静的,在这没有广场和车库,而且不是靠近马路和商铺的,所以在中心买房是比较好的选择,可以避免日常的各种噪音污染,还原一个舒适稳定的室内家居环境。
3、注意采光
现在的楼盘修建的大多数都是一些高楼层的房屋,选楼层时要从光线的角度考虑,楼层自然不适宜于太低,低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡,影响采光,导致室内潮湿阴暗等问题。而楼层过高,也可能会因为角度不对而影响阳光的照射。
销售没有告知腰线退房吗?
不告知腰线可不可以退要视具体情况而定,如果购房合同中对腰线房有过明示,一般来说是不可以退的。但如果买房前购房者表示不想要腰线的房子,而开发商却故意隐瞒卖给购房者腰线的房子,一旦被业主发现,可以要求退,并让开发商赔偿个人损失,但前提是要准备充分的证据,比如购房合同已经明确备注过相关事宜。
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