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什么是筒子楼?买房楼盘挑选要注意什么?

2022-07-08 14:06:22    来源:cscjw

房屋的类型以及体现形式多种多样,现实生活中,许多的房屋类型见都没有见过,比如筒子楼就是的。那么,什么是筒子楼?

筒子楼又被人们称为是“赫鲁晓夫楼”,在一层的走廊中拥有多个单间。也正是由于走廊两端都通风,且形状如同筒子一样,因而被称作筒子楼。另外,筒子楼的面积是比较小的,一个单间所带有的面积仅有十几平米,具有中国独特的个性。

买房楼盘挑选要注意什么?

1、社区环境和交通:买房要看周边环境,这是每位买房者都知道的常识。但究竟如何看,却并不是人人都熟悉。看周边环境,必须以自己选择的新房为中心地,看“衣食住行”及“开门七件事”的配套究竟如何。

2、衣可囊括服装店、裁缝铺、洗衣房等,五金修理店也可以算入其内。食为超市、菜场、油酱店、面包店、饮食店、小吃店等。住不仅要看自己的房子,也要看周边的楼是怎样的房子,更要看有没有化工厂、电站、加油站、汽车、机动车维修点等,绿化如何也须看。

3、行不仅要看房子附近有没有公交来往车辆、有几个车站等,还要看高架旁的下车道是不是在你的新房附近,出门是不是单行道等。

4、社区配套:社区布局及配套设施将对您生活产生很大影响,建议您考察一个项目时,从以下几方面着手:居住密度及私密性住宅之间的距离除考虑日照、通风等因素外,还必须考虑视线的干扰。一般情况下,人与人之间的距离24米内能辨别对方,12米内能看清对方容貌。为避免视线干扰,多层住宅居室与居室之间的距离以不小于24米为宜,高层住宅的侧向间距宜大于20米。

5、公共建筑居住区内配套公建是否方便合理,是衡量居住区质量的重要标准之一。稍大的居住小区内应设有小学,以排除城市交通对小学生上学路上的威胁,且住宅离小学校的距离应在300米左右(近则扰民,远则不便)。菜店、食品店、小型超市等居民每天都要光顾的基层商店配套,服务半径最好不要超过150米。

6、小区绿化居住环境有一个重要的硬性指标——绿地率,指的是居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区总用地的百分比。值得注意的是:“绿地率”与“绿化履盖率”是两个不同的概念,绿地不包括阳台和屋顶绿化,有些开发商会故意混淆这两个概念。

标签: 什么是筒子楼 买房楼盘挑选要注意 社区环境和交通 社区配套

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