期房在房地产市场占有相当大的一部分，很多项目都是靠卖期房回流资金的。那么买期房会有什么风险呢?对于房产的了解，下面一起来看看吧。
1虚假广告。由于看不到房子，有的开发商都会在广告里夸大宣传，在看期房的时候千万不能被广告给糊弄了。
2质量问题。现房可以现场看到房子的质量然后觉得要不要买，但是买期房就只能先买，房子的质量不一定有保障。
3延期交房。期房交付时间不是开发商约定了多久交房就能多久交房的，要看具体的工期，延期交房非常的常见。
4烂尾。烂尾是买期房最大的风险，一旦烂尾想要再动工就难了，维权的周期也是非常长的，买期房前一定要衡量开发商的实力。
贷款买房成了烂尾房怎么办?
买期房有一个很大的风险，就是房子可能会烂尾，尽管现在的监管很严格，但是烂尾的情况还是时有发生。贷款买房成了烂尾房怎么办呢?
1首先要保证房贷能够继续还，房贷是购房者和银行的交易与房子是否烂尾没有关系。
2然后要积极维权，建议和其他的购房者一起行动，有必要的话可以把声音弄大一些。
3最重要的是不要放弃，烂尾的房子都有盘活的一天，如果买到烂尾房了一定要坚持下去。
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