买房这件事是每个家庭的大事，所以大家都十分谨慎。在日常生活中，经常会看到电视或报纸上刊登出某某楼盘烂尾的新闻，看到这些新闻大家都怕自己也买到烂尾楼。但有时我们已经非常谨慎小心的，但却非常不幸摊上了烂尾楼，我们该怎么办?怎么样才能避免买到烂尾楼呢?一起来看看本文的介绍吧。
一、房子烂尾了该怎么办?
方案一：起诉开发商
起诉开发商有两种选择：一是要求解除合同，诉讼请求为：解除买卖合同、返还购房首付款、支付违约金;二是要求合同继续履行，诉讼请求为：判令被告继续履行商品房买卖合同，为原告办理房屋产权登记事宜;支付办证税费等。
方案二：继续等待
这个方案相信很多人不愿意选择，但也是无奈之举。如果开发商能在短时间内筹措到资金，完成后续工程，损失便可降到。但也有很多未知的变数，购房者有可能财、房两失。其实不管是哪种选择，都是劳心劳力，充满艰辛。所以在买房之前，一定要做足功课，避免买到烂尾楼。
二、怎样才能避免买到烂尾楼呢?
1、选现房比较稳当
其实最有效的避免房子烂尾的方法就是买现房，因为现房的房子都已经建成，根本不会存在烂尾的情况了。
2、考察开发商的品牌
购房者在买房初期就要先了解清楚项目的情况，着重看下是否是大品牌开发商，这些房企在操盘过程中，有着丰富的经验，雄厚的资金实力，短时间内，出现资金链断裂的可能性不大，而中小型房企则像是浮萍，无法驾驭行业的风风雨雨。
3、了解楼盘的手续
购房者在买房的过程中，要了解清楚开发商的各种证件是否齐全。如果五证齐全，对于以后办理产权证、不动产证都有所帮助。五证是指：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工证》、《商品房销售(预售)许可证》。如果手续不齐全，小编劝大家还是慎买，万一出了什么岔子吃亏的可是自己。千万不要贪小便宜吃了大亏!
4、找准购买时机
避免买到烂尾楼大家也是需要懂得购房时机的。一般情况下，如果一个项目已经不间断的建成多一半了，那么，在这种情况下出现烂尾的概率就较低了，购房者可以大胆的置业了。很多业主急于买房，对项目的施工进度不闻不问，殊不知，没有动工可能就是中间某个环节出问题了。
天天视讯！《南京市长江岸线保护条例》明年施行
实时：商务部：五方面做好“两节”保供和消费促进工作
【速看料】「城势」2023全国网上年货节全国统一启动仪式在穗举办
什么是“白肺”？如何避免新冠感染出现肺炎？——国家卫健委组织权威专家解答防疫热点问题
【天天新视野】客流恢复七八成 京城老字号餐厅烟火气回归
2022年国家农产品质量安全例行监测总体合格率为97.6%
天天观焦点：随时随地接单工作 互联网大厂推出的众包兼职靠谱吗？
环球最资讯丨蓝领群体就业呈现新趋势 直播招聘成求职新途径
新冠病毒突变基本饱和？专家这样解读
“二战”考研圆梦 专科保安何以逆袭成硕士？
当前简讯:近年来“AI换脸”走红网络 存在哪些法律风险？
自己都不愿尝？向太首次直播带货陷舆论风波，律师：应充分使用代言商品
“评理说事点”听民声解民忧
世界聚焦：LG汽车电子及电池订单明年一季度或超500万亿韩元
“汇”优质配套“聚”产业人才金湾区三灶、平沙两大新型工业邻里中心奠基
热议：特斯拉市值较巅峰蒸发8000亿美元
讯息：内蒙古亮相第十八届中国（深圳）国际文化产业博览交易会
热文：2021年全国平均工资多少？哪儿的人最能“花”？数据来了
世界观天下！太原10家商会上榜“四好”
当前视讯！省检察院传达学习省委经济工作会议精神
快报：低温天气对健康有哪些危害？如何健康度过寒冬？
焦点快报!元旦将至，机票酒店预订量上涨，有酒店价格已翻倍
聚焦：商业地产大棋提前落子
天天观点：退烧药产量如何，购药和配送怎样保障？工信部等多部门回应
【世界热闻】什么是“白肺”？如何避免新冠感染出现肺炎？权威专家解答
每日报道：雄忻高铁山西段隧道首爆成功
当前焦点!中小学教师资格考试明年1月7日起开考
日产能可达300万片这家粤企紧急复产布洛芬
重庆巴南区联调联解化纠纷
巴西候任总统卢拉公布第三批内阁部长人选
全球快讯:庆阳市委全面依法治市委员会执法协调小组第二次会议召开
环球微动态丨舒兰市生活垃圾焚烧发电项目首车垃圾进厂
每日资讯：“数说”2022，述说难忘“津彩”
实时：新华全媒+|空间站圆梦、C919交付……2022科技创新结出累累硕果
微资讯！收购同程国旅 同程旅行扩资产
观速讯丨国家药监局已批准49个新冠病毒抗原检测试剂产品
焦点日报：破局新生 餐饮涅槃
当前视点！基金经理的“老鼠仓”问题该整治了
全球新资讯：低温来袭，怎样健康过冬？（健康直通车（第107站））
天天热文：土耳其外长与芬兰外长通电话
观热点：名家坐诊说防疫㉗｜“阳康”后多久才能“动起来”？
环球观天下！中国上市公司竞争力百强榜发布电气医药白酒仍为市场热点
天天热文：「北京商报2023新年献词」我们决心取悦未来
今日快看!提醒｜明起暂停，连续三天！
每日播报!河北6个县（市、区）入选！全国第七批率先基本实现主要农作物生产全程机械化示...
世界快资讯：直击公募年终总结（二）|发行同比缩水近五成 新发产品屡屡折戟，还有新基难...
视点！（图表·漫画）「新华视点」四大看点
嘉行传媒回应“欠款一个亿”：公司不存在欠款赖账
世界观焦点：首募29.4亿元、3只触及规模上限 首批北证50成份指数基金认购“收官”
“单飞”后的贵州习酒距离上市还有几个路口
陈小锋带队到惠来调研督导农村疫情防治和乡村振兴等工作全力守护农村群众身体健康和生命安全
焦点精选！文博会开放首日“四川出品”精彩亮相大湾区
当前关注：中国疫情防控是否放开太快？梁万年回应：符合中国防控实际
俄媒：俄安全局在赫尔松逮捕一名乌克兰特工
今日聚焦!意大利议会通过2023财年预算案
世界动态:国家药监局已批准49个新冠病毒抗原检测试剂产品
环球热点！抓住“窗口期”提前安排加大农村交通运输服务保障力度
新消息丨一墩又难求！“兔墩墩”来了
全球短讯！报告：北上广深等一线大城市和二线经济发达城市仍为大学生就业选择的偏好地域...
环球快资讯丨华泰人寿前11月原保费收入为67.18亿元，新单标保10.5亿元
【时快讯】广汽集团明年将挑战汽车产销同比增长10%目标
当前快报:因违规替客户办理证券认购 平安证券天津分公司一员工遭罚
涉嫌信披违法违规 *ST安控遭证监会立案
焦点速看：为什么说冬季适合吃羊肉？试试这几种推荐吃法
报告显示我国新能源汽车市场增长显著
世界微资讯！招商证券获证监会批准发行不超过400亿元的短期公司债券
天天观察：后疫情时代，国货老人头如何逆势进击！
【全球报资讯】第100架国产ARJ21飞机交付市场 迎来规模化发展新阶段
天天观热点：2023元旦假期天气地图出炉 北方天寒需保暖西南雨雪扰出行
讯息：广州首次选聘全面依法治市咨询专家，超八成来自高校和科研机构
筹划控制权变更 海默科技12月30日起停牌
国家卫健委等三部门：严禁养老机构违法违规开展医疗服务
烟花爆竹解禁？营口官方消息来了！
榆林市500万元专项资金支持邮政快递业保通保畅
实时焦点：贵州茅台2022年预计实现营业总收入约1272 亿元
焦点讯息：全国首个“绿铝”碳标签试点落户百色
北京金融科技创新监管工具新一批应用公示 银行重塑信贷、网点、债券金融场景
【当前热闻】政务环境：环境更温馨服务更贴心
全球微资讯！健康中国丨老年人如何保障营养充足、均衡摄入？“阳了”该怎么吃，转阴后如...
世界快看点丨新动向！这家支付公司刚刚宣布，2023年底将初步建成中央企业产业数据运营平台
速递！用爱联通“疫”路相伴联通信阳分公司开展线上公益大讲堂活动
从“荒山废野”到“金山银山”的悸动蝶变 广东观音山国家森林公园发展纪实
世界观天下！Cache Cache关店，外资快时尚走麦城
报道：2022年度盘点|破局新生 餐饮涅盘迎来新篇章
广东海事部门启动“卫戍”巡航执法行动，“海巡31”船赴珠江口巡航值守
每日热门：世纪开元、特尔玛创业板IPO撤单
全国首部个人破产管理人名册发布
每日短讯：再创两项纪录！
焦点热议:广东拟出台新规，严格生态保护红线管理
世界今头条！森马服饰：公司及其控股子公司的担保额度为5000万元
第100架国产ARJ21飞机交付市场 迎来规模化发展新阶段
北京雍和宫2023年1月1日起恢复开放
银保监会：商业银行应当禁止产品管理人等借助托管银行的品牌、声誉开展营销宣传
环球今热点：银保监会：商业银行所托管的产品财产应与自有财产及所托管的其他产品财产相...
（体育）人生“越杠”——专访东京奥运会体操男子个人全能亚军肖若腾
【世界聚看点】银保监会：商业银行所托管的产品财产应与自有财产及所托管的其他产品财产...
世界信息:连花清瘟能自己配吗专家提醒网上流传中药方勿盲目用
世界球精选！再续帮扶情缘 共谋乡村振兴——农业农村部第十三批定点帮扶联络组帮扶武陵...
【环球新要闻】减少社会物流保管和管理费用降低成本水平
首场线下双选会启动 北京高校毕业生预计将达28.5万
