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农村切坡建房有什么规定?非住宅房产税有哪些?

2023-01-03 16:03:30    来源:城市头条网

生活中人们关注的问题有很多,最为关注的可能就是住宅方面的问题,不管是买商品房还是自建房应该都必须多加注意,相信很多人都听说过切坡建房,那么农村切坡建房有什么规定呢?

1加强建房选址管理。当地政府和有关主管部门要加强对村民建房的审批管理,选址时要充分论证,最好是邀请技术人员进行指导,选择安全稳定的场地建房,避免产生高陡边坡,防止从一个不稳定的场地,搬迁到另一个不稳定的场地,隐患不能真正消除;防止搬迁建房返贫、积贫。

2加强边坡安全方面的管理。对于已存在的边坡,要指导村民进行有效地支挡加固,保证边坡的稳定性,进而防止发生地质灾害。

3同时要加强对边坡的安全监测,特别是雨季要加强观测,一旦边坡出现开裂、掉块、冒水等滑坡变形前兆时,要立即采取人员撤离等避险措施,防止地质灾害的危害,保障村民的生命财产安全。

非住宅房产税有哪些?

在中国很多方面都会涉及到税收的问题,所以作为中国公民请一定要及时了解这方面的信息,那么非住宅房产税有哪些?下面一起来看看吧。

1个人所得税:销售价*1%。首先普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭仅有住房,免征;非住宅(无年限制)按销售价的1%征收;转让受赠住房一律按差额的20%征收;直系赠与,看老证,满5年免征。

2营业税:销售价。普通住宅满5年(含5年)免征;普通住宅未满5年,全额征收;非普通住宅一定要满5年,差额征收;非普通住宅未满5年,全征

3契税。销售价*1%,90平方米以下的普通住宅,若买方不是仅有住房的按销售价3%征收;销售价*1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查实买方不是仅有住房的按销售价3%征收;销售价*3%,(144平米以上含144平米)。

4土地受益金:销售价*0.5%,房改房征收。

5土地增值税:销售价*1%,普通住宅免征;非普通住宅,全征(无年限制)、“增值额”*30%征收。

6印花税:销售价。普通住宅类,暂免;赠与,非普通住宅,征收(双方各0.05%)。

标签: 农村切坡建房有什么规定 非住宅房产税有哪些 加强建房选址管理 非住宅房产税

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