我们都知道，现如今开发商卖房通常都是“一房一价”具体到每个楼层间也会有不同的楼层差价，那么买房时楼层差价一般能有多少?买房选楼层要注意些什么?下面，就让我们一起来了解一下吧。
买房时楼层差价一般能有多少?
各个地方往往都不一样，各个楼盘项目本身设计往往也存在差别，一般是中间的最贵，往两边每层降价。所谓楼层差价，是指因为房屋所处楼层层面不同而带来的价格差异。楼层差价的一般统计规律表现为：相同品质情况下，总楼层数越低，相邻楼层差价越高，总楼层数越高，相邻楼层差价越低。一般而言，楼层差价由高到低的顺序是：多层-小高层-高层。
楼房楼层差价需要根据楼房有无电梯、开发商定价来计算，一般都是按照平方算。
1、无电梯楼房的楼层差价。无电梯的楼房一般都只有6层，最贵的是3楼，其次是4楼，接着就是2楼和5楼，1楼和6楼最为便宜。
2、有电梯楼房的楼层差价。楼层越高价格越贵，1楼是整个楼房中最便宜的。
3、每个区域开发商的定价都是不同的，而定价主要取决于地理位置等因素，一般楼层差价大，低端楼层差价小。
买房选楼层要注意些什么?
1、建筑前后是否有障碍物
应该选择前后不堵塞的建筑，因为采光和通风对于居住来说非常重要。房子的采光通风不好，可能会影响以后的生活，室内的湿度也会导致发霉。在墙壁或家具上。所以，如果你有朋友打算买低层楼，需要格外注意，不要被社区绿化和高层建筑挡住。不潮湿，出行比高层建筑方便。
2、避免噪音污染
房屋附近应避免噪音污染。社区通常是最安静的。这里没有空间或车库，也不靠近道路和商店。所以在中心买房是比较好的选择，可以避免日常各种噪音污染，恢复舒适稳定的室内家居环境。
3、注意电梯问题
高层电梯费一般从三楼开始收取，每增加一层，电梯费相应增加3元左右。此外，电梯有使用寿命，20年后更换电梯的费用由谁来支付仍是个问题。另外，达到一定层数后，给排水设施肯定有别于普通住宅，成本也不容小觑。
焦点观察：财信研报：新能源电池只是短期调整，中长线重点关注这9只个股
全球速递！长沙机场T3航站楼：佳节奋战忙，工地闹元宵
全球速递！张文宏：空腹绝不能吃的“2种”食物！吃这2种，老年人长寿又健康
苗岭山寨_关于苗岭山寨的简介
热推荐：吉林高中女生失踪超三月，父亲：若无线索会在江水解冻后搜寻水域
中国援外医生海外度元宵：患者的微笑比汤圆更甜
【西街观察】让ChatGPT的风再吹一会儿
全球速读：途牛旅游网CEO于敦德：出境游恢复需更新重启供应链
2023广州元宵节攻略，赏花灯、猜灯谜、烟花秀，抓住最后的年味！
未来三天湖南持续阴雨天气，局地有大雨！驾车出行请注意
世界消息！厨师酒后与人讨论菜品引发口角持刀砍人致1死1伤，贵州检方起诉
川企“拼”新春：春节抢工期 “赶海”抢单忙
今年元宵月，有点特别！
环球滚动:五年售价未变 线上线下开售 餐企元宵备货量提升20%
全球热推荐：【地评线】金羊网评： 灯火团圆时，家国更美好
每日关注!沙画｜每一份坚守亦是一种团圆
人身险退保率排排站：个别险企已超20%，集中于银保渠道和年金险、万能险产品
未来漫评：人月两团圆，家国共情怀
全球观焦点：迎接“神兽”归笼，长沙各学校创意迎新，也是“蛮拼了”
天天报道:太温暖！欢欢喜喜送汤圆，医患共度元宵节
世界观察：投资理财、冒充好友……骗子蠢蠢欲动！这一份节后防诈骗指南，请查收→
【环球热闻】格雷泽家族
天天热讯:正月十五，粤港澳台青年元宵晚会圆梦而来！
当前关注：【网络中国节·元宵】流光溢彩闹元宵 文旅活动添精彩
全球简讯:华泰证券：证监会对公司在境内合法交易场所自营参与碳排放权交易无异议
环球关注：湖南省安委办发布通知！
全球微头条丨药品耗材集采开展5年 累计降低药耗费用超4000亿元
每日报道：元宵节我国南方多地开启阴雨周 广东局地有中到大雨
【焦点热闻】“中山大学极地”号渤海冰区试航归来 我国高校首艘破冰船成功验证具备极地...
当前热议!多地疾控提示诺如病毒进入高发期，专家提醒春季开学做好防护
天天观热点：上市后接连募资 科德数控这么缺钱吗
当前通讯！涉侵权纠纷，人人视频被华纳兄弟、索尼等多家海外影视公司起诉！
【世界播资讯】杰瑞股份给应届生员工发福利！可无息借款买房 上月还给优秀应届生发轿车
全球新动态：广西多人当街持械砸车，8人被抓获，3人自首
遭版权方集团起诉，人人视频再陷漩涡
邀请10余家急需用人用工企业，湖南桑植桥自弯镇举办专场招聘会
良宵美景共团圆 总台元宵晚会热遍全球！
【全球热闻】KOFXV将皓丸 纳科鲁鲁和达利匕首作为武士团队聚集在一起
环球热点！元宵佳节喜食汤圆，医生提醒：老年人吃汤圆谨防误吸
视焦点讯！斩获五连板 智能自控董事陈彦拟减持不超118万股公司股份
正宗印度版超级艾力达双效片在国内卖多少钱？
正品印度超级希爱力双效片在国内哪里有卖？
印度超级希爱力双效片千万不要用,副作用太大了【适用人群】 。
【亲测】各类印度双效片的效果对比，印度双效片有几种?印度双效片哪种？
《指定销售网红点》 印度超级希爱力双效片正品购买途径有以下，老司机带你飞。
最新资讯：2022年GDP增至10.47万亿元，珠三角九市开年忙抓项目促投资拼经济
【世界新视野】河南一女子整个右手绞入绞肉机，手术团队接力18小时重建碎手
猜灯谜、闹元宵 红星美凯龙居然之家节日氛围回归
春忙｜福建：出家门 上车门 进厂门 节后招聘忙
当前播报:人人视频遭海外出版方集体起诉
世界要闻：晨意帮忙丨转账158读成150，苹果旁白功能误导视觉障碍人士？
今日视点：畅享安全之道，上汽大众2022梦享安驾营长沙站落幕
焦点速读：广东佛山市三水区发生3.2级地震
每日短讯：元宵节我国南方多地开启阴雨周 广东局地有中到大雨
环球播报:轻工业产需总体保持平稳 行业活力不断增强
药品耗材集采开展5年 累计降低药耗费用超4000亿元
“中山大学极地”号渤海冰区试航归来 我国高校首艘破冰船成功验证具备极地科考能力
天天热头条丨上元节？元宵节？这是独属东方人的浪漫
环球短讯！春节假期超3亿人次出游 旅游“迎春”开门红如何持续？
每日热文：贝克制药科创板IPO获受理 拟募资14.2亿元
天天快资讯：美时美刻
世界百事通！春节“开门红”：旅游业迎来强势复苏
退休人员可领“医保一次性差额补贴”？假的
观点：元宵节也可算作中国的“情人节”？这些习俗和诗句，快来了解
最新：顶级冬奥赛场 进入百姓生活
全球简讯:这9个容易“吃出”癌症的坏习惯，赶紧改！
世界通讯！小森生活小咕噜喜欢哪种食物
八部门组织开展公共领域车辆全面电动化先行区试点
世界观察：纪念北京2022年冬奥会成功举办一周年系列活动启动
夜月踏在你的肩膀上
每日热闻!芡实糕
环球今日报丨新车品鉴:东风富康e爱丽舍上市 售13.98万/提供手动挡
猜一猜：一把剪刀一张纸加一个鸡蛋，是什么诈骗？
当前快报:年薪最高300万！湖南湘江新区发布2023年中高端人才引进需求
天天快看：千灯送万福，书香乐元宵，“千灯共阅 宵遥书会”再现传统年味
天天最资讯丨女子回应“泰国花千元订警车接机服务”争议：未料到，自责不安
“迎战”元宵节：京城老字号元宵、汤圆热卖，商家线上线下接单忙
31省份人均收入出炉：湖南排名中部第一，你“被平均”了吗？
当前速递！国家司法考试通过率怎么样_国家司法考试通过率
焦点热讯:编辑说｜《战安庆》：展现曾国藩动人的奋斗突围
新动态：编辑说｜《如何是好》：给予当下年轻人直面生活的勇气
【天天速看料】中疾控：1月27日至2月2日，全国在院新冠感染相关死亡病例3278例
最小阿尔茨海默病患者仅19岁，专家：是罕见病例
提供3000余个岗位促就业 顺义区首场线下招聘会“迎春”
中国画-浙派传统与创新
焦点观察：新学期长沙小学给学生送劳动大礼，有盆花、小铲等农具
天边指南｜新年后的首个周末，一起来这儿闹元宵
HALO光环家居NOLAN休闲椅 在忙碌生活中找回自我
世界看点：立春到，防寒护肝阳气生
每日快看：旅美大熊猫乐乐去世，中美将联合调查死因
顺义区举办2023年首场线下招聘会
全球快播：长沙“春风行动”望城专场启动，岗位需求约6000个
当前速递！“教授说”商标被驳回，多数“专家说”已被注册商标
全球微动态丨撒贝宁对话杨慎 见证勾践“绝地反击”
徽菜喜“臭”？《超燃美食记2》走进黄山寻找独特徽州味道
天天热资讯！今日立春：春已归来，迎接新的美好
门上挂镜子对邻居有啥影响？有关镜子的风水禁忌有哪些？
24cm的脚是多少码鞋子？运动鞋染色了怎么洗掉？
卧蚕用什么化自然？眼线笔干了怎么办？
天天新动态：“兔”飞猛进迎新年，大展宏“兔”向未来——长沙这所小学开学仪式感满满
