长沙是一个发展非常快速的城市，这个城市吸引了很多人前来生活，也正是因为这样的情况导致了长沙的房价非常高，为了更好的缓解这样的情况，所以在长沙购买房子是需要符合相关的政策规定的，并不是想要就可以买到的。下面我们一起了解下长沙买房条件政策是什么?长沙买房要注意什么?
长沙买房条件政策是什么?
1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明。
2、非长沙市户籍，在本市无住房的非本市户籍家庭，凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房。不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套。
3、长沙本地户口，可以购买两套房。
4、如果申请贷款买房的话，购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款。而且购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力。
5、相关部门规定的其它条件。
长沙买房要注意什么?
1、看房注意。首先了解清楚房屋的地理位置、户型、面积、质量、构造、交通、周边环境、配套设施以及周边环境等，然后根据自己及家人的实际情况考虑清楚是否购买。之后要仔细考证开发商的信誉及实力，要开发商出具营业执照、资质证书，以及项目的五证二书。
2、签合同时注意。签合同前(检查购房合同文本是否规范;要求开发商再次出示“五证二书”，避免后期发生质量问题的纠纷;再一次彻底全面的检查所购房屋质量，并确认好房屋的户型、面积等; 仔细检查合同内容，明确有关事项的具体交接时间、交房标准、违约责任以及如何赔偿，重点是违约责任，如有异议，要求开发商修改;)。
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