近年来，随着人们生活水平的不断提高，越来越多的人开始考虑购买别墅住房，可是一些有经验的购房者都说买房最好不要买别墅，为什么都说不要买别墅?买别墅都要考虑些什么?
为什么都说不要买别墅?
1、别墅投资周期长：别墅的价格变动速度快，但是它的投资周期比较长，卖掉得花上几年时间。
2、别墅的开发周期久：别墅的开发周期较长，要完成的工程也多，装修和搭建花费也比较大。
3、别墅的维护成本高：别墅受到恶劣的环境影响，由于外部环境因素，维护成本也比一般住宅要高。
4、有用地基本不可能：别墅一般位于偏远地区，上不了网，到处也实现有电信等信息服务。
5、不转租收益低：别墅本身赚钱效果比较差，不宜投资，居住者也很少，短期租赁收益也不明显。
买别墅都要考虑些什么?
1.地理位置：要考虑别墅所在的区位离市中心的距离，以及周边的交通、环境景观等条件;
2.房屋设计：要考虑房屋的建筑面积、布局以及外观美观度;
3.施工质量：要要考虑施工的质量，保证所有的建材生产均符合国家规范;
4.价格：一般而言，同等条件下别墅价格要比普通住宅高出10%以上;
5.物业服务：买别墅之前，应当考虑物业费用高低以及物业服务的水平!
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