容积率一般多少合适?
一般情况下，独栋别墅的容积率在0.2～0.5之间;联排别墅的容积率在0.4～0.7之间;6层以下多层住宅的容积率在0.8～1.2之间;11层小高层住宅的容积率在1.5～2.0之间;18层高层住宅的容积率在1.8～2.5之间;19层以上住宅的容积率在2.4～4.5之间;住宅小区容积率小于1.0的，为非普通住宅。
住房容积率是指在城市规划区的某一宗地内，房屋的总建筑面积与宗地面积的比值。住房容积率分成实际容积率和规划容积率，而通常所说的住房容积率指的是规划容积率，通俗点说容积率就是小区里的户数、人数和小区面积的比值，如果户数越少、人就越少，面积也会越大，费用越高。对同一小区而言，容积率较小，则房价较高;容积率较大，则房价较低。
小区容积率高会有哪些影响?
1、如果容积率高，小区绿化就会变少：如果小区的容积率比较高的话，那么小区的绿化就会变少。还会遇到很多其他的问题，比如，楼间距过近、小区内道路狭窄、停车位置不足等等。建筑密度过高，楼栋与楼栋之间的间距就可能缩小，阳光、通风、绿地也会受到影响，小区居民的舒适度就会因此降低。因此，购房者在买房时应该看下小区的绿化如何，如果绿化很少，那么说明容积率高。
2、如果容积率高，则居住会比较拥挤：如果小的容积率比较高，就说明居住的人口比较多，这样就会使得小区看起来非常拥挤。高密度的居住人口会对小区内的健身场所、儿童活动区域、娱乐中心以及楼宇内的电梯、消防通道形成比较大的压力。比如，等电梯需要排队、健身需要排队等，休闲娱乐等各方面的设施使用紧张。
【新视野】第八届“中国网络文学影响力榜”在长沙发布
美国又发生一起化学品列车脱轨事故
焦点快看：因在管理私募产品中存在多项违规行为 厦门金恒宇私募及其实控人遭罚
又有基金经理绩优而仕！ 陆彬升任汇丰晋信基金副总经理
当前热议!逃犯颠沛流离25年，装疯卖傻躲进福利精神病院，娄底民警：抓！
世界要闻：“T+0”赎回受限后，“T+0.5”来了 为满足流动性需求，银行理财再出新招
世界新资讯：3月1日起，深圳两趟列车停运
资讯：发烧咳嗽？上吐下泻？预防甲流、诺如病毒的方法，快收藏！
世界快报:奋进的春天 | 中国制造加速前行 激发经济澎湃活力
实时焦点：微博全资子公司拟收购3.33亿股天下秀股份 持股比例将达到26.57%
全球快看点丨广合科技IPO背后：13家投资机构突击入股 财务数据“打架”
“五个一百”：刻画真善美人物，描绘正能量同心圆
天天快看：因虚列业务费用，英大财险庄河支公司合计被罚11万元
大王山又上线低密住宅地块，谁能拿下？
每日快播：七年累计吸引投资超300亿元，“创客北京2023”主办权花落房山
快资讯丨挂职亮答卷 聚力谱新篇！听长征镇挂职干部这样说
环球播报:6.38万降至3780元！湖南开出首个SMA 口服创新药利司扑兰医保处方
天天讯息：qq飞车起名字大全_qq飞车起名
环球热文：深圳年薪30万大厂女生辞职卖快餐，月入4万
蔚来2月交付量同比增长98.3%
环球时讯：侃股：注册制下结构性行情是常态
微博2022年营收4.48亿美元
全球今亮点！畅玩无人机“战斗机”！长沙滨江文化园本周日邀你参加航空科技普及活动
天天速看：广州发展新能源股份有限公司与广东省饶平县三饶镇人民政府签署复合型光伏项目...
【全球报资讯】3月3日至7日暂停供电通知来了！涉宁远县多个街道
天天讯息：若羽臣：累计回购约37万股，占比0.3%
小成本，高收益的好项目，鸡仔司令带你走向成功
“吃”进氢气“吐”出冷热电，氢能燃料电池加速落地
佛山顺德行政服务中心上班时间
世界资讯：成交量超1.5万套！北京二手房小阳春已至
视焦点讯！存制动助力减弱风险 部分铃木1.4T车型被召回
环球关注：微淼学员宋华益：不断在学习的过程中应对风险应对挑战
环球热点评！工信部：要会同有关部门尽快研究明确新能源汽车车购税减免等接续政策
中国驻希腊使馆：暂未发现中国公民在火车事故中伤亡
北京751旅游休闲街区等入选第二批国家级旅游休闲街区
世界视讯！工信部：将研究制定未来产业发展行动计划 全面推进6G技术研发
年前买房好还是年后买房好？年前买房都有哪些好处？
租来的房子还可以转租吗？租房转租注意事项有哪些？
保障性住房需要交物业费吗？保障性住房申请条件是什么？
二手房验房不合格谁来承担责任？房屋使用年限一般是多少年？
申请廉租房需要什么条件？申请廉租房的流程是怎样的？
最长10小时！因计划检修周五周六供电暂时中断，涉抚州乐安县多地
后疫情时代医美行业新方向：伊肤泉x远想生物CMO王璨带来专业解答
什么是租售同权？租售同权对房价和房租的影响是怎样的？
北京二套房首付比例是多少？如何认定二套房？
父母出资买房可以公证吗？父母出资买的房可以要回吗？
房屋70年产权从什么时候开始算？房屋70年产权到期后怎么办？
商品房都是大产权吗？买商品房的注意事项有哪些？
廉租房与公租房有哪些区别？租房纠纷找哪个部门解决？
农村房子房产证怎么办手续？农村房产证办理流程是什么？
租赁型保障房申请条件有哪些？保障性住房有哪些注意事项？
怎么知道自己房子抗震多少级？房子抗震等级怎么看？
全球新动态：明后两天供电暂时中断！最长9小时！吉安新干县这些地区提前做好准备
不动产权和房产证有什么区别？房屋不动产权证是什么意思？
不满两年的二手房要交多少税费？二手房交易要注意什么？
尊雅尚—专注艺术年轻化定制
买了新房已经网签备案可以退房吗？退房注意事项有哪些？
买房子房产中介收取什么费用？找中介买房要注意什么？
安置房和商品房的区别是什么样的？安置房产权多少年？
小产权房能办理房产证不？购买小产权房有哪些风险？
房子网签了想退房还能找开发商吗？退房需要办理哪些流程？
买期房付款流程有哪些？买期房的注意事项有哪些？
按揭房怎样才能拿到房产证？按揭房要怎么办理房产证？
白领吃晚餐的现状是什么？晚餐的重要性有哪些？
如何掌握正确午睡方法？午睡的注意哪些问题？
何为午睡？养成午睡习惯有什么好处？
视力下降怎么办？如何防范视力下降？
求职面试遇到哪些情况不要去？找工作面试时要注意哪些问题？
正常视力应该是怎样的？导致视力下降的原因有哪些？
白领晚餐怎么吃才健康？白领晚餐注意什么？
熬夜后皮肤变差怎么办？科学的睡眠时间是怎样的？
为何现在许多人喜欢熬夜？熬夜会让人变丑吗？
学生军训中暑怎么办？如何防止学生军训中暑？
为何学生军训易中暑？学生军训中暑有哪些症状？
家长陪读会对孩子有什么影响？家长怎样陪读才更好？
什么是陪读？家长陪读的原因有哪些？
怎样治理办公室空气污染？如何防止办公室空气污染？
办公室空气质量的重要性有哪些？办公室空气污染源头以及危害有哪些？
办公室发现被盗怎么办？办公室如何防盗？
大学生兼职为何易被骗？大学生兼职骗局有哪些？
什么是白领？为何办公室白领易患疾病？
办公室白领常见疾病有哪些？白领如何预防办公室职业病？
导致办公室被盗的原因有哪些？办公室常见被盗物品有哪些？
大学生兼职被骗怎么办？大学生如何防止兼职被骗？
找工作为何要面试？求职面试被骗怎么办？
热消息：今日国内期货油粕比为2.37，较上一交易日增加0.03金十期货3月1日讯，3月1日国内...
孕期补铁看这里！Perdays孕期铁元让孕妈补铁更放心
观点：尹昉、张婧仪、张艺兴齐聚，电影《长沙夜生活》邀你品味烟火长沙
【全球时快讯】1.2万个岗位 “虚位以待” 北京西城区举办大型综合招聘活动
北京煤医桂行军：为什么你做了隆鼻后显得很假？
世界快资讯丨中央网信办：严查借春节档电影挑起互撕对立、诱导明星粉丝刷票冲量等问题
中亿龙鑫一直把和谐社会建设视为己任,坚持致力公益项目开展
全球关注：厦门建发房地产原董事长庄跃凯、原总经理施震被提起公诉
北京市继续实施汽车置换补贴政策，最高补贴1万元
2023年创业项目如何选，吉小果水果加盟怎么样
危险！女子扶梯运送行李砸伤他人，铁警提醒：大件行李要抓牢
全球头条：中国直销牌照查询_中国直销牌照
世界热讯:关注｜每月续办、住院中止！天津这项保险拟发新规！
世界今热点：2023亚洲杯比赛时间确定 明年大年初一决赛
当前热文：雷克萨斯全新轿车曝光！外观比宝马3系好看，今年年内将发布
