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农村房子房产证怎么办手续？农村房产证办理流程是什么？

2023-03-01 15:49:24 来源：城市头条网

农村的房屋我们都知道是有宅基证的，然而在城市的房屋一般都有房产证。房产证主要就是为了证明房子的所有权，面对农村房屋能不能办理房产证，这是一个存在比较有争议的话题，然后很多人说农村的房子要办理房产证的话，在办理的过程当中要准备哪些资料和手续，那么小编就来告诉你农村房子房产证怎么办手续?农村房产证办理流程是什么?

农村房子房产证怎么办手续

农村房子办理房产证需要的手续有：携带身份证、户口本、婚姻状况证明、土地使用权证书、村委会证明及村委会对现土地使用者的资格审查意见向房屋所在地的登记机关提出书面申请，登记机关对受理的申请进行权属审核，确认批准颁发房屋权属证书。

农村房产证办理流程是什么

(1)农村房产证办理流程是登记收件。产权登记的程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件;经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。

(2)农村房产证办理流程是勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房地现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分丘平面图，补测或修测房屋分幅平面图，为产权全面审查和制图发证提供依据。

(3)农村房产证办理流程是产权审查。对申请登记的房屋，经过认真细致的实地勘察和丈量制图，掌握了房屋全部实况资料以后，即可转入产权审查。产权审查是以产权档案的历史资料和实地调查勘察的现实资料为基础，以国家现行的政策、法律和有关的行政法规为依据，对照申请人提交的申请书、墙界表、产权证件、证明，逐户、逐栋认真审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚，产权转移和房屋变动是否合法等整个复杂细致的工作过程。需要说明的是，这里的产权审查是全面的、更为细致的产权审查，是经过了登记收件勘丈绘图后的产权审查。

(4)农村房产证办理流程是绘制权证。对申请人申请的房地产，经过审查确认可以颁发产权证后，应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。

(5)农村房产证办理流程是收费发证。它是产权登记发证工作的最后程序，要求把应收的登记费收缴入库，把应发出的权证发放到所权人手中。发放产权证前，必须全面检查应发放的权证有无差错，是否已交纳契税。

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