客厅面积通常该怎么计算?
客厅面积等于有效空间加结构空间等于使用空间加辅助空间加结构空间。建筑大小是将长宽相乘后再乘以层数，并且里面还包括了外包尺寸，就是说内部有使用、交通、结构大小。使用大小是各个面层里为了生产或生活需要用到的净空间的和。
辅助大小就是说此建筑物各平面为了辅助生产或生产活动所占用的净空间的总和，像是楼梯、走道、厕所、厨房等等。结构大小则是此建筑各个平面里的墙、柱构造所占空间的总和。
买房时不同楼层都有哪些优缺点?
1、底层：优点是适合有老人的家庭居住，出入方便，如有花园更好。但是缺点是，采光通风都不好，潮气重，特别是南方，蚊虫鼠蚁较多，居住的舒适度不是很好。再加上临马路，汽车噪音大，比较吵。
2、2至5层：优点是夏天温度比上面要低点，如遇火灾等逃生容易。缺点是视野不好，房间较暗开灯时间比较长，噪音偏大。
3、6至7层：优点是有风景看，但是视野还是没那么好，不用担心潮湿问题。缺点是光照还是不足，虽然相较1-5层要好一些，但是如果楼高过高，而楼间距不够大的话，采光的确是个很大的问题。
4、8至11层：优点是光照、空气等都比上不足，比下有余，停电的话，爬楼梯也在接受范围内，这个高度也比较适宜。
5、12至23层：优点是楼层的采光很不错，日照时间也长，视野也很开阔。噪音的影响也比较少。缺点是出行不方便，比如停水或者停电后供水和电梯无法正常，购房时这一点要考虑，还有这几层的价格，也往往偏贵的。
6、24至29层：优点是安静、视野好，蚊虫、灰尘、噪音都不必担心。缺点是空气相对稀薄，不适合心脏病、慢性支气管炎等病人居住，还有儿童也不宜长期居住，对发育不好，应该就是所谓的高处不胜寒，这个硬伤问题，购房者一定要注意。
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