在买房的时候需要考虑的因素包含方方面面，选房的时候针对地段和户型都要综合考虑，那买房地段和户型哪个更重要?下面来看看吧。
买房地段更重要，房子地段决定了周边配套的完善性，居住的便利性，房子未来的价值空间等，而户型主要影响到居住，一般户型在选择之后，装修过程中可以对房子的户型布局做一些改变，从而达到更贴合业主使用的空间布局。可见房子户型是有二次改变机会的，但是地段选择之后没有改变机会，只能等待市政发展建设，所以要优先选地段再选户型。
楼盘地段的好坏会受哪些因素影响
1、交通情况
城市在不断发展，交通道路的建设也在不断完善，因此，即便楼盘地段不在城市中心区域，但是该地段的交通状况反而比城央区域要畅通的多，出行也更为便捷，对于上班通勤人士会更加有利。所以在购房时，不能简单地将地段和交通划等号，交通便利和户型好的房子对于刚需购房者来说很友好。
2、配套因素
对于购房者来说，住房周边必然要满足衣食住行要求，生活要方便。看楼盘周边配套是否满足生活需求，可以从两方面来看，一方面是，看周围是否有超市商店足够满足生活日常购物需求，另一方面是，周围是否有学校配套，孩子上学是否方便。
3、环境发展等
购房要考虑避开有噪音污染的地段，比如大型农贸市场、交通要道周边等，这些地方通常会有不可避免的噪音污染，会对生活造成影响，而这样的地方，一般与发展十分成熟的地段有关联，所以买房不仅要看地段，还要看这些地段是否有噪音污染，空气污染等。
购房要注重周边环境，这也是要看房子周边地段未来发展如何，地段发展好，房子价值自然会升高。但是随着城市不断建设发展，“好地段”并不是一成不变，购房者要提前查看城市规划政策等，这样房子才会有升值空间。
快看点丨老周侃股：艾比森“掏空式”分红背后的猫腻
每日精选：大兴两处古树名木主题公园完工即将开放
全球聚焦：中审华被立案！曾多次违规“吃”警示函 这两宗IPO项目会暂停吗
环球观点：欠款十几万元却私下转让房屋？当事人因此被法院罚款2万元
【全球聚看点】中山上半年空气质量优良天数占比超91%
环球今热点：埃夫特股东拟减持不超6%公司股份
世界最新：刑拘涉毒嫌疑人39人！东莞公安严厉打击涉毒违法犯罪
世界简讯:产地直采 物美平谷大桃从田间到货架仅需12小时
天天视讯！央行营管部：跨国公司本外币一体化资金池试点以来，已办理外债、境外放款等超5...
环球即时看！这种眼病常“伪装”成近视眼科医生提醒：圆锥角膜严重可致盲
天天报道:「“八一”特辑」文山市交警：军转从警，初心弥坚！
全球今日报丨光大银行：拟发行不超600亿元二级资本债获批
环球简讯:高温橙色预警！这些防暑误区要注意
环球速递！冰山冷热拟筹划重大资产重组 欲收购多家松下相关公司股权
世界资讯：注意！这些路段交通管制开车请绕行→
【世界新要闻】「百日行动」普洱公安交警搭建“四大平台”全力打好夏季交通安全宣传攻坚...
环球快报:北京开展第二批跨国公司本外币一体化资金池试点，这10家公司将参与
自主家轿良“芯”之作！艾瑞泽8搭载鲲鹏动力，拉满惊喜实力宠粉
帝王印务：专注于打造一站式数字化广告营销新体验
世界快报:上合组织秘书长就美国国会众议长佩洛西访台答记者问
环球短讯！佛山市农业农村局公开遴选机关公务用车租赁公司的公告
天天即时：地铁2号线淞虹路站2号口完成改造并恢复通行
【世界播资讯】美的置业上调“20美置08”票面利率至4.5%
天天快讯:因轻信“干女儿”，上海阿姨投资理财被诈骗，铁路警方劝阻挽损
每日热讯!工信部：2022年二季度共收到互联网用户投诉33.56万件
世界简讯:连平：2022年私募证券基金将在防御中寻找机会，更多专注于科技创新领域
【世界热闻】素士科技创业板IPO终止
世界今日讯！IDC：2022年上半年中国智能音箱销量下降27%
七夕送啥好？汉印标签机和照片打印机带你“浪漫出击”
环球短讯！世锦赛卫冕冠军王牌回归，中国女排朱婷、张常宁难复出
第十一届财经峰会开幕 致敬韧性成长的商业力量
智联六维精准基因检测服务 助力解决“滥用药、乱用药”社会现实
领航金牛王，中卡性价比学霸
比亚迪，不只世界500强
专访福和律师陈楠：把学习作为终身事业 用丰富经验满足当事人个性需求
8月5日浪漫七夕 仙女山露营音乐会免费听
优调是怎么成为人们心目中的好拖鞋
「植爱生活」新品花样频出，多渠道布局掀起健康食尚新浪潮
奢悦黄佳会：奢悦持续承担社会责任，积极开展公益事业
武汉哪些地方可以赏樱花？描写樱花的唯美句子有哪些？
郑州方特门票包含什么项目？方特门票老年人免票吗？
伊犁川宁生物走进帮扶村 共建美丽新乡村
江南古镇哪个最值得去？江南古镇在哪里？
海南的旅游胜地有哪些？海南特色小吃有哪些？
领航金牛王，中卡性价比学霸
金酱酒业以“慢”系列致敬岁月，创造酱酒发展新思维
成都好玩的地方有哪些？成都宽窄巷子在哪个区？
上海城隍庙有什么特色？上海城隍庙门票多少钱？
福建旅游必去十大景点是什么？福建特产有哪些？
福建景点有哪些地方？福建福安旅游必去景点有哪些？
被誉为万园之园的是哪个园？中国园林和西方园林有什么区别呢？
苏州园林有哪些呢？苏州四大园林的特色是什么？
配售型保障房是什么意思？保障性住房和商品房的区别有哪些？
商住楼是不是跟住宅一样是限购的？买商住楼限购吗？
买房首付最低为多少？买房子真的有免首付的吗？
商务楼和写字楼区别是什么？买写字楼的注意事项有哪些？
如何交易使用权房？购买使用权注意事项有哪些？
一手房具体是什么意思？购买一手房需要注意什么问题？
房屋预售的条件是什么？购买预售房的注意事项有哪些？
买房全款和分期付款哪种好？如何选择分期买房合适还是全款买房好？
轻钢别墅质量怎么样？轻钢别墅与传统的砖混别墅有啥区别？
房子周边配套包括哪些呢？小区内部配套的注意事项有哪些？
着眼未来，厚德联行与宜春经开区展开交流合作
全球热门:利辛县体育事业发展中心：增强消防意识消除火灾隐患
头条：多部门联动整治停车乱象还路于民
每日热门：劳模精神主题地铁站亮相
世界微速讯：郑州高新技术企业后备库扩容至4500家国家级众创空间再添15家
世界观热点：太原市小店区市场监督管理局组织开展打击整治养老诈骗宣传活动
速读：「环湖赛·赛事直击」牛益逵单站再夺冠天佑德爬坡终称王
【速看料】「环湖赛·赛事前瞻」格尔木绕圈赛：车手们尽情展示风采的舞台
【热闻】8月7日起实行，石家庄发布最新通告→
天天短讯！海关总署暂停台湾地区柑橘类水果输入大陆
天天播报:青海省全面开展根治欠薪夏季专项行动
焦点速看：（财经·行情）纽约股市三大股指2日下跌
焦点报道:美术作品被毁如何赔偿？深圳法院司法建议获认可
全球观察：广州开展暑期旅游包车联合执法行动专项整治黑社黑导黑车
热点评！从10年无一家上市到一年近10家上市东莞街镇“隐形冠军”蝶变
全球快看：数据告诉你，中国如何实现西瓜产量全球第一
天天热点！中小微企业信用融资研讨活动举行（市场资讯）
世界简讯:促进乡村民宿高质量发展（市场漫步）
天天精选！第二轮数币红包明起接受报名总金额365万元
环球观察：“大景区”建设带动乡村旅游发展（消费万花筒）
环球动态:扎实做好迎峰度夏能源保供工作（观象台）
全球速递！澳大利亚央行年内第四次加息
【天天聚看点】考公“捡漏”必须把“漏”查清楚
世界热门:洪凝街道精细化管理提升城市品质
世界热门:市司法局：量身定制社区矫治新模式
世界滚动:限制披露主体 人身保险管理持续完善
天天热门:事关幼儿园收费！东港区进一步明确
每日播报!王心凌C位出道谁在坐享红利
实时：未名医药控股股东收关注函多方联盟推出新实控人
微头条丨预制菜标识不详细成投诉新热点 中消协建议强化相关规定
观速讯丨北京检方依法对天堂超市酒吧相关犯罪嫌疑人批准逮捕
环球百事通！江苏连云港一大妈服装店偷衣服塞进裤裆带走？店家：已报警追回
焦点简讯:巴西卡希亚斯公爵市与广州市南沙区签署加强交流合作备忘录
全球即时：福州市城管委赴高新区综合执法局督导文明典范城市暨打击整治养老诈骗专项整治工作
焦点日报：工房外，落了只受伤的小燕隼
当前短讯！又是侵犯商业秘密？小马智行起诉擎天智卡高管，自动驾驶企业状告前员工案+1
当前速讯：因存在尽职调查严重失职等违规事由 中国华融被罚230万元
环球资讯：预付消费仍是投诉重灾区！这些避坑指南快收藏：留存付款凭证和消费记录、签订...
