现在人们买的房子命名是60平米的房子，结果公摊面积占了20平米，实际房子的居住面积才40平米，这就是公摊面积，房子就这样被缩水了很多，那什么是分摊面积呢?
1分摊面积的意思是公用分摊建筑面积，是指每套商品房依法应当分摊的公用建筑面积。
2简单点来说就是除了我们房子里的面积之外还有房子以外的一些面积是属于公摊面积。比如说过道电梯楼梯间大堂等等都属于公摊面积。
3通常情况下，购买房子后可以分摊的公摊面积有大堂、公共门厅、走廊、过道、楼梯间、电梯井、电梯机房、消防通道、值班警卫室等等。
各个面积所代表的含义是什么呢?
在购买房子的时候，肯定要了解建筑面积和使用面积的，这样才能计算出最终的得房率。那么各个面积所代表的含义是什么呢?下面，小编带大家一起来看看吧。
1套内使用面积：它也被称之为地毯面积，可以在地上铺地毯，能铺的地方都要铺到，然后再计算出地毯的面积就可以了。
2套内墙体面积：这个要根据投影面积进行计算，如果是室内的分隔墙，那么就要全部算进去，其余的只算二分之一就可以了。
3阳台面积：如果是封闭的，那么在计算的时候，就要把所有的面积全部算进去。如果不是封闭的，就可以只算一半。
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