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广州购房需要满足什么条件呢?广州购房资格如何查?

2022-10-09 15:15:32    来源:城市头条网

由于广州的经济发展,每年来到广州工作的人士也是络绎不绝的,对于很多在广州打拼的追梦者来说,最大的梦想莫过于在广州买房,那么广州购房需要满足什么条件呢?

1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明。

2、购房者须五年内在广州连续缴纳三年及以上的个人所得税和社保。

3、购房者的家庭成员必须在广州没有购房记录;不论是新房还是二手房,外地户口的购房者只能购买一套。

4、购房者若是之前在外地买过房,则需按照二套房的规定缴纳七成首付款,但若是首套房的贷款已经结清,则仍可按照首套房的规定执行。

5、购房者必须信用良好,收入稳定,并有一定的还款能力;必须有达到购房款总额三成比例的首付款;

6、相关部门规定的其它条件。

广州购房资格如何查询?

1、购房者需填写《协助查询表》、《购房家庭成员住房情况申报表》,“两表”填写完后,由住建部门在5个工作日内完成审核。购房资格在审查通过后,购房者才能办理商品房网签、备案手续。

2、购房人需认真阅读相关限购政策,可先行在市房地产市场信息网“个人网上合同登记备案”栏目,输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》,亦可在房产管理部门窗口进行网上预签。

3、资料核查:购房人持规定的资料原件向窗口接受购房资格核查,领取《受理住房购房资格核查回执单》。

4、网上查询结果:可通过市场信息网的“住房购买资格核查结果查询”栏目,输入《核查回执单》编号、购房人姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。经核查两天左右,到房管局凭回执单领取《结果通知单》。

标签: 广州购房需要满足什么条件呢 广州购房资格如何查 协助查询表 广州买房

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