我们都知道,容积率是关系到小区人口密度的一个重要指标,人们在看房选房的过程中也很关注这个指标。那么容积率到底是什么意思?容积率太高对生活有哪些影响?下面,就让我们一起来了解一下吧。
容积率是什么意思?
房子的容积率是指房地产项目规划建设用地范围内全部建筑面积(或者说总建筑面积,包括计算面积的附属建筑物)与规划建设用地面积(总的用地面积)之比。对于业主来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
容积率太高对生活有什么影响
1、人口密度
容积率会对小区的人口密度有一定的影响,如果小区的容积率高的话,那么该小区的住房就是比较多的,该小区居住的人口也会比较多,那么高密度的居住人口还会对小区内的健身场所、儿童活动区域、娱乐中心以及楼宇内的电梯、消防通道形成比较大的压力。
2、内部规划问题
小区的容积率对于小区的内部规划有一定的影响,如果小区的容积率过高的话,那么小区内的绿地就会相应减少,因此会造成楼间距过小、小区内道路狭窄以及停车位不足等情况,从而影响生活品质。
3、安防问题
小区容积率的大小对安防也会有影响,因为容积率高的小区人口密度大,出入该小区的人口比较多,而外来人员混入其中的难度也会相应地降低很多。这就对高容积率住宅的安防系统提出了更高的要求。
澳乐维他虾青素胶囊科学助力焕发肌肤活力
莱克天狼星吸尘洗地机,围绕清洁痛点精准研发,一机满足全屋清洁需求
要闻速递:真抓实干,努力让人民群众住上更好的房子——访住房和城乡建设部部长倪虹
“围炉煮茶”缘何圈粉年轻人?
热点在线丨楼市重磅!首付比、首套利率该降都要降!央行等多部门联合发利好
每日精选:我国大部升温迅猛 长江中下游地区将暖如4月初
环球快播:如何预防二次感染?维护免疫力不能缺少维生素A
天天快看点丨亩均效益评价向纵深拓展
我在“疫”线丨一位急诊科医生的坚守
热门:“巡”亮路灯温暖民心
跑出制造业加速度
热点!5小时22分42秒 首批新冠口服药莫诺拉韦抵达上海市外高桥保税区仓库
全球聚焦:在书香中拥抱新年的曙光
“癸卯寄福”“同圆共生”《癸卯年》特种邮票发行
全球速读:全力“保健康、防重症”——各地医护人员坚守疫情防控一线速写
新资讯:公安部预警2023年春运五大风险
全球播报:除夕火车票7日开售,出行前需要注意这些
跳河、枪战、飚车……这不是拍电影!
天天资讯:“暖风”吹向市场,小商贩等待客流量回升
如何扩内需稳市场?听住建部部长如何说
青海处理劳动人事争议案件3234件,结案率达到96.6%
悄悄回家给家人惊喜,接下来的一幕太暖心
天天资讯:住建部:对购买首套房的要大力支持对购买二套房的要合理支持
【世界快播报】清远:推动实现广清营商环境一体化有效衔接
2023科学跨年|小年夜怎么过?《科技创新小达人》年度盛典别错过!
索尼+本田=开车玩游戏?
全球观速讯丨对症下药提高供暖质量
强链保供守好经济生命线
头条:靠代言乌龙赚热度 浪莎需要的不止营销
全球快资讯:公司更名“东方甄选” 新东方在线转型不留退路
世界快看:南湖镇大王家庄子村合作社喜分红,村民乐开颜——“让日子越过越有奔头”
全球关注:王府井国际免税港将于2023年春节期间开业
寻医丨就诊人数翻3倍!湘雅医院急诊科全面敞开诊室,ICU扩容
王府井国际免税港将于2023年春节期间开业
寻医|住院病人超两千,重症患者数量上升,所有科室收治新冠病人
新春走基层
环球热资讯!市州观察丨备战新一轮森林草原防火期凉山举办专业扑火队员大比武
资本市场并购重组十大经典案例发布川能动力上榜
成都职工医保普通门诊怎样报销?报销标准如何?最新答疑→
印度版药莫努匹韦/莫纳皮拉韦新冠特效价格多少钱【2023价格已更新】
印度莫努匹韦的安全性和疗效怎么样?国内哪里能买到莫纳皮拉韦?
印度新冠特效药默沙东莫努匹韦/莫纳皮拉韦价格多少钱【2023价格已更新】
印度默沙东莫努匹韦/莫纳皮拉韦在哪里可以买到?
餐饮与时尚业态收缩 北京零售市场2022年四季度租金下降近3%
焦点速递!海航回应“旅客在公务舱吸烟”:已开展内部调查
四川规范中小学“平板教学”,严禁强制购买、违规分班
【世界速看料】今日恢复!乘坐地铁请注意……
天天看热讯:第六届北京文化创意大赛总决赛1月6日开启路演
2023年温州两会时间定了!
全球热门:安徽检察机关依法对吴学民涉嫌受贿、国有公司人员滥用职权案提起公诉
更名东方甄选 新东方在线带货业务站“C位”
播报:情暖“医”线!爱心企业慰问一线医务工作者
开局之年看中国丨2023欣欣向“春”
热议:抚州市将第五次全国经济普查工作写入政府工作报告
全球快消息!雅居乐2022年预售金额652.3亿元
「以案普法」12000元的停车费,谁来出?
中关村中微近地卫星技术创新研究所撤销登记
合生创展集团2022年销售额325.79亿元,同比下降22.98%
2023年送礼必备榜单看这一篇就够了
世界头条:牧原股份:12月生猪销售收入131.75亿元
空欢喜!网传西安发通知“最严禁炮令”有所松绑?安委办:没发过
环球新资讯:老周侃股:新股频破发根源是发行价太高
昌平区医保局及时介入抓管理,未诉先办保民生
重点聚焦!农牧业综合行政执法大队配合开展岁末年初农牧领域安全生产大排查整治和执法专项检查
世界新动态:颗颗严选,百色圣女果红妆赶赴拼多多年货节
印度仿制【molnupiravir莫努匹韦/莫纳皮拉韦】多少钱一盒?
新年有“礼”相伴共建川渝消费高地
印度仿制【molnupiravir莫努匹韦/莫纳皮拉韦】在哪里有卖?
消息!六枝特区梭戛乡疫情防控“声”入民心
全球快资讯丨2023年北京朝阳将启动温榆河公园朝阳段二期建设
勤哲Excel服务器无代码实现企业办公自动化系统
全球今头条!央行宣布新一批支付机构续展信息,12家通过,汇卡商务、中汇支付等6家生变!
今日播报!“陆地舰队”蓄势待发迎春运
世界观点:华夏银行副行长刘瑞嘉任职资格获批
全球微头条丨广西桂林:推动绿色金融加速发展助企纾困“轻装上路”
全球消息!平舆县万冢镇:“五星”支部创建引领乡村产业发展
动态:钟薛高将推出3.5元品牌钟薛不高!钟薛高将在包装上印价格,已申请“钟薛低”“钟薛...
【世界报资讯】2023年东城区将新增签约养老家庭照护床位1600张
【全球新视野】平舆县老王岗乡开展烟花爆竹集中排查宣传行动
环球观速讯丨数币见闻|数字人民币添上“科技年味儿”,最高888元的红包,你领了吗?
热资讯!12345和110将实现互联互通,进一步提升辽宁政务服务水平
焦点精选!微博:发布攻击专家学者等违规内容,北大教授孔庆东等1120个账号被禁言
今日视点:湄潭县“以购代捐”战略合作签约仪式举行
天天微头条丨“免税不免责”市场监管总局指导免税行业改善售后服务体验
银保监会:安诚财险存在偿付能力数据不真实问题,包括未按规定计提最低资本、风险综合评...
全球关注:因从事私募基金业务存在违规 盛达瑞丰投资遭监管责令改正
文旅部:2023年将推出第一批中国特品级旅游资源名录
全球通讯!香港入境处300名人员为复常通关安排进行内部演练
百事通!静电危害不容忽视 这份冬季防静电指南请收好!
焦点要闻:打造“全肇办”服务品牌,肇庆全面推动数字化治理应用解决企业诉求
全球简讯:广东如何“制造业当家”?南方日报制造业九章全面解读
世界看点:机构:春节假期长线旅游订单占比达七成
世界看热讯:养老早规划 现在就出发 农银鑫享稳健养老一年持有混合(FOF)正在发行
环球观热点:“淄博齐惠保”参保率连续三年山东省内第一,水滴保为运营平台
今日最新!诗意微动画丨小寒
今日热闻!白水县收水卫生院为65岁以上老人义诊
【环球聚看点】美国会众议院议长仍“难产”政治僵局持续
股票线图各颜色什么意思?股票k线是什么意思?
庄家试盘盘口特征有哪些?庄家试盘的方式及技术特征有哪些?
股票抄底选股需要哪些条件?股票抄底的误区有哪些?