在传统观念里，很多人买房会优先选择建筑密度低的小区，那么建筑密度到底是越大越好还是越小越好呢?买容积大的小区要注意些什么呢?下面，就让我们一起来了解一下吧。
建筑密度是越大越好还是越小越好?
建筑密度太大或太小都不是很好，在一定的区间内适合就好。建筑密度指在一定范围内，建筑物的基底面积总和与占用地面积的比例(%)。是指建筑物的覆盖率，具体指项目用地范围内所有建筑的基底总面积与规划建设用地面积之比(%)，它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度。
买容积大的小区要注意些什么?
1、人口密度：如果小区容积率大，那么购房者应该进一步了解一下人口密度情况，如果人口过多，会对小区电梯、消防通道、儿童活动区域、健身场所等造成较大的人口压力。楼盘电梯等设施使用频繁也会老化加剧。
2、安保问题：小区容积率大，人口多，安保问题就是需要购房者多加留意，人口混杂意味着可能会有小偷等混入小区。购房者可以了解一些小区的安保系统是否完善、监控是否到位、是否有24小时的摄像头等，当然如果小区有全天巡逻就更完美了。
3、小区内部规划：容积率高的小区，绿化面积以及公共区域面积相对较少，因此购房者要看看小区内的道路是否狭窄、停车位是否足够、是否有绿树草地等。建筑密度过高，楼栋与楼栋之间的间距就可能缩小，阳光、通风、绿地也会受到影响，因此购房者应该提前了解一下小区规划情况。
容积率一般是多少
1、一般来说，容积率的高低与政府的城市布局有关。打算建立CBD的话，容积率4.0都正常。打算建一流品质的低密度住宅，容积率0，6也可以的。对于住户来说，容积率越低，同一片土地上的建筑物就越少，舒适度也越高。一般来说，一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3。
2、休闲度假式酒店多以主楼、配楼带大量3层左右的从楼，容积率0，5-0，8左右，目前酒店多以大厦为主，土地空间利用，容积率在3，0以上。
环球速递！事关新能源汽车补贴、公积金提取，湖南本周提醒来了
全球快消息！我国建成110个千兆城市
环球速递！中国队夺得羽毛球亚洲混合团体锦标赛冠军
应用软件舍不得删，你是爱囤积数据的“数字仓鼠”吗？
干货！一文看懂酶制剂行业竞争格局：蔚蓝生物VS溢多利
注册制下要学会对新股说不
天天视讯！新一份香港财政预算案封面为橙色 陈茂波：对未来充满信心
环球观速讯丨我国首个生态核电项目2025年投产发电
环球关注：注册“老天才” “小天才”的布局猜想
天天速看：寿险下滑财险稳增 五大上市险企开门未红
政策性保障性住房_关于政策性保障性住房简介
供能粤港澳，广东太平岭核电站预计2025年投产，首个生态核电项目求解核电发展难
双色球头奖1注1000万落湖南 奖池余额19.9亿
【天天新要闻】门店调整、员工合伙 “墨茉点心局”们怎么了？
环球速讯：防范部分人注册商户钻空子，微信、支付宝围堵信用卡套现再加码！
高管变动有点忙 开年至今已有28家公募走马换将
在粤全国人大代表开展集中视察
HTC Salsa C510e G15刷机教程_htc wildfire s a510e刷机包
全球热门:另辟蹊径 家电巨头加码智慧楼宇图什么？
同程旅行拟以不超过7亿元收购同程旅业
世界热讯:通州区169家养老驿站2022年提供49.6万次基本养老服务
世界热头条丨【奋进的春天】听，春天的号角③ | 中欧班列向远方
微资讯！【微视频】奋进的春天 | 奔跑吧，河北！
聊伙伴、聊全家福、聊种菜 神十四乘组出差归来公开亮相
快看点丨奋进的春天丨吉林：大项目高效推进 冲刺首季开门红
环球快资讯：宝鹰股份控股股东拟变更为大横琴集团
冲上热搜！面包中吃出2厘米带锈刀片 生产商系A股知名公司桃李面包
奋进的春天｜多点发力 开局之年谋发展
世界微速讯：“数字藏品”背后的“数字骗局”
124万元公共收益！法院判了！小区物业返还业主
环球热文：联合国宣布拨款2.5亿美元帮助19国脆弱人群应对饥荒等多重危机
锚定发展加把劲｜甘肃：巧打特色牌 兴产又富农
全球观察：崔东树：全国乘用车市场库存333万台、库存64天 状态相对合理
食安专家说食安 | 食用油选购Tips
全球资讯：美国前总统卡特居家接受临终关怀
俄罗斯外交部：将对荷兰限制俄外交人员人数做出对等回应
【全球快播报】【央广网评】网聚奋跃而上的中国信心和澎湃动力
全球微速讯：突发！这里，一架飞机失联！
世界看点：年报逾期、信用修复要收费吗
天天实时：证监会通报2022年案件办理情况：资本市场生态持续净化
快资讯：冷空气南下北方雨雪收敛 南方局地降温超10℃ 隔天如换季
焦点讯息：处女座都挑不出来毛病的倪妮，妆容同样很精妙，简单几步就能get
多地21日起可查询考研初试成绩！如何查分看这里
当前资讯!年报逾期、信用修复要收费吗
天天观速讯丨证监会通报2022年案件办理情况：资本市场生态持续净化
今日热闻!和平天下与物美建立商超资源与旅游板块战略合作
每日消息!首届中国非物质文化遗产保护年会开幕
减肥每天要喝多少水？减肥喝水应该喝多少？
哺乳期可以吃避孕药吗？什么人群不能吃避孕药？
吃避孕药会不会对身体有伤害呢！避孕药一年吃多少合适？
榴莲有苦味是什么原因？为什么有的榴莲有苦味？
怎么挑选榴莲？挑选榴莲的方法有哪些？
无糖豆浆适合糖尿病人喝吗？无糖豆浆的营养价值有哪些？
蜂蜜生姜水空腹能喝吗？蜂蜜生姜水能天天喝吗？
百合有去火的功效吗？胃不好可以吃百合吗？
怀孕后还能过性生活吗？孕期性生活的感觉会有不同吗？
百香果吃籽还是吃皮？百香果的作用有哪些？
C位是什么意思？明星站C位是什么意思？
腌咸鸡蛋一斤放多少盐？腌咸鸡蛋10斤需多少盐？
椰子油对身体的好处有哪些？吃椰子油有什么注意事项？
椰子油可以怎么吃？椰子油的吃法有什么？
椰子油护发一周做几次？椰子油护发的危害有哪些？
烫完头发不卷了怎么办？头发烫完不卷怎么补救？
蓝黑色头发怎么染？蓝黑色头发配方有哪些？
染发之前洗头好还是不洗好？不洗头染发好上色吗？
腌鸡蛋没有坛子怎么办？腌鸡蛋用铁盆可以吗？
鲜百合吃多了会中毒吗？百合的功效与作用有哪些？
要闻速递：中国逻辑学创始人_孙煜 原中国逻辑学会理事
刷题效果不明显，为何不试试科大讯飞AI学习机
每日视点！简述股票的特征及种类_简述股票的特征
天天速讯：湘企享梦游获国旅环球战略投资，开启出境游新时代
加尔蒂去年双杀老东家 大巴黎欲再度图杀里尔
公主切怎么剪？公主切适合什么脸型？
真皮皮衣变形怎么办？真皮皮衣保养注意事项有哪些？
皮衣发霉怎么办？皮衣发霉了怎么打理？
真皮皮衣真假怎么区别？挑选皮革服装注意事项有哪些？
板鞋要买大还是买小？板鞋要比运动鞋大一码吗？
牛皮包包脏了怎么清洗？牛皮包包怎么保养？
牛皮包太硬怎么办？牛皮包和羊皮包哪个好？
皮包掉皮了怎么修复？皮包掉皮是什么原因？
皮包有异味应该怎么去除？皮包有霉点怎么处理？
太阳镜怎么挑选？太阳镜有什么作用？
恶魔之眼寓意是什么？土耳其恶魔之眼寓寓意是什么？
雪地靴可以干洗吗？雪地靴的正确洗涤方法有哪些？
怎么看衣服是否需要干洗？怎样分辨衣服干洗过没有？
戴口罩哪面朝外？戴口罩注意事项有哪些？
金丝楠木手串怎么辨认？金丝楠木手串有假的吗？
白玉手镯和翡翠手镯哪个好？白玉手镯是什么材质的？
藏银要怎么清洗才会变亮？藏银的清洗方法有哪些？
黑色衣服褪色了怎么恢复原色？黑色衣服总是掉色怎么办？
太阳镜买什么颜色的好？太阳镜颜色深好还是浅好？
板鞋可以用来跑步吗？板鞋挑选注意事项有哪些？
环球百事通！北京保利2022秋拍开启 8000余件艺术品亮相
【独家】安庆市大观区近圣社区卫生服务站
每日消息!香港居民在深圳开设代理见证账户超20万户
【天天时快讯】程纪龙、张建平、蔡亭英、胡卫兵任湖南省监察委员会副主任
时讯：“五险一金”哪项最重要？社保缴费满15年就可以不缴了吗？
全球简讯:HP CQ45如何拆机_hpcq45拆机教程
多邻国英语测试中国市场营销负责人王琛：过去三年中国考生考试量增长数十倍
全球今日讯！银保监会、人民银行就 《商业银行资本管理办法（征求意见稿）》公开征求意见
