购房时要留意哪些细节?
1、查看当地的新闻
在网上搜索购买二手房的这个小区是否有相关的新闻报道，简单的方法就是在搜索栏上输入小区名称，然后在后面添上“凶杀”、“死亡”等词汇，然后看看有没有相关新闻。另一种方法是询问一下房屋的邻居，如果房屋是凶宅，邻居们肯定会对此有所听闻。除此之外，我们还可以向当地派出所、中介公司询问有关的信息。
2、留意二手房的价格是否过低
凶宅的卖房者肯定希望自己的凶宅能够早日的卖出去，其中一个方法就是降低价格。所以，买房前，要对该小区的二手房的价格有一个大致的了解，如果房子远低于市场价格，那么肯定有问题。
3、签约时要留意
我国相关法律规定，二手房原房主必须要向购房人明确告知其房产产权无查封、无抵押及债务纠纷等，并提供房屋质量、设施及是否涉嫌诉讼等情况。而对于与房屋居住条件无关的信息，原房主没有义务主动告知。
然而根据《民法通则》第7条“民事活动应当尊重社会公德，不得损害社会公共利益”的规定，尽管“凶宅”中有一定的封建迷信色彩，但是如果社会上大多数人不能接受这种房子，房主应该尊重这种民间风俗，房主对于房屋内发生的非正常死亡事件有告知义务。如果‘凶宅’内发生的非正常死亡事件属于影响较大的社会事件且当地媒体曾进行大规模报道，购房者没有与原房主在签订购房合同时，就房屋内是否发生过非正常死亡事件进行约定的，法律上可以默认购房者已经对‘凶宅’有所了解，购房者难以追究原房主的法律责
二手房如何获取不动产权证?
1、买卖合同的双方当事人在房屋买卖合同签订后的约定时间内，持不动产权证、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申请成交价格;
2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在受理申请后15日内作出是否受理申请书面答复;
3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘察和评估;
4、房地产转让当事人按照规定缴纳契税、营业税等有关税费;
5、由房地产管理部门核发过户单;
6、买卖合同的双方当事人凭过户单，并依照《城市房地产管理法》的规定办理过户手续、领取不动产权证。
每日消息!分拆Kenvue独立上市，信任危机未除，强生携资本如何搅动日化市场？
【新要闻】曾任特斯拉制造总监 里奇·施密特出任Faraday Future生产制造副总裁
天天短讯！涉嫌严重违纪违法！泗洪县农业农村局农业技术推广中心副主任许永峰被查
“五一”成绩亮眼！河南银基国际旅游度假区多项指标创新高_焦点要闻
涉嫌严重违纪违法！农安县农安镇魏家村党总支书记、村委会主任肖树林被查
全球微动态丨大窑、安井食品等“进淄赶烤”，快消企业的营销大战
煤气灶回火修理方法_煤气灶回火-每日速讯
世界信息:融创中国约85%债权人已加入债务重组支持协议
不能变相取消、合并，县级实现全覆盖，中医医院建设下沉|全球热讯
《农村绿皮书：中国农村经济形势分析与预测（2022
创新引领漯河现代农业发展新动能 天天信息
青海省牦牛藏羊可追溯数突破760万|报资讯
各地广泛开展“学习二十大 永远跟党走 奋进新征程”五四主题团日活动
多渠道并进、产品升级驱动 一起网2022年营收净利双增长_微资讯
A股白酒上市公司一季度“开门红” 茅台五粮液营收、净利占比过半 世界微动态
全球微头条丨湘江集团推介重点地块，大王山将打造文化演艺综合体
天天动态:留学回暖 教育企业激战暑假海外游学档
独家专访法国旅游发展署中国办事处总经理邓佳琳：拟在中国推广骑行和房车露营等户外旅行产品
华安证券：聘任赵万利为公司总经理
牛肉饺子正宗做法? 每日报道
世界最资讯丨兆新股份高管拟增持公司股份不超过1200万元
安徽灵璧：“鸬鹚捕鱼”燃旺城乡烟火气 全球速讯
璞泰来拟投建10万吨锂离子负极材料一体化生产研发基地 项目金额不超157亿瑞典克朗
世界速递！五四青年节：青春正当时 奋进不停歇
杭氧股份间接控股股东杭州资本拟投资盈德控股集团
岳麓山“敞篷式”索道将停运，游客们掀起“体验潮”和“回忆杀”_当前热讯
中国籍年轻情侣裸死在巴厘岛酒店内，游客：事后案发走廊两端被白布封起来-焦点热门
布鲁塞尔经济论坛开幕，将重点讨论为欧洲建立新的竞争模式_焦点速递
来伊份控股股东爱屋企管拟减持不超过3%公司股份|实时焦点
Starck套系家电荣获艾普兰优秀设计奖 gorenje受行业权威认证
资讯：山东省政府原参事于富华被“双开”，履新3个月后就被查
焦点消息！收受贿赂，数额特别巨大，乐陵市政协原副主席、乐陵市人民医院原院长马润洲被...
焦点信息:农银中证1000指数增强基金4月28日起全新首发
环球信息:山东省济宁市兖州区：“一粒小麦”串起产业链
市场监管总局等十一部门联合印发《关于进一步加强医疗美容行业监管工作的指导意见》 聚看点
三部门联合开展“护松2023”行动 当前聚焦
地铁里卖火烧和羊杂 预制菜遍地开花就能结果？
2023.05.04 星期四 视频新闻-热点
环球速看：筹划控制权变更 园城黄金5月5日起停牌
【天天报资讯】四川眉山：“小泡菜”如何做成“大产业”
环球要闻：全球面临严重粮食不安全人口增至2.58亿
天天快看：这个五一，餐饮老板赚翻了，网红餐厅排队等位上千桌，淄博烧烤店入账30万
七个放疗流程集中一次完成！湖南省肿瘤医院开启“一站式”最快放疗服务|每日消息
江苏通用科技股份有限公司拟在包头市投资建设130 万条高性能子午线轮胎项目 聚看点
探寻“有故事的房间”，彭薇个展在南池子美术馆启幕
乡村旅游红火 乡土味道暖心
大兴区商企“五一”期间销售额达3.17亿元
全面飘红！扛起牛市大旗，保险股涨得飞起，板块后市怎么走？ 全球视点
即时：爸爸的哥哥应该叫什么_爸爸的姐姐应该叫什么
当前信息：2023天津高职考试(面向中职毕业生)征询志愿在哪填报？
环球即时：特斯拉诉车展维权车主案再开庭！
微视频｜青春答卷
龙山县首届旅游发展大会暨第八届中国·龙山舍巴日开幕
黑龙江破获特大走私珍贵动物制品案 案值6588.8万元
国家市场监管总局等十一部门：提高医疗机构、医务人员依法执业意识 焦点快播
公积金账户被冻结的原因 主要是这些情况
五一档人均观影1.19次 环球短讯
黑龙江嫩江市发生一起交通事故 致4人死亡 1人受伤
河南乡村休闲游加速文旅市场复苏
时尚眼镜JINS Switch系列，带来不一样的美好体验
陕西长武丁家镇：农民实用技术培训助力乡村振兴
视焦点讯！多位经销商为何用“市场热，国标火”，描述国台国标的市场现状？
天天热议:纪录电影《大歌》首映式在京举行
国家市场监管总局等十一部门：严禁对“零基础”等无行医资质人员提供医疗美容技术培训
湖南省政府与中国农业银行签署全面战略合作协议
保定贺阳高级中学远足活动风采
农行湖南省分行举办美团“骑手卡”“小微商户卡”产品发布会|即时焦点
廊坊贺阳高级中学校园开放日
电动智能汽车抢占新赛道 全球即时
世界热文：通过资金借贷获取大额回报，黎海坚被开除党籍、解除劳动关系
当前视点！西安坠机航司称已联系遇难者家属，起底西安坠机航司关联公司
watermelon什么意思_watermelon单词发音及例句
要闻：天宸股份拟116亿元投建光储一体新能源产业基地项目
全球看热讯：人民法院推进诉源治理提升解纷质效 对彩礼纠纷案不是简单一判了之
“五一”假期长江三峡游客运量超2019年同期
民事诉讼举证期限是多久？怎么提起民事诉讼？
民事诉讼庭审中注意事项有哪些？民事诉讼庭审流程是怎样的？
民事诉讼开庭程序是什么？民事诉讼需要哪些材料？
民事诉讼需要请律师吗？如何写离婚诉讼状？
民事诉讼追诉期是多久？民事经济纠纷追诉期是多长时间？
民事诉讼专属管辖是什么？民诉中的专属管辖有哪些？
民事诉讼法适用意见有哪些？民事代理人范围有哪些？
刑事诉讼和民事诉讼区别是什么？民事诉讼和刑事诉讼可以一起起诉吗？
民事诉讼时效期限是多久？民事诉讼时效最新规定有哪些？
销售假药是什么犯罪类型？销售假药的处罚有哪些？
天天最新：我国2023年电影五一档票房达15.19亿元
投诉医院的渠道有哪些？投诉医院无效可以起诉吗？
2023中华张姓拜祖大典举行
销售假药的犯罪构成是什么？销售假药的处罚规定是什么？
医疗事故需要搜寻哪些证据进行保存？怎么判定医疗事故？
法定大病医保包括哪些病？大病医疗保险一年交多少钱？
大病医保怎么报销的？大病医保和普通医保有什么区别？
老年人可以申请离婚吗？老年人如何办理离婚手续？
老年人可以申请离婚吗？60多岁的老人可以离婚吗？
老年人离婚的具体步骤是什么？80岁老人离婚怎么办理？
如何确定管辖法院？涉外民事管辖法院遵循的原则有哪些？
民事诉讼专属管辖的范围是什么？民事诉讼哪些案件属于专属管辖？
医疗诈骗多久时间报警有效？碰到医疗诈骗直接报警有用吗？
大众汽车一季度营收达760亿欧元
当前速看：【经济界面】“施工图”变“实景画” 稳投资有“大手笔”
