很多人对于苏州都是比较熟悉吧，毕竟这座城市的整体发展还是很不错的，有很多人也是在苏州进行工作，工作了一段时间之后，对于这座城市会更加的喜欢，甚至有准备定居在这里的打算，那么想要在这里买房子，就应该要了解到有关首富的问题，那么苏州二套房首付比例多少?苏州的购房政策有哪些?
苏州二套房首付比例多少
有一套房无贷款记录、有一次贷款记录已还清。对于有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买普通住房的首付款为50%。
有1套住房、但没有购房贷款记录的居民家庭或相应购房贷款已结清的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买普通住房的首付款比例为50%。
苏州的购房政策有哪些
1、非苏州市户籍居民家庭申请购买第1套住房时，应提供自购房之日起前2年内在苏州市区(含吴江区)、昆山市、太仓市累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明;暂停对已拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房;暂停向拥有3套及以上的本市户籍居民家庭出售新建商品住房及二手住房。
2、“认房又认贷”居民家庭首次购买普通住房(指从未购置过住房)。按照国家政策，首付款比例不低于30%。对于有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭;有1套住房、但没有购房贷款记录的居民家庭或相应购房贷款已结清的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买普通住房的首付款比例由百分之三十调整为百分之五十。
3、居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款还未还清的，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的首付款比例由50%调整为80%，对于拥有两套及以上住房的居民家庭，暂停个人住房贷款的发放。
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